[閒聊] 不敢背貸款是理財教育失敗嗎?
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房板的大家都知道,有錢人很愛貸款
想當年頂新魏家買9戶帝寶,貸款99%
除了越有錢的人越敢貸款,銀行為了躲避風險,也偏愛放款給有錢人
但魯空總愛與有錢人相反
新青安放寬到四十年,就喊貸貸相傳
又喊房貸繳完了,人老房子也老了
各式各樣為反而反blahblah
是台灣理財教育有問題還是什麼原因
造成魯空那麼怕借貸?
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貸款很恐怖啊 我看過有人買了房 還需要賣二手汽座省2000
你就知道揹貸款壓力多大了 恐怖唷
租房真的比較好,年輕要多體驗人生
把錢錢變成自己喜歡的樣子多好 不要冷冰冰的水泥牆裡哭泣
我比較喜歡出國 用高檔3C 謝謝
貸款出來買股票ya
富貴險中求阿 賭錯可是要帶全家上路
況且貸房貸利率比較低 用去其他事業吧
爽啦 $貸出來歐印美債正2 後年又可以買房
不是 是人性
真正的魯是連借貸都有問題的!
一樓那是生小孩的奶粉錢壓力大吧
看看溫阿巴就知道了,100%買房還洋洋得意的嘴臉
山道猴子有很怕貸款嗎 沒有嘛
喬治瑪莉有很怕貸款嗎 也沒有嘛
租屋股神融資融券有在怕貸款嗎 沒有嘛
一樓講的真的太可怕了,這種危險的事不要碰,讓買房的房蟲
去概括承受,我再去轉掛四壓壓驚
就被政治人物PUA 低利率時代還債當政績 財商沒救
因為買了房子會排擠其他的所有消費,直到10年後才能開
始動用房屋增值或以還本金的錢,相對匱乏感很嚴重啊~
只要嘗過一次槓桿的甜頭,貸款好可怕馬上變貸款真香XD
當然槓桿香歸香還是要謹慎開~
消費很爽 投資很苦 租屋很輕鬆 背貸款很累
那是沒碰過房價大跌
當你碰到房價跌 可能斷頭傾家蕩產都有可能
不要過度槓桿
買房才是財富自由的開始 買了房後 薪水變成零用錢 想
用就用 想出國就出國… 反正薪水再怎麼存也比不上靠
房子累積財富快 就隨便用
不開槓就不會掛
對於自己的投資能力跟決策力不足,
就會不敢借貸,說白的,不敢擔風險
源自於自身的無能。
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不過話說回來 台灣學校沒在教理財 在填鴨教育習慣有標
準答案的僵化思考下 借錢買房以外的投資通常都是災難
我看八卦現在風向是躺平等繼承就好傻了才買房
沒差 市場教訓膽小鬼而不是窮鬼
當你被貸款壓到只能賤賣二手汽座,人生已失去了顏色。
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當你貸款背著房價崩盤 你被斷頭無家可歸 身上還滿滿
債務
很慘
台灣教育不教理財 家裡通常也不會教 出社會後沒有自己學
習是不會開竅的
變有錢的方法怎麼可能普遍教給一般人,肯定是越少人
會對有錢人越有利
3-5年級生買房大賺錢 6年級股票分紅賺翻
7-8年級生開始買ETF 也是賺錢 只是本金不購多
7-8年級是炒幣賺爛阿
教育是要教螺絲釘 怎麼會教你理財
資本主義的國民教育 本來就是要教出優秀的打工仔 這
樣社會才有生產力 經濟才不會出問題 大家都理財賺錢
的話錢從哪裡來XD
最好的狀況其實是90%的人不會理財 認真工作 你當那10
%爽就好
現況也是這樣 你如果會理財有個幾千萬上億的資產 看
在富豪眼中跟不會理財也差不多 但也沒關係 至少贏90
%以上的人了
窮人更該被貸款買房....
