[閒聊] 都更後家裡一定變小(住三)

pauljet01/29 17:04呵呵呵 覺青會說要守法啊 違建什麼的都不算使用空間

iele01/29 17:05這不是想也知道的事…

abyssa101/29 17:19不一定 50年4樓公寓很多前後退縮 容積還用不到200%的

darkdogoblin01/29 17:19建造費有行情嗎？

abyssa101/29 17:20最近都找住四跟商業區... 好多都開天價一坪120萬以上

youareshit01/29 17:24若大小不變，蓋房的成本何來，當建設公司慈善事業嗎

s875213401/29 17:30所以才有議員提議要把住三容積改回 300%

s875213401/29 17:31以政府過去處理一些人數眾多的爭議案件來看

s875213401/29 17:31住三的住戶絕對比什麼大彎北段 / 南港機廠工業用地的住

s875213401/29 17:31戶多N倍, 為了選票考量, 極度有可能放寬

s875213401/29 17:31讓我們看下去 ~~~

s875213401/29 17:32不然就實務面來說, 不放寬根本沒人要更 (本來就已經很難

s875213401/29 17:32換不回一坪更是幾乎不可能同意

s2649275501/29 17:35好奇 一坪換一坪是指合法使用面積還是權狀面積

kivenQQ01/29 17:40都更完賣掉再拿去買旁邊的公寓這樣賺了錢又賺回使用空間

kivenQQ01/29 17:40。不好嗎

sagarain01/29 17:41放寬就是地主的一大勝利

l79cm01/29 18:12不會因為人多就放寬容積啦，台北已經飽和了

gk132901/29 18:21會多停車位誒 停車位多蓋點回本不會

mark020401/29 18:51zzz...

F9393501/29 19:04台北還有辦法換回來 基隆你試試誰理你

DraymondHuan01/29 20:45新的都更法規有另一種走法：直接給原建築面積的1.3

DraymondHuan01/29 20:45倍容積率，所以蓋超過法定225%的可以走這種的

DraymondHuan01/29 20:54我是不希望台北市改成300%，你看新北的板橋新店中和

DraymondHuan01/29 20:54的都更案一堆改到42F的，就是基礎容積率給太高

sdhpipt01/29 23:43容積不到200%的應該是民生社區啦 當地50%建蔽限高4樓

sdhpipt01/29 23:43差不多是全台灣最早容積管制的地方

zerobx01/29 23:54開始宣傳囉 慢慢引導

zerobx01/29 23:54以後就一坪不到200都會變小 習慣就好

lu071301/30 00:39以前選舉前，議員都保證可以一坪換二坪外加一個車位

alex839801/30 02:13價值增加這麼多 是我就不在意有沒有變小了

roggerbass01/30 02:19海砂屋正夯

cccict01/30 08:17整棟大樓越高一層戶數越多生活品質越低

Anyotw01/30 09:43你薯條加大會退錢嗎？

notime01/30 11:44靠天然都更就好

cytochrome01/30 19:22海砂屋容積獎勵XDDD