[閒聊] 現在台北市蛋黃區臨大馬路的公寓買就對了

leptoneta06/12 22:14你那邊還來得及

shuichia06/12 22:20你知我知獨眼龍也知，不要說商三了，商一都不好買，大

shuichia06/12 22:20部分商業區都已經是華夏或是大樓了

aphisia06/12 22:31都更有這麼輕鬆簡單嗎？是不是低估居民的自由意志了

abyssa106/12 22:35這上個世紀就知道的事

buike06/12 22:36還有旁邊那個細細小小很可愛的小土地也可以，嘻嘻

nctufish06/12 23:20這麼想當公益出租輪？

lovebridget06/13 00:00嗯 你知道 住了50年的屋主不知道?

cpa042606/13 00:05賣價通常已經灌進去了。

cpa042606/13 00:09臨捷運也有獎勵啊，分高運量和中運量，500公尺內和150公

cpa042606/13 00:09尺內，阿越近越貴啊，賣價都把潛在紅利灌了一些進去了，

cpa042606/13 00:09不然為何很多台北市老公寓那麼貴…

icexice06/13 00:22同事在台北蛋黃區商四的都更是一坪換三坪啦，什麼自由意

icexice06/13 00:22志，有理智的人都知道快簽

Takadanobaba06/13 00:41房價高到可以1坪換1坪時，賣家要的就不會是1坪

suwy06/13 00:50https://bit.ly/2PlDWBj

orz81101706/13 06:32你那邊買比特幣 tsmc Tesla Nvidia 都還來得及

redcoin06/13 08:10都更先到還是天堂先到？

amino012006/13 08:40不要亂勸耶 倒不如買商辦事務所

sdhpipt06/13 08:44現在資訊這麼公開 先查一下都市計畫圖很難嗎? 不用在那邊

sdhpipt06/13 08:45猜來猜去 用猜的你買到商三特就笑死

QuantumHsia06/13 08:55你是不是覺得自己很聰明☺

ChikanDesu06/13 09:39早就都賣都更價了

ChikanDesu06/13 09:41不要亂買到商三特那種 實際上都更要看原本是不是住三

ChikanDesu06/13 09:41寫“特”的都要看原本是什麼 他只是允許使用 不是都更

ChikanDesu06/13 09:41計算依據

ChikanDesu06/13 09:42當初如果是正常商三土地 怎麼會蓋公寓 根本矛盾

ChikanDesu06/13 09:45我覺得原PO是不是都看地籍圖看到商三特 就以為都是商

ChikanDesu06/13 09:45三可以買 那你就悲劇了 因為我之前查過臨馬路一大堆都

ChikanDesu06/13 09:45不是真正商三容積

SouthEast6206/13 10:01台北市只有原本真的是商業區的路邊，才是商業用途

SouthEast6206/13 10:01的地目，其他都是原本住宅區規劃但在商業化之後，

SouthEast6206/13 10:01變更住宅為商三特放寬可作商業用途用，容積並沒有

SouthEast6206/13 10:01增加，所以閉著眼睛亂買買到雷的機率超高。要尋找

SouthEast6206/13 10:01真正的商三得先翻早年台北市的都市計劃資料，你就

SouthEast6206/13 10:01會發現以前的商業區跟現在商業真的繁盛的區域，很

SouthEast6206/13 10:01不一樣。

kage0106/13 15:00買桃園還差不多吧

giveme11806/13 15:33善導寺附近巷子裡都還是商

SouthEast6206/13 20:28忠孝東路一段以南很大一片商業區，但到現場就會發

SouthEast6206/13 20:28現都是些安靜冷清的街道，反而是四段的住宅區，巷

SouthEast6206/13 20:28子裡全都是商店餐廳…

SouthEast6206/13 20:30看了圖以後的感想，台北的都市計劃真的很不合時宜

SouthEast6206/13 20:30了……