揹
沒看到有YT在那邊說要現金買房…底下留言還有一堆人認同
…
窮人買房自住也沒用吧 窮人應該買比特幣或股票拼一波
不是教育失敗 是爸媽失敗 通常爸媽"腳踏實地"靠死薪水把
貸款優先換完的 都會教育兒女有錢快把房貸還掉
我有一個親戚長輩 每次聽到後輩們聊天一年賺幾百後 都苦
口婆心說 那你們房貸2年3年就可以繳完 不用背貸款了 輕
鬆了…然後大家都面面相覷回答 是啊是啊 這樣壓力比較小
那是因為目前是多頭,貸款開槓桿當然會被吹捧
其實YT現金買房還有個前提他們沒說,就是先中樂特
,你以為他們是想腳踏實地賺錢理財嗎
太可怕了,繼續租房隨時想換就可以換;對了!我這邊
還有房,你要租嗎?
老一輩很多買房都現金全款對決直接付清,以現在低利率環
境來看根本傻逼啊
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Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息? 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺, 事實上卻是溫水煮青蛙,讓自己背一輩子的債,等還完了自己也要退休了,45
[問卦] 下個月推出40年房貸是什麼意思阿台灣的政府是不是真的很體貼照顧青年阿 買不起房 補貼房貸 再買不起 再放寬貸款年限 八月政府推出四十年房貸什麼意思阿29
[問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…大家好,我是八卦優文子啦! 我剛剛看到青安方案要推出四十年房貸了,推薦給朋友,他們直接噴我,怎麼不貸80年, 是要貸貸相傳嗎? 然後一直噴我是房蟲,說我是不懷好心… 四十年貸款有這麼糟糕嗎?23
[閒聊] 有錢人買房用現金買,卻不貸款的考量點我之前看到新聞說大S的豪宅已經脫手了 然後買家沒有辦貸款,是直接用現金全額交易買下的 大家一定會認為說這有甚麼好奇怪的,有錢人多的是,人家精打細算 這種豪宅總價高,貸款的利息肯定也不少錢,人家不想被銀行賺利息錢呀 可是我想問的問題是:現在利率不是很低嗎?12
Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策老實說我也是直覺上認為限貸+用家庭人口數量控制房價是個好方法 不過下面推文沒人認真回 我就回一下 1. 限貸理論上可以戳破所有膨脹的資產, 但事實上貸款是對民眾是好事 如果完全限貸的話, 泡泡戳破以後, 所有有現金的有錢人就可以大幅度掃貨 而一般人3萬/月 4萬/月的完全沒有購屋能力了6
Re: [新聞] 限貸令突襲、建商喊告 央行:基於職責已限制貸款並不是打房 是把利潤都給有錢不用貸款的投資客,那些還須要貸款,甚至貸滿,轉貸的就是被打擊 的對象,所以名義上是打房,可是這政策只是圖利真正的有錢人 有錢人才不理會央行,家裡自己就開金庫,是銀行跪著求這些有錢人去借錢, 而不是有錢人跟銀行貸款,要是繼續這樣打下去11
Re: [問卦] 貸款40年覺得很OK的是哪些人會覺得很OK的,就是手上有房無貸 覺得正好可以貸出一筆錢投資 而且確信臺灣房價會連漲四十年 維持低利率四十年,都沒有風險的人 至於一般人,繳了房貸月薪就所剩無幾了7
Re: [閒聊] 為了新房子通勤真的划算嗎你這個邏輯跟 倖存者偏差差不多 你是先認識這個人,才知道這個人住哪 檯面上你認識的大老闆數一數100人好不 好啦讓你再多一點,300人,夠了吧 還是你要去GOOGLE台灣500強上市公司老闆一一數出來?3
Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高房貸有沒有還完根本就沒差啊就當繳房租就好 假設我40歲買房50歲掛了也無所謂 反正我人都走了留下的房子是下一代的事了不用我來煩惱 至於那些笑貸貸相傳的低能兒 你們假若有長輩留下房子房貸還沒繳完的拜託全部讓我繼承2
Re: [問卦] 我發現富人的父母總是比較會教小孩閣下真是聰明,想來定是身為台灣百大富豪之一 那想問一下, 富人和窮人舉債的條件相同嗎? 銀行可以用2%利借錢給富人,但會用同樣的利率和金額借給窮人嗎? 豬哥亮當紅時能口袋插一隻筆沒擔保去銀行借八百萬,我們能不用任何擔保借到嗎? 銀行可以用99%的貸款借給頂新魏家買帝寶,一般人能在不違法搞AB約的情況下沒兩成頭期向銀行借房貸嗎?
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....24
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