Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影響？

blargelp 發表於 2023/12/19 下午11:08:30

看板home-sale標題Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影響？作者

blargelp

(春日部四郎)時間Dec 19 23:08:30 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:10

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太狠了政府，

囤房稅2.0我就有這感覺了，就是對租戶屋的房東開刀。

阿就課不到你，所以走懷璧其罪路線。
不用證明你有沒有出租了，有就課。

這次更狠，
囤房2.0是三戶以上，這個扣除額直接抓所有黑數。

政府：我才不管課房東補租客會漲價，乾我屁事，就是要把租屋黑市抓出來。

然而，黑戶是不會就範的。
一年幾趴、一個月幾千這個都還好。

最大筆的是房地合一
自住400萬免稅額這筆/或是自住換屋補助。

這兩筆隨便都是幾百萬。
有利益大家還是繼續違法啦。

有的人買出租件就直接不會賣了，那就沒差。
但很多人是打算收租到後來賺價差。

以後租屋市場大概兩個走勢：

1. 跟現在一樣
房東說話就是比較大聲。不給申報就是不給。申報就趕出去。

2. 租屋市場開價化
以後租屋市場開價都先加30%，不報稅的話就降會來。
雖然法律會ban這條，但實際上ban不了

上有政策下有對策了。
房地合一真的是神政策，搞到房東都願意鋌而走險。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.27.213 (臺灣)

※ PTT 網址

推

Feynman556612/19 23:40我加100% 反正租屋市場房東單方面決定

推

Morphee12/19 23:56連費曼都來炒房了

※ 編輯: blargelp (36.227.27.213 臺灣), 12/20/2023 00:00:15

推

floatfaith12/20 00:08推這條就是要強迫社宅達標啊… 過程房東房客的衝突還

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floatfaith12/20 00:08有摩擦成本上漲的租金才不屌你…政府在後面笑大家可

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floatfaith12/20 00:08憐顆顆

推

floatfaith12/20 00:10然後就是喜迎租金全面實登～同社區左看右看一起漲

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floatfaith12/20 00:10足

推

cutemico12/20 04:30申報不是當年，比如說你2023年租房，你2024年5月才申報

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cutemico12/20 04:30，假若你2024年5月退租，其實你申報特別租金扣除額也沒

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cutemico12/20 04:30差，房東搞不到你～

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cutemico12/20 04:30所得太高也沒有用，所得稅率超過20%也不能用，他其實是

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cutemico12/20 04:30在抓低總價的出租格套～

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tctv200212/20 07:08不會這裡的房東都直接漲房租轉嫁輕輕鬆鬆

推

CIIIO12/20 07:35租金補貼家戶所得要在平均4.5萬內對象是繳稅繳5%或免繳的

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CIIIO12/20 07:36現在開放這個比較像放給繳12%的福利

推