Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自

zzahoward10/14 08:45你說的一坪換一坪是室內? 信義區我知道可以XD

zzahoward10/14 08:46北市其他地方就是換權狀了不起 外縣市大概...

IBIZA10/14 08:55跟甚麼區其實沒關係 容積用超過就是沒辦法

zzahoward10/14 09:15有阿 建商分回單位價位夠高就有辦法cover

a38603610/14 09:28https://ibb.co/kKDFMBw

a38603610/14 09:28https://ibb.co/b2z8VcC

a38603610/14 09:29這年代公設都是地下室非梯間

a38603610/14 09:31首先49扣公剩44，在扣2坪多梯間當他42，在扣5-7坪陽台用

a38603610/14 09:31坪數推

a38603610/14 09:31扣5皮坪就好

a38603610/14 09:32扣5坪剩37/12.73土地=2.9

a38603610/14 09:32也就是原容是290

a38603610/14 09:3536.78那戶沒找到有登記公設，當他沒有，扣2坪梯間4坪陽台

a38603610/14 09:35(前7米後9米*1米陽台=16平方公尺)

a38603610/14 09:38https://ibb.co/vxKCTkG

a38603610/14 09:38找到了有公設

a38603610/14 09:4036.78-4.42-6=26.36/9.35=2.81 容積280

a38603610/14 09:45法容1.3就剛好等於，原容1.3就有工錢

a38603610/14 09:56我都說了就不要去管說哪一個法規， 反正最後全部拿到就是

a38603610/14 09:561.3

a38603610/14 09:57基泰出錢其他人做也是有可能

aesdu10/14 09:58一戶360，要做甚麼？

a38603610/14 09:59https://i.imgur.com/PdzkxaP.jpg

a38603610/14 10:02不知道是國賓飯店還是六福客棧 我有印像有一個是原容30%

a38603610/14 10:02多，所有加起來

a38603610/14 10:04也就是方案1自己搞

a38603610/14 10:04大概是原容1.1

a38603610/14 10:06政府搞就內建社宅，外觀品質建材嗯

a38603610/14 10:06社宅住個強姦更生人

a38603610/14 10:07法規上 主建物 1比1 一定沒問題

a38603610/14 10:08最後就是 能夠讓基泰少賠多少

aesdu10/14 10:13時間也是問題... 25戶都有釘子了... 根本不划算

a38603610/14 10:18修其他的 搬遷跟租金 還有重蓋的費用

a38603610/14 10:185-6億吧

a38603610/14 10:20建商沒肉建材不用想會多好

a38603610/14 10:22公設也一定低做那種27的吧。沒大廳等。垃圾集中，9樓蓋

a38603610/14 10:22地下2法定機車位放在法空

a38603610/14 10:23一戶大概需掏1000萬賠

a38603610/14 10:24權狀35-45，看大小戶，國宅外觀建材

a38603610/14 10:241000萬內一戶就夠了

a38603610/14 10:249樓沒消防問題

a38603610/14 10:25重置要快3億啦

a38603610/14 10:26那是蓋公寓。原藍圖。問題基泰要賠大樓

a38603610/14 10:28可以啦原本建蔽率不高的話，在45%下，做棟6拼5樓，

a38603610/14 10:28這樣的確2億夠

a38603610/14 10:299樓分2棟就要3億以上

a38603610/14 10:316拼5樓單逃生梯，一台電梯

a38603610/14 10:32車位 盡可能放在法空上面

a38603610/14 10:32公設比讓他低於25

a38603610/14 10:38問題就如你所說的 目前的法規 沒辦法改回原本的公寓

a38603610/14 10:50所以我那篇說原藍圖蓋回，基泰少虧，沒有住戶賺爆問題，

a38603610/14 10:50住戶有新房住

a38603610/14 10:50你還噓我。 哭

a38603610/14 11:00原藍圖應該不用10萬，只是處理壞掉的地下不便宜

tofuflower10/14 11:46為什麼住戶賺爆會是問題？

CannedHamEgg10/14 12:25推法規資料佐證

a128054710/14 13:04真的一堆土匪 把你豐田撞爛自己跑去買賓士Maybach

a128054710/14 13:04然後叫基泰賠差價 神經病是嗎

a128054710/14 13:04瘋狂跳針無限循環

a128054710/14 13:06基泰是上市公司 就算董事長願意 股東也不會同意啦

a128054710/14 13:06整天在那邊幻想基泰賠 基泰賠 甚麼都賠

apple0010/14 13:41想把360萬賠償吹成3600萬真的有點難啊

labell10/14 17:28基泰賠就是原屋蓋回去 公寓阿

labell10/14 17:29土地持分還更大

leo860610/15 02:07為什麼看起來自救會是想自己搞呀，大家都知道都更最難的

leo860610/15 02:07幾點就是整合，現在已經不得不都更了，大目標已經一致了