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[請益]楠梓投資物件挑選

看板home-sale標題[請益]楠梓投資物件挑選作者
ohvkxo
(ohvkxo)
時間推噓23 推:24 噓:1 →:21

標題:[請益]楠梓投資物件挑選
時間: Wed Apr 24 13:52:16 2024

本菜雞最近看上兩個物件,都在高大特區,都是一百多戶的社區,打算買來出租持有5-10年再出售,第一次投資房產有點難以抉擇:
1.https://i.imgur.com/K0Z7IxF.jpeg

圖 楠梓投資物件挑選
這應該是高大特區內最便宜的案子,室內20坪,三房兩衛含平車約11xx萬,缺點建案周遭會蓋超高大樓,採光有可能受影響。
2.https://i.imgur.com/oxwBEZ5.jpeg
圖 楠梓投資物件挑選
也只剩朝東面向的房型可選,永久棟距採光不會被遮擋,以自住的角度我是比較偏好這間,但室內19坪,只有兩房兩衛含平車接近12xx萬,因為是要投資用,兩者價差約150萬。
想請問各位,以賺增值的角度來看,應該投資哪間較好?謝謝大家


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.199.39 (臺灣)
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OscarActor04/24 14:131格局好 選高樓層...這是哪案

OscarActor04/24 14:14好眼熟的格局圖

sspider082904/24 14:14你直接說哪個建案 位置知道比較快

OscarActor04/24 14:17景漾?

※ 編輯: ohvkxo (101.9.199.39 臺灣), 04/24/2024 14:18:41

OscarActor04/24 14:21景漾我分享缺點,面路西晒,另一面棟距真的小,阿嬤

OscarActor04/24 14:21級的馬桶浴缸 沒天然氣,格局還不錯,建築外觀我不行

OscarActor04/24 14:21,優點真的是全場最便宜。

sspider082904/24 14:21文陽的 總價 單價應該都比較便宜

sspider082904/24 14:22便宜 是一個優點 另外 他有路沖面 算也是折價了

OscarActor04/24 14:45第二案是哪案

鹿序

※ 編輯: ohvkxo (101.9.199.39 臺灣), 04/24/2024 14:51:40

Goog1e04/24 15:35分類 請看板規

已補,謝謝提醒

※ 編輯: ohvkxo (101.9.199.39 臺灣), 04/24/2024 15:45:16

lantimes04/24 15:48便宜治百病

flyup00804/24 15:51景樣的一坪不到30,高大很少見了,不過他用的建材配備

flyup00804/24 15:51都很普…搞不好連二線品牌都沒有

abdd12341304/24 16:45電光牌讚啦

sky7541004/24 16:56鹿序在高大最北了,離熱鬧區域比較偏一點,,如果考慮

sky7541004/24 16:56鹿序的話,隔壁的昶威建商應該比較便宜

sky7541004/24 16:58單看地點的話,推文陽景漾

pttrock04/24 17:03推1 兩個都看過 鹿序的地點真的不太好

kagaya04/24 17:131便宜大碗很棒阿

x74055204/24 18:05鹿序不會不好,西高大空地建案蓋起來一樣漲到不要不要的

x74055204/24 18:05,而且得邑的品質還是比較好一點,自住挑自己喜歡的,反

x74055204/24 18:05正都會漲,話說回來TOP ONE我記得開價也蠻便宜的,你有

x74055204/24 18:05看過了嗎?

x74055204/24 18:06然後昶威第三期,打電話問過了,近期沒有要賣,只能慢慢

x74055204/24 18:06

x74055204/24 18:07還有一個點就是,20坪三房很擠,頂多2+1

就是因為不是自住,才陷入選擇障礙><

※ 編輯: ohvkxo (101.9.199.39 臺灣), 04/24/2024 18:16:24

iclaire04/24 18:43Top one開價也要36囉!而且二房幾乎完銷

jaricho04/24 18:47你投資客? 炒房嗎? 不正義喔

alonzohorse04/24 20:24景漾確定是平車?

是啊

OscarActor04/24 21:01預算12xx的話 建議你去看鹿序旁邊的遠見或崑庭的比較

OscarActor04/24 21:01一下 如果這兩間在選 選便宜的景漾面路的

F123981004/24 21:33投資選便宜的就好,其他不用考慮那麼多

jei0104/24 22:25景漾的品質若出租,怕還沒轉手前就要修東修西

有朋友住文陽,說還不錯我才列入考慮的

jei0104/24 22:26去看過,直接不考慮

jei0104/24 22:27不自住建議30坪以下的,未來轉手的客群比較廣

flyup00804/24 23:13Top one開價很貴的,跟這兩案應該是差很多

gisllas04/25 01:14參考我的觀雲三 高樓層三房無敵大景

這直接破預算了,適合投資嗎

airjade04/25 07:21景漾高樓層

※ 編輯: ohvkxo (101.9.199.39 臺灣), 04/25/2024 08:04:15 ※ 編輯: ohvkxo (101.9.199.39 臺灣), 04/25/2024 08:07:54 ※ 編輯: ohvkxo (101.9.199.39 臺灣), 04/25/2024 08:16:26

mikogogo04/25 10:04景漾已經有壞過要修東修西了嗎? 朋友住那都沒問題呀?

lsw8089204/25 11:41附近百達悠悦剛開案,也可以去看看

x74055204/25 18:08我覺得要投資可以考慮中古的,反正高大這邊的大樓屋齡都

x74055204/25 18:08不高

中古屋的開價也很高

sspider082904/25 22:52悠悅很貴 不用考慮 但位置還不錯

kari062304/26 05:27文揚是商三的用地,稅金會比較高,騎摩托車還會淋雨,

kari062304/26 05:27我是不知道你要租多少,但芥末不買?

我覺得景漾和借墨差不多耶,只是借墨比較貴

※ 編輯: ohvkxo (101.9.96.70 臺灣), 04/26/2024 07:58:26