[請益] 烏日高鐵特區投資預售屋增貸
如題
目前有一間透天自住
大概三年前貸1900目前剩800
目前看到一間三房一千七多預計2025年底
頭期大概要550
自己手頭上有110
剩下想直接增貸不想花現金
可行嗎?
----
Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.195.106 (臺灣)
※ PTT 網址
推
穩
推
3年還了1100也是厲害
推
問就是買
推
為何想要投資烏日高鐵特區?
本身就住在這原本有考慮沙鹿,問過建設公司的朋友那邊單價太高發展還要十年,烏日這邊 捷運綠線延伸娛樂城還有國泰那塊地 而且高鐵特區的地也剩沒多少
推
可能看到高鐵娛樂城環評通過吧?
※ 編輯: as23305747 (49.213.128.225 臺灣), 03/06/2024 21:25:49
推
環評還沒通過吧
推
昨天通過了吧?
推
櫻花?
→
113/2/22 第二次初審會?
→
會議紀錄
推
2/22就通過了
推
本案建議通過環境影響評估審查,開發單位應依環境影響說
→
明書所載之 內容及審查結論,切實執行。
→
只是建議通過
推
建議無須進行第二階段環境影響評估。
→
請於 113 年 5 月 22 日前據以 補充、修正環境影響說明書
→
,經有關委員及相關機關確認後,提本市環 境影響評估審查
→
委員會審查:
推
悦綻詠綻?那不算「站前」吧?
推
他那意思就是有通過,只是5月補上修正,不需要再召開下一次
→
會議
推
初審過後就是送大會,不會再進行初審
→
增貸不能進房市……
推
所以環評應該是5月通過。然後才能動工。
→
看來最快動工應該是抓6月
推
六月開工,房價又要調漲了。抓穩了
推
這種補資料,過的機會很大啦
推
很難唷 銀行會抓
→
增貸的錢不能直接繳頭期,這直接踩央行紅線,建議進金融市
→
場繞一圈交易出來,才進房市。
推
所以政府鼓勵增貸炒股,而不是炒房
→
台灣金融還是管太多
34
Re: [請益] 想買自住房,但有信貸怎麼解?各位好 也想藉此文問 小妹目前32 目前看中一間預售屋總價約1200萬出頭 2025年底交屋 年收約160萬21
[請益] 預售屋可以貸到8成以上嗎?已入手一間預售屋 800萬 原本建商是說貸75成 目前頭期已經繳得差不多了 剩最後0.5成21
[請益] 這樣再買第三間會不會太拚?我43歲,妻子46歲公務員 大女兒12歲,小兒子10歲 家庭年收固定約210-220萬,未來成長幅度不大,工作穩定 我的名下有嘉義市12年1棟透天5房自住,買時900萬,前年還完貸款 現在銀行鑑價1600萬,去年增貸550萬,20年,2年寬限期14
Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱我現在大三,家裡在新莊副都心兩間房,看到美國無限QE後很焦慮,去年年中把ceca大全 部的文章都看完了,之後跟家裡借錢到高雄買了兩間預售屋,本來是想説一間轉單一間收 租,結果現在看起來在起漲點賣掉有點虧。 目前在考慮兩間都租出去放五年,聽這邊的理專說因為我的戶籍在新莊會被認為是投資可 能只能貸6成,而且我沒收入不知道會不會有問題,家裡的想法是家裡的房子一間增貸出13
[請益] 我的情況適合拼烏日高鐵新古大樓自住嗎?各位房版鄉民好,小弟條件如下: 26y公務員 年薪63萬 110年購入台中大慶站附近三房車位25年大樓,貸款535萬仍在寬限中,目前出租23000 111年購入彰化某鄉鎮的中古大樓兩房,貸款150萬,目前出租11000 112年購入彰化某鄉鎮(同上)的新加坡預售兩房,總價450萬,預計115年交屋,這間自住或11
[請益] 房貸理財規劃現況: 我跟老婆一人一間 本人: 三房估價約 1800萬, 首購 -> 房貸餘850萬 老婆: 套房估價約 300萬,首購--> 房貸餘205萬 (目前已出租,權狀10.9坪), 另有車貸 約28萬 (這二筆貸款本人皆有掛保證人)5
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格搭文請教一下… 有一間預售屋第四季要交屋,名下有一間貸款中,原本的想法是等預售屋交屋之後,再來增貸第一間,用途是拿來金融投資用的(算一算目前股市衝高高,接下來應該會有一些美股/台股震盪可以接。) 也就是說增貸的目的不是要繳房貸,但因為年底要交屋,所以會增加一筆房貸,聯徵會跳出來… 不知道這種方式會不會影響要增貸的條件?名下有700萬現金/股票左右的水庫可以運用。 懇請指教。1
[問題] 房貸增貸或清償再貸選擇目前手中有一間首購台北市房子無其他貸款 彰銀貸1900萬,目前還到剩500萬,利息1.28%無綁約 最近想貸出來投資美股 想請問我是直接增貸 還是先把剩下500萬還完,清償後然後再重新找銀行貸款呢?1
Re: [問卦] 買休旅車還是買房你這個問題很簡單,你200萬不要投資中古,投資預售屋,這樣只要100萬頭期當工程款, 剩的到拿到使照對保再繳即可,甚至有些建商對保時,剩下的一成分七年無息公司貸 那你剩下的一百萬就可以買台RAV4,讚喔 如果想買台更好的,就拿透天去增貸一點出來吧 ------ 哪有這麼難 你買1000萬 貸800 10年後房子值1500 貸款繳到剩550 你可以增貸650萬現金出來 你原本的貸款月繳36000年化432000
36
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億45
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億56
[閒聊] 區權會的神奇議案?19
[閒聊] 南部租屋仔看南部房價12
[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩12
Re: [閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧?9
Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示7
[請益] 詢問首購的認定7
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億18
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸4
[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住3
[社區] 台中南區-泓瑞恆昕1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