Re: [新聞] 都更案停擺！住戶控「產權已過戶給建商」

這不是意料中的事嗎
之前我有零星在幾篇推文推過。

這批推都更時就知道會有不少量的零星爛尾啦。

還有過朋友（非房板朋友）問過我要不要搞都更整合公司。
上班族怎麼搞這個，就拒絕了。
而且速度快的 早就在前幾波推都更時就開始搶進了。
這一兩年才進也不是很好做的市場。

那時候就聽他說有些小到0案、1案的建商，
沒多少本金，
搞跟這篇一樣的做法，
拿屋主過過來的地去搞土建融。

那屋主為什麼要跟風險這麼高的建商合作咧？
人家換回坪數比正經建商高啊。

一部分當然是屋主貪，
但另一部分也是老屋主一堆沒什麼法規知識的，搞不清楚狀況，反正條件好就選你。

我想說哇靠
這什麼現金流風險超容易爆炸的公司啊。
根本賺一波機運政策財。

本來就不是體質多健全的正經公司，
再加上有個天才在殺建商貸款。
（即使他號稱都更沒被影響 但….ㄏㄏ）

啊我一個路人，一聽到就直覺會爆炸的東西，
政府不知道？

當然知道啊，可是大政策就是要推動都更，
不然老房再不鏟掉，都市規劃上限問題，人口外移根本停不下來。

難道要政府宣導：
業者可能有的會倒喔，要注意公司營運狀況。

這是正常宣導，但老人屋主只會聽到：建商很壞。
那我們不要都更了。

現在做法就是廣推都更案，
遇到爛尾案，那也都是零星，是我叫你貪小便宜的？

就問都更同意數是不是大幅上漲嘛。
是的話不就政策成功了嗎？在那邊叫什麼？

我還去估狗了下，
這家搞的地雷都更案還不止這個。
他是比較早做的，所以比較早爆。

這兩年鼓勵大都更，還有一波這勢頭橫空出世、剛開始還沒爆炸的啦。
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--