[請益] 是否符合 重購稅率 退稅要件
小弟
111.04月購入中古屋A( 2000萬元),並遷入戶籍
111.12月預售屋B完工並交屋,並將戶籍由A遷至B
112年2月售出房屋B (1500萬元)
也就是說
買A—> 買B—> 賣B
這樣符合先買後賣,重購稅率 免繳之流程呢??
感謝解答
Ps
房屋A會住滿六年,並自住
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.88.51 (臺灣)
※ PTT 網址
推
重購是認交屋時間吧 不是預售屋購買時
→
間
→
※ 編輯: coolben (61.61.88.51 臺灣), 05/24/2022 22:57:06
你這個要符合重購要賣B而且只能退部分
推
沒有 你買A當下戶籍沒有在B
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你只能賣B買C才能退B的稅
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房地合一稅要先買B後賣A 或先賣A後買B
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先買B戶籍要在A 不然不成立
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先賣A戶籍也要在A 再買B 才能退
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光是戶籍這問題 你就不成立了
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也不對== 我在說啥 你是要賣B
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你要一買一賣 只能兩個不同物件 不能同一個物件
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同一個物件買又賣 你要有第二個物件才能達成退稅
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今天有問過國稅局,就算你戶籍先遷到B
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他會看你有沒有居住事實
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你這條件只能退C而已
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賣A才有可能
推
賣B沒有
推
去看35線上賞屋最新一集
→
賣A才有重購 賣B是獲利了結
推
哈哈~h45大在講什麼鬼?你第一句就解釋清楚了啦~
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*h49
推
賣A才能使用重構退稅,賣B要繳45%價差所得
推
剛看完35最新一集 賣A才有 賣B沒有
推
可以,但最好AB都保持本人配偶直系親屬之一人設戶籍
推
@tgby 房地合一的退稅要夫妻設籍,直系親屬不行~
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這也是35最新一集講錯的地方。
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土增稅 直系親屬 設籍 可以。
→
沒有
推
賣A才有
推
戶籍遷回A就可以了吧?
→
就是兩年內先買a 後賣b
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[問卦] 年收100 買一A二B會不會太硬朋友目前年收一百左右 北市已有房無貸款 原本想買golf但好像有人勸他都這錢了 再加點就能買一A二B了 所以他現在想買一A二B初階款,會不會太硬?15
[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎?想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅 避免房地合一稅嗎 事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A A還沒完工預計2023第一季才會交屋,但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市 所以在那城市有看了另一間預售屋B10
[請益] 房地合一重購退稅 追繳小弟在106年1月購入一間600萬的兩房物件(A房),購入當月辦理自用住宅與設籍。 接著在110年7月購入一間1000萬的三房物件(B房),並在111年1月搬入B房,但還未設籍與 辦自用住宅 而A房於111年4月賣800萬且推估111年5月過戶完成 原本是想等A房賣掉再去B房設籍與申辦為B房自用住宅,並且去申請重購退稅,短時間應7
[請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入)目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定6
Re: [請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題我以我諮詢的結果分享 我在高雄有一房 106.05買 在新北有一房 110.09買 110.09 戶籍已從他處遷入 新北房 如果我111.6月要賣高雄房4
[請益] 重購退稅的新舊? 戶籍問題?請教一下大家 如果購買預售屋 A先交屋 總價為1000萬 B後交屋 總價為700萬 可以把戶籍遷入A之後 然後遷入B (一人同時持有兩間) 然後再把B賣掉 假設B賣掉為950萬元4
[請益] 重購退稅條件詢問目前手中有一間預售屋尚未交屋,但因家中成員增加想先購買成屋搬過去。再將已交屋的 預售屋賣掉。 時間軸如下,請問這樣是否有符合重購退稅條件。感謝大家指點~ 1. 2020年訂購預售屋。 2. 2022年另購成屋自住。(買A)2
[請益] 房地合一稅重購退稅各位大大,小弟爬了幾篇重購退稅的文章。想請各位大大幫忙確認,小弟這樣的流程是否 符合重購退稅。 (1)2020/6 建商交屋,稱甲屋。於2021/4遷入全家戶籍於A縣市。 (2)因為工作地更換及學區考量,2022/3先將小孩跟我的戶籍遷到B縣市,僅留屋主太太 戶籍在A縣市。同月賣出甲屋,須繳納房地合一稅,無土增稅。1
[請益] 重購退稅戶籍登記問題近期先買後賣~ 想辦理重購退稅~ (一)110年9月買入A屋(登記太太名字)~ (二)111年4月先生入籍A屋~ (三)111年6月買入B屋(登記先生名字)~
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