Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益
先買後賣
111年1月 先買 (買的這個時間點,必須戶籍在舊家)
111年7月 後賣
戶籍謄本會註記歷次的遷入遷出,國稅局處理退稅申請時,首先就會從案件的
買進時間點,去查核那個當下,該申請人戶籍是否在舊家。
若不在,則不能證明是自用住宅,一律會給予退件。
綜觀本案,已經買的了話,不用去遷什麼戶籍了,沒用的。代書講錯了。
同理先賣後買,賣的那個當下,戶籍必須在賣的這間裡面,這是唯一證明你是自住
的方式。其餘都死無對證了。
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或許代書要處理的是土增稅的重購退稅?
推
此篇正解
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買進時間點的釋義,是買賣簽約的當下還是過戶完成?
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代書負責填表與跑腿,與其研究法條與案例對他們是浪費
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時間,多報大腿多跑幾個案子比較實在,所以很多代書吸
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收新知的能力很差,嘴硬硬掰亂搞。國稅局承辦人必須以法
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條案例辦事,如果不熟捻,會惹糾紛,所以多數專業度高
推
房地合一的時間點看過戶日,土增的時間點看公契日
推
也有買賣時間點的疑問,感謝原po及u大回覆
推
可以搭版問一下如果屋主戶籍不在這,而是配偶的戶籍在這
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裡,那重購退稅應該要怎麼登記?
推
配偶戶籍購屋時,在舊地也符合自用住宅要件,可以申
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請退稅
推
所以才說有配偶的情況..最單純..一邊放一個戶籍就好
推
搭版問,如果透天一樓部分營登,是否無法退稅
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給樓上,按面積比例退。
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請問若是先賣後買,中間隔一年的話,期間戶籍要遷去哪?
推
謝s大回覆
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[討論] 羅智強:買到很便宜的房子就會遷戶籍羅智強中午接受黃光芹節目專訪 遷戶籍的條件 中時 已經決定在桃園買便宜的房子,藉此展現誠意,等到房子買到後就會遷戶籍 中評 一旦買到房子後,就會把戶籍遷到該戶,但條件前提是房子價格要很便宜。 何時離開國民黨10
[請益] 自用住宅有租客,可以重購退稅嗎我名下有一間房子,去年租出去了,不過有跟租客講好不能入籍,他目前也沒有。 最近租約到期了,考慮這間賣掉換大一點的,但想用重購退稅的方式(有申請自用住宅) 想問會不會我的租客在解約之後,可以憑著租房契約、轉帳證明等去報所得稅租金列舉扣 除額(明年的) 這樣我之後買了新房,會不會被國稅局要求無法用重購退稅?(因為等於舊屋非自住)11
[請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件小弟 111.04月購入中古屋A( 2000萬元),並遷入戶籍 111.12月預售屋B完工並交屋,並將戶籍由A遷至B 112年2月售出房屋B (1500萬元) 也就是說10
[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房),購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房),並在111年1月搬入B房,但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅,並且去申請重購退稅,短時間應7
[請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入)目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定6
Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題我以我諮詢的結果分享 我在高雄有一房 106.05買 在新北有一房 110.09買 110.09 戶籍已從他處遷入 新北房 如果我111.6月要賣高雄房4
[請益] 重購退稅的新舊? 戶籍問題?請教一下大家 如果購買預售屋 A先交屋 總價為1000萬 B後交屋 總價為700萬 可以把戶籍遷入A之後 然後遷入B (一人同時持有兩間) 然後再把B賣掉 假設B賣掉為950萬元1
Re: [新聞] 慢速壘球代表權之爭 澎湖爆發戶籍謄本查全運會每兩年辦理一次,我們先看全運會的規定 第 11 條 參加全運會之選手,應具中華民國國籍,並符合下列規定: 一、戶籍:應於其代表參賽單位之行政區域內設籍,連續滿三年以上。設籍期間之計算, 以全運會註冊截止日為準。1
[請益] 重購退稅戶籍登記問題近期先買後賣~ 想辦理重購退稅~ (一)110年9月買入A屋(登記太太名字)~ (二)111年4月先生入籍A屋~ (三)111年6月買入B屋(登記先生名字)~
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