Re: [閒聊] 請問都更要等多久？

adey 發表於 2024/4/2 下午7:48:32

看板home-sale標題Re: [閒聊] 請問都更要等多久？作者

(若無閒事掛心頭)時間Apr 2 19:48:32 2024推噓12 推:12 噓:0 →:17

台北市信義區永春捷運站附近都更談10年的現身說法

記得三四年前同意比例就過法定門檻
但不知道是不是未達100%的關係
市府一直卡程序卡在事業計畫
幹事會一開再開
每次開公展
只要有人有意見
就要求建商再開一次說明會解釋到完全沒意見為止
至今已經開到第三次公展了（每開一次程序就拖半年到一年，也不知為何這麼久）

就我看建商應該是願意走權變的（同意比例中幾乎都是簽合建，只有兩戶願意走權變，剩下的是不同意戶）

每次開公展
建商就會派人打電話來跟同意戶訴苦說又要被迫開會拖時間
就是不給走程序到權變計畫審定

慘......
到底還要等多久

ps:我是同意戶走權變的
但是都更計算機算出來的分配坪數
跟我在公展上看到建商提供的投影片算出來的差很多（投影片上算出來的多分很多），不知道是計算機錯還是建商給假資料

※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: ※ 引述《b122771 (灣灣小土豆)》之銘言：
: : 舉四個例子給參考
: 台北的都更，難根本不是難在一坪換幾坪、容積率獎勵多少。
: 是一堆老人就算都更也享受不到蓋好後的樣子。
: 啊都是六七十歲了，原本住得好好的。
: 蓋好都多久了？期間住哪？
: 我就有聽過位在中正區，實際上隔幾條路就大安區的案子。
: 終於談妥了。
: 期間住哪？安置去中永和。
: 哇咧，努力一輩子，精華區住的好好的，
: 結果被放到街道亂七八糟的地方過活，好幾年才能回來。
: 方不方便，很多時候比錢還重要啦。

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.154.209 (臺灣)

※ PTT 網址

推

ReiFan04/02 20:03來，資料亮出來板上一定有神人能幫你驗算

請問容移以外的獎勵投影片寫55% 容移本身35% 這樣子我在都更計算機裡該輸入多少獎勵倍數才對？是1.3？ 1.55？還是1.9？

※ 編輯: adey (1.163.154.209 臺灣), 04/02/2024 20:50:20

推

nm04/02 20:53我也想問正常情況下，合建和權變究竟哪一種能分比較多呢？建商

→

nm04/02 20:53話術都是說合建有優勢，也是有少數同意戶走權變，已經過第一次

→