[請益] 重購退稅 先買後賣問題
A房:剛結束出租,本人戶籍遷入並改回自住,打算滿ㄧ年在出售用重購退稅。
B房 :因為手上目前有現金,也喜歡這物件想先買起來,就當成之後要重購的那一間。
問題:
1.我若買完B房後,房屋不設自住要設成什麼呢?
2.是不是等戶籍在A滿一年後,再把戶籍遷過去B,然後再把A賣掉完成先買後賣的定義?
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A一定要先入籍,然後B交屋時間往後一點吧
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A在賣掉之前戶籍一定要在裡面,不然拿不到退稅
推
買B的當下,戶籍要在A
→
賣A的時候戶籍要在A裡面
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Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點我覺得下心得前還是去看一下這個案子的訴願跟法院判例 新聞給的資訊不足,容易誤解 先講結論: 新聞當事人是因為本來就不符退稅條件, 事主申請訴願後,為了進行調查,11
[請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件小弟 111.04月購入中古屋A( 2000萬元),並遷入戶籍 111.12月預售屋B完工並交屋,並將戶籍由A遷至B 112年2月售出房屋B (1500萬元) 也就是說11
Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益先買後賣 111年1月 先買 (買的這個時間點,必須戶籍在舊家) 111年7月 後賣 戶籍謄本會註記歷次的遷入遷出,國稅局處理退稅申請時,首先就會從案件的 買進時間點,去查核那個當下,該申請人戶籍是否在舊家。10
Re: [心得] 重購退稅 實戰分享沒想到回覆這篇後還需要再佔版面回覆,請各位見諒 因為回覆後陸續有收到約20名以上版友來詢問 但同時公司的案件也陸續進來,開始沒那麼多心力逐一回覆Orz 想說大家最常問的問題,我直接回覆在板上好了 一、重購退稅自住需設籍多久,目前我看有關自住用地的並沒有明文規範9
[請益] 自用住宅重購退稅事宜請問大家,關於自用住宅重購退稅事宜,裡面有一條提到「但要特別注意,如果是先買新 房屋,再賣出舊房屋,買新房屋時,舊屋要符合自用住宅的條件,包括設有戶籍」,如果 是預售屋是要看簽約時間還是權狀登記日? 事情是這樣: 妹妹原與我同住(房A)她於201 9年11月底搬入新家(房B),但戶籍尚未遷入(房B)在2020年3月,又購買預售屋(房C),要 小屋5
請教房地合一重購退稅問題2015年原本全家戶籍在A房 2020年買B房 2022年初買C房 2022年年底本人戶籍遷到B房 最近打算賣掉B房5
[請益] 房地合一稅重購退稅問題背景介紹: A房(含兩車位) 2019/06 妻子購入 B房 2022/12 丈夫購入,成交價遠高於A房 A房 2022/12賣掉一個車位,並繳交該車位價差所需之房地合一稅 預計於2024 Q1左右將第一間賣出(符合B房交易兩年內)3
Re: [情報] 重購退稅退稅被駁回=== 借提詢問一下,如果手上的A房已賣掉(有設籍,且自住),幾個月後買B房,但暫時使用 不到B房,B房出租三年且誠實報稅(B房在A房賣出後的兩年內設籍)。三年租約結束後 請房客離開,我人搬入B房自住一年。 此情況可以申請重購退稅嗎?2
[請益] 舊制重購退稅戶籍問題因工作的關係於2015/11月購入一間套房自住,但一直未將戶籍遷入。 近期購入一戶預售屋,預估2023年底交屋。 因該套房符合舊制,但關於重購退稅的第1點及第4點有點疑惑.. 重購退稅條件 1.自住:納稅義務人本人、配偶或直系親屬需設有戶籍登記,且在出售前一年內沒有出租1
Re: [請益] 重購退稅自住時間A先交屋 這時候 戶籍要先放進去A 接著B才交屋 這時候不要急著把戶籍更動 等過了一陣子之後再賣A的時候就完成了重購退稅的條件 1.有戶籍 2.先買後賣
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