Re: [請益] 換屋後的原屋處理

topaaron1201/16 09:10手把手 佛心

kagaya01/16 09:14推推 寫得真清楚

leota01/16 09:19不錯

asd3141592601/16 09:42好奇問下 若先收租放個五年之類的再賣掉會不會比直

asd3141592601/16 09:42接吃45%的房地合一稅還划算？只是不知道五年後的新古

asd3141592601/16 09:42屋會掉價多少…

Lenon456101/16 09:50不錯

Allenjay01/16 11:04請問投報是用總價還是頭期算比較正確?

TAKIHERO01/16 11:13推這種可攻可守

CaLawrence01/16 12:00推

jecko01/16 12:52推

kizzle01/16 13:10賣掉還有重購退稅 房地合一直接歸0

mago01/16 13:46房東投報3%表示1000萬房租30萬，每月房租是2萬5；

mago01/16 13:46房客若是每月負擔2萬5，40年貸款，可以負擔800萬房貸；

mago01/16 13:46除非房客真的湊不到頭期款，不然為什麼要租你的低價房，不

mago01/16 13:46自己繳房貸就好了

mago01/16 13:47而且低價房也還要整理，一堆異想天開忙半天以為可以賺多少

mago01/16 13:47錢的人

mago01/16 13:50再來就是低價房找到不好的房客大概就夠你受的

tomap4101701/16 14:50推樓上

shuichia01/16 15:12回樓樓上

shuichia01/16 15:121.家裡完全沒支援，存兩百萬沒你想的這麼容易

shuichia01/16 15:122.情侶只要未婚就算錢存到也幾乎不會買房，已婚離家租

shuichia01/16 15:12房的也很多

shuichia01/16 15:123.內文已經提到千萬租金25k很保守，我成本不到800已經

shuichia01/16 15:12租25k了

shuichia01/16 15:124.雙北只要整理乾淨，房客素質不用擔心

shuichia01/16 15:125.你有在出租市場走跳就知道我是不是在唬爛了

aesdu01/16 18:11有心魔的一堆，連按計算機都在嫌的人，哪會去考量。

aesdu01/16 18:11不然怎麼會魯蛇一堆

mago01/16 19:17經過各位的教學，大家都知道要買房必賺，新青安萬歲，買間

mago01/16 19:17房增貸，請問您的低價房到底要租給誰

mago01/16 19:21不要兩套邏輯，就你們最棒，用數字唬人，最好就大家都看不破

mago01/16 19:21就你們的財商高，成本不到800租25K是那裡，591直接查就知道

encoreg5798501/16 19:22低總整理費用也要算 投報沒那麼好

mago01/16 19:43我就簡單掃一下租屋實價信義區很好租吧，如果有那間看起來

mago01/16 19:43像800萬就買得到跟我說一下，我們看一下實價登錄 https://i.

mago01/16 19:43imgur.com/38a6UHj.jpg

shuichia01/16 20:43沒事，你認為租不到3%就租不到，ok的

xieny290201/16 22:23感謝大大的指點!

xieny290201/16 22:28大大建議的方向與我最初計畫完全一樣，只是身邊較少能

xieny290201/16 22:28夠討論此議題的人，並且沒有人跟我看法近似，讓我有點

xieny290201/16 22:28懷疑自己的想法XDD