[閒聊] 租售一直都是我家不一樣
我是魯蛇房蟲
每個人不分誰其實賣房租房時都是我家不一樣,我家特好特貴
所有屋主都一樣,看到隔壁鄰居邊間三角窗三面採光,一坪賣60萬,權狀30坪,總價1800自己家前後採光+路沖門牌44號4樓,屋況廢墟,權狀25坪
這屋主我家不一樣
你看我家永久棟距,永久景觀
沒有西曬節能減碳
門牌事事如意,永保安康
隔壁裝潢亂包有白蟻
所以我家要賣70萬,歐不對這樣才1750,我家比較好我要賣2000萬
出租的房子也是
隔壁屋況好剛裝潢好租2萬,自己家原始屋況,窗型冷氣,CRT電視,我家不一樣要租22000
我就遇到好幾個
至於某癡漢會說我家公司產品很爛,少賣點錢嗎?
直播都說他東西多好成本多高,利潤很低,支持一下
某屁也是別人家加稅,但我不可以
你是屋主會說我要賣便宜租比較低嗎??
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推
不爽不要X啊!
推
好的房客可以算便宜一點
→
一切市場機制
推
什麼癡漢 叫我嗎
噓
賴皮拆別人房子快狠準 拆自家違建推拖拉
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[閒聊] 高雄巨蛋站 今天簽下一個好物件本來3/2才簽了一個農16的三房兩衛無車位798萬覺得價格超甜很滿意好好出租收租就好 結果四五天前剛好看到這個物件覺得室內很大裝潢很好屋況美美的 趕快看房後成為第一組下斡的人 開價1880萬我下斡1680萬後來仲介跟屋主一番拉扯後我提高成1700萬不再加價 仲介也是1700萬封盤 當天屋主同意這個價格(仲介有退佣一點點)29
[閒聊] 如果真的台灣房價變很便宜 會怎樣?魯空們整體幻想房價太貴,台北一坪不能超過30萬,其他地區一坪不能超過10萬,當然中 古屋超過十年還要打對折賣,房租理所當然50坪不能超過1萬元。 如果魯空的夢想實現了,真的變這麼便宜,台灣會怎樣呢? --31
Re: [請益] 買房再等等?這很簡單啦 現在房子就兩種 2016前買的 和 2016後買的29
[請益] 樓上漏水,樓上屋主不處理還想賣房子事實經過: 我住高雄大樓,因樓上浴室防水層損壞,及馬桶安裝問題 造成我家天花板跟大樓公設走廊天花板嚴重滲水 天花板都出現霉斑,牆上也有髒汙水痕壁癌 樓上屋主平時住台北,我們只能Line或手機聯絡11
[閒聊]你最討厭聽到買方/賣方說甚麼 為什麼?買方 這裡幾年前才賣XXX萬 屋主成本賺翻 問題是你有時光機可以回到過去嗎?回的去別買房了,賺太慢... 賣方 我家不一樣 ,我惜售 ,這是間有感情的房子9
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價我講一下我的看法 我家在北市有兩棟透天 和一間套房 都是商三 就是南大同沒錯7
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?依照房蟲的邏輯 我住石牌 這邊新大樓一坪100萬 你掉70%,變30萬一坪 照房版邏輯 我還不買爆 而且我家自住,又沒有要賣,有沒有掉我哪有差 只有房蟲低能會一直叫好嗎 笑死4
Re: [請益] 出租住宅讓房客自己裝潢?我就做過很多這種建商屋況 出租給房客的 通常來租的都是3x~4x 事業有成的年輕人 不願意先把大筆資金丟進來房地產 先租房 但也要住的舒適 租掉的幾乎都花了1~2百萬在裝潢上2
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?當然OK 因為我家沒有要賣啊 然後隔壁暴跌70%要賣的話 我會把他買下來XD --5
Re: [請益]買房小白可否直接聯絡屋主當初我家要賣的時候 鄰居也跑來說要買給兒子結婚用 各種套交情還說什麼年輕人生活不容易 又說什麼大家老鄰居 賣給他省仲介費多好
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