[閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔?
前幾篇問貸款餘額的文章
下面推文的貸款餘額一個比一個多
我也知道貸款越晚還被通膨吃越多越划算
但是本身就很難克服無債一身輕的感覺
這個月多還一點本金,
看到下個月還款金額降低就有一種成就感
要怎麼樣消除這種窮人思維阿?
有沒有人可以指點一下
--
很會賺錢 自己做生意 或是工作很穩定就敢
不用強求
銀行都不怕你了 你怕什麼
付久了就習慣了
看有沒有作其他投資啊,沒有的話還債也是一種投資。
就問你留現金要幹嘛?
會怕就是欠不夠多,欠夠多就不怕了
用別人的存款作投資
借少一點.
其實我們純投資的,借錢都很保守.
上班族比較有恃無恐,我們比較要評估現金流的穩定風險.
另外會怕也牽扯到,你投資的收益並不穩賺.
不要去看貸款扣款帳戶,多餘的錢往其他穩健資產放,比如
全球股票的etf,看著錢在其他地方累積,就不會一直覺得還
有多少負債。
因為你轉投資很可能賺不到錢又賠錢.
那你自然不敢借錢.
如果你轉投資無論怎樣都賺的到錢,賺多賺少的差異.
你就會敢借錢.
so..這也牽扯到你的淺意識風險防火牆.
我自己是用債差的想法來看,這不是專業的經濟學概念,但
對我有用,不計入房子資產,用其他非房產資產的總額扣掉
房貸,如果剛買完房一般會是負數,每個月還款一致,多存
錢也會看到這負數慢慢變小,等歸零的時候就代表你手邊有
一筆能隨時結清房貸的錢,跟還完的安心感也差不多了。
還債怎麼會有成就感,越借越多才有尊爵感啦XD
在台灣
別人存款只能拿負利率,因為通脹大於名目利率,實際利
率為負
你拿別人存款去賺預期通脹率
把定存咖該拿到的名目利率變相偷過來
現在真的是借越多槓桿開越大成就感越高,一般人想
跟銀行借還沒那個資本呢
台灣目前資本環境就是用買房,讓你合法掠奪別人資產
只要你購買物品的通脹大於定存名目利率
你就是合法的搶劫咖,負債怕啥
不只賺通膨預期,政府還會補貼租金或是房貸 顆顆
除非你買到淡水2.0,房價長年死魚,那就另當別論
因為你在用一生血汗錢養建商銀行和定存咖
變成正現金流就能破除心魔了
債多不愁 欠越多越爽
那串推文負債根本都不多…至少都沒比我多…
沒想到ceca負債這麼低….
所以要用別人存款作掠奪前
問問自己會不會買到淡水2.0
地太大沒稀缺性/離政經中心太遠
預售中古房價價差太高/沒高薪族群進駐
你在這個時間點用雙北第一環價買非雙北
就是爽到建商地主和銀行
負債突破9位數的那當下真的有種莫名的爽感….
你人生黃金歲月就是幫打工
現在的一萬塊和以後的一萬塊那個比較好賺? 肯定是以後的
啊。 時薪都快200了
收入高的都嘛在比誰的房貸高,誰在玩無債一身輕?
照自己想法投資就好,你若睡不著就本末倒置了
況且專職房地產的人,多數本質就是保守跟風險趨避
其實像我純耍蠢的,借錢都借零元,所以會評估智障度
本來就不該有債 你去強求掰彎自己幹嘛
你就沒想過什麼事情都能現金擺平的未來嗎
這心魔是家庭養成的,就像被家暴的孩子以後也會帶有點家
暴傾向,要不然就是不結婚,少數才會過的正常,你家要是
給你借貸投資就是負面的觀念,要靠自己自學扭轉觀念真的
超級難
我欠越多越開心
只還息不還本金超爽der
賣一賣還一還
我就是那種有多少錢做多少事 所以一事無成 給你參考
欠八百多萬感覺還好
錢越多越會搞怪 真的
你都知道是心魔了,為什麼發問而不去念心經...
有房但是沒房貸覺得有壓力沒欠銀行錢總感覺不踏實
不過這幾篇剛好是故事最高點 玩過頭就被教訓了
6
根據我的經驗, 無法克服貸款心魔的原因, 是因為你的貸款衍生的現金流不是正的 所以你把原本房貸還掉沒關係, 你可以把償還部分做為理財型房貸再借出來 循環借出的這部分, 你就拿去做能創造正現金流的穩當投資 看是高於理財型房貸利率的短期保險、債券還是出租房, 都可以 就我的經驗, 再借出的這部分, 你就會覺得很輕鬆了10
因為你的現金流太少,月薪資太低,才會有這個心魔。 如果你的收入夠穩定夠多,這些貸款根本就不是債,而是資產。 一個房子假設1000萬,你拿出200萬頭期款買了它,你的資產200萬,而不是負債800萬。 窮人思維是負債800萬,要趕快還掉,富人思維是資產200萬,還可以使用1000萬價值的東 西,根本賺翻。2
現在800萬貸30年,利息2%,一個月還2萬9。 假設你突然得到200萬,拿去還貸款一個月變成還2萬2,看起來很多? 但是貸800萬和貸600萬,理論差別應該只有那200萬本金的2%利息, 也就是說拿200萬還貸款,等同於「你拿200萬去做一個投報率2%的投資」 找個殖利率3%以上的股票就穩賺回來了不是嗎?12
窮人思維就是沒有認清錢的作用 窮人:錢是拿來買東西的 富人:錢是拿來賺錢的 第一個概念你先接受後,再來看債 窮人:債就是欠款,就是欠錢,我要努力還債,不要欠錢1
我覺得 無需克服 每個人對於理財都有一套想法 我也是偏向無債一身輕 貸款餘額約330萬3
不用管什麼心不心魔。 只要你不感到壓力、造成生活被影響就好。 你只看到網路上每個人看起來都很會利用債務去投資、轉貸、買房等等。就以為每個人的 模式都可以複製。 換個角度想,早點把債還完、可能對你的身心靈都好過,能存的錢變多,運用的現金流提1
欸….. 看了頭很痛 應該是 資產 房子市值1000萬 負債 貸款價值800萬 「淨」資產 200萬
爆
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