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Re: [閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔?作者
rabinson
(何時無事一身輕?)
時間推噓 推:1 噓:1 →:3

假設我買了一間350萬的公寓
貸8成280萬
年利率算貴一點2.35%
月還本 9158 月還利5500
月還大約15000

出租也剛好15000


這時候我不會覺得欠錢很累,
轉化一下思考”

我花5500跟銀行”租“這間房子
然後 15000租給別人,

我等於月賺9500
這不是很開心嗎?

這種是好債,當然越多越好阿!


像我現在欠銀行2000萬
可是月收租12萬 繳房貸大約10萬
月現金流雖然只有2萬
可是那10萬房貸裡面只有4萬是利息,其他都是還本,
等於變相的每月存下6萬+2萬

如果每欠1000萬每月可以存4萬,一年存48萬,
(欸好像只有不到5%哈哈哈!)

這種錢欠越多越好,不會有壓力阿,
拜託讓我欠一個億,
那我就月存40萬啦,哈哈哈哈哈
(有夢最美!)




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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.58.186 (臺灣)
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kivenQQ01/18 23:12哪裡有350萬的公寓可以開到租金15000的

sbshiu01/18 23:18應該是少打一個1,1350吧

sbshiu01/18 23:20我誤會了QQ

寫了還是刪掉好啦 反正是有 方法是想出來的

※ 編輯: rabinson (1.200.58.186 臺灣), 01/18/2023 23:47:12

sismiku01/19 01:34問題在於房價持有成本 如果房價腰斬

sismiku01/19 01:34房租都回不來的

你可以選擇相信什麼 哈哈

※ 編輯: rabinson (1.200.58.186 臺灣), 01/19/2023 01:40:59