[閒聊] 請問都更要等多久?
網路上怎麼爬文都是買房心得,找不太到都更新得。
家父多年前有在新北多買一套爛爛的透天,在巷子裡面。
阿建商兩年前有來談都更,目前已經走到第二次公聽會。
聽說應該還是有兩三戶不同意,同意率應該有95%以上。
請問這樣大概要等多久,會不會等我們住進去都老了?
有經驗的鄉民可以分享嗎?
--
有人不同意就是等不到啊,建議你應該去讓他同意
現在不同意的比同意的狠,社會事還處理不了
巷子裡面加上不同意戶,結論沒救了
一樣新北等超過20年現在還沒談完給你參考
建議隔套分租,租到自然都更為主
從小唸國小談到小孩都快唸國小
孩子…慢慢等吧
說不定運氣好明年就成了也說不定
有不同意就是慢慢等 看大家磨多久
等到不同意的都往生兒孫分產就會同意了
先看自家案子有沒有上網
屋齡超過50了沒有?
不然鄉民也只會回要等很久
等孫子有機會
反正你爸有生之年能住進去就算運氣很好了。 搞完這些還
要拆除重蓋,整套下來十幾年不奇怪
如果不同意戶位置在你們前面,建商就會放生你們了,不
可能跨過去
2020開始談 2021簽約 2022搬遷 2023拆除地上物 預計2
027蓋好 給你參考
我們也是有巷子裡的不同意 建商後來直接切掉
等阿共接收吧 都更才快
不正常情形,失個火就能馬上都更了
全部同意都要5-7年了,更何況有不同意的
阿共打來 連101 總統府都順便都更 打掉重練
等大地震
300多年
我同事家已經過了,蛋黃區高容積商四分區,結果過了6年
都還沒動工
給你一個標準快的話十年,慢的話三十年。
照三餐問候不同意看看
廣慈西側公辦都更案 開了一堆會議 結果10%居民連署不都更就
取消了
會議開了2年喔 就因為有住戶堅持一坪換一坪+車位 還要求是
室內實坪喔!
不同意最大,建商都直接放生有不同意戶的區塊
整排透天的話比公寓有機會
因為可以切 我最近看好幾個被切的了 被切的就剩獨戶在那
搞笑
旁邊都夷為平地了
沒100%就是自求多福
對 就是住進去都老了 等到天荒地老
不期不待沒有傷害 找厲害的土開幫忙有機會可以加速
放心 還有得等,就算100%後面還有動工一堆事
但還是不期不待沒有傷害
可能最久的例子,我二姑姑從20歲就聽到要徵收重劃,
她40歲時家人及鄰居才陸續搬走,80歲才拿到權狀
新北不用想都更議題了,蓋起來也賣不了多少錢
以為廣慈哪裡會都更一排老公寓 沒想到竟然敢失敗
老家在台北sogo正對面40多年老公寓,談都更超過十年沒有下
文
新北土地大的公寓反而機會不小
朋友家都更後分到兩戶 等大樓蓋好可以直接退休了
還早,才第2次公聽會,走到權利變換才算成功
我老家空地 10年談到現在才準備明年交屋14年了
沒救 由建商來談表示不是重劃區強制徵收 有人不同意就
無法
打電話叫習近平武統臺灣
借版問一下,事業計畫12年前申請,今年市府終於核定,但是
權變還沒核定,這樣到開工大概還要多久?
有人不同意就別想了
樂透要等多久?
108年底建商第一場會議 112年下半年100%同意 目前還
沒搬遷
有機會在107年交屋 這樣大概是9年
117才對
通常要等到長輩都走了才有機會
這就是為什麼新大樓這麼貴,一堆傻傻以為只有土地和營
建成本xD
21
新北第一環公寓都更案現場報導 疫情前已超過法定比例,現還在談等100% 公寓最近有成交約1100上下 都更完分配大樓+車位市價約3000萬 不同意戶原因:18
舉四個例子給參考 (1) 同學他們舊家位置鄰近新莊國中捷運站。屋齡30年。 都更有談成功。同學選擇拿錢。 全區談了八年多的時間。21
台北的都更,難根本不是難在一坪換幾坪、容積率獎勵多少。 是一堆老人就算都更也享受不到蓋好後的樣子。 啊都是六七十歲了,原本住得好好的。 蓋好都多久了? 期間住哪? 我就有聽過位在中正區,實際上隔幾條路就大安區的案子。12
台北市信義區永春捷運站附近都更談10年的現身說法 記得三四年前同意比例就過法定門檻 但不知道是不是未達100%的關係 市府一直卡程序卡在事業計畫 幹事會一開再開
29
[問卦] 全聯排這樣要等多久?肥宅現在剛走進全聯 聽到熟悉的支援收銀 就知道不妙了 看到這景象 有點嚇到 不知道該不該繼續買還是去別的店家16
[問卦] pcr速件有多快?就是啊 除了到府服務之外 pcr速件到底有多快 兩個小時算快嗎? 有沒有更快的?11
[問題] 現在買GP125要等多久?聽說買三陽超狂超屌超炸號稱外星科技的迪爵125要等一個月才能交車 雖然迪爵125好像很不錯,但是網路上又有異音 說那是公關公司的操作 所以我比較傾向繼續騎GP125,打算騎舊GP去換新GP 現在買GP125要等多久?9
[問卦] 要等多久可以回收熊熊(36歲, G杯)如題 熊熊結婚了 不意外的也是有錢人 大概也是很快離婚 鄉民預計要等多久去回收熊熊呢?3
[問卦] 結帳排在老女人後面 大概要等多久大家早安 剛剛在小七買早餐 發現有個5X歲的阿姨一進門 直直往櫃檯走來 直覺不對勁 先跟男店員說先結我的吧5
[問卦] 你們的現在不內用,下次要等多久?如題 聽說美國現在炸鍋了 據聞接近70%的確診打過兩劑疫苗 現在台灣還能內用歌舞昇平 已經謝天謝地了5
[問題] 請問華航CI222羽田入境大概要多久?如題 想請問有沒有人有經驗 大概需要多久才能入境 以前搭過一次 但是已經很久之前了3
[問題] 有人用過Angelbird記憶卡嗎?大家安 如題 Angelbird這品牌記憶卡我在phone和NOMO都有看到 但查了一下發現好像很冷門 它是澳洲品牌的- 不是跟投資客買轉約才換約 而是買了一間預售屋,因故更換建商 新建商的合約內容與前建商的舊合約差不多 也同意換約 最近要準備簽新合約了,
- 我家有個房子是這樣 也算是海砂屋 從地下室看 樑柱都有鋼筋裸露 基本上就是等都更 結果有個男的跑來買一間在4樓 那個前屋主會賣 也是因為覺得等都更太久 想直接換錢回來 新屋主他會買也說主要就是為了都更 所以他入住之後去主導都更的進度
35
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?25
[請益] 第一次買房6
Re: [爆卦] 20年前的台灣薪資12
[閒聊] 南區新案富宇玥和如何5
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?3
[閒聊] 日本包租公、包租婆 LINE 社群招募新血1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?1
Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎?5
[請益] 都更越來越多精華區價值更穩?7
Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高