Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
現在買房子是.
你有多少錢,然後差多少錢.
差多少錢那一部分才是看年收.
例如你有2000萬,你家庭可支配所得100萬.
所以你可以買3000萬的房子!!!.
你說,為啥你家庭可支配所得才100萬,但你有兩千萬.
靠邀,這不是網路鄉民的共識"跟你老爸拿"阿.
啥.你當大家在開玩笑?
我早跟你說過,我同學全都工程師,在30歲以前買房子的.
我知道的,99%都是跟家裡拿一筆錢.
甚至到今天,在台北買房子的,我還不知道誰沒跟家裡拿過錢.
誰在跟你開玩笑.
所以呢,台北一大堆兩三千萬怎麼買?
2500萬,先跟老爸拿1500萬,之後夫妻兩個背1000萬的貸款.
台北家庭中位數可支配所得是143萬.
(可支配所得比較重要...不然你收租200萬,但是要繳房貸利息50萬,
你在那邊嗆你年收200萬...但問題是你就可支配資金低於一百萬.
喔為啥低於100萬...因為你不是只有支付50萬利息,你還要繳本金.
扣一扣無論你怎樣轉增貸,你還是必須保留預備金以免房客不給你付租金的空窗期.
因此你可支配所得可能剩下70萬.
那你當然不可能繳70萬的房貸阿....難道你喝空氣會飽??)
這種情況是免強買得起的...生活刻苦一點.
so...
要怎樣買房子?
就看你.
有多少錢+欠多少錢需要貸款.
有多少錢年輕人就是看你老爸給你多少,老人就是看你其它資產有多少+你老爸給你多少.(啥?60歲就不能跟老爸拿錢?....你跟我說笑話嗎...XD
你8x歲的爺爺有20億身價,家庭公司董事長
你雖然是長子,60歲,家庭公司總經理,但你財富只有1億.其他的還沒分給你.
阿你要用錢你不跟你老爸拿???)
所以為啥台北房子兩三千萬基本款,還是一堆人買.
阿就這樣買阿.
誰在跟你白手起家.
你第一天出社會?
這社會誰在跟你滿地白手起家.
滿地都是靠爸族好嗎..XD
你是第一天賣房子?第一天接觸買家???
這社會目前主流就已經是.
財富累積..!!!!
這才是"不動產市場"當中,大多數的狀況.
(當然租屋族不一定是大多數)
所以年收,只是後面的bounce...
主力是看你已經累積了多少財富.
而累積財富大多數人的狀況又是靠不動產.
老爸有一棟房子,大漲了,所以小孩就可以跟老爸拿一筆錢,加上自己的貸款,去買房子.
小孩的房子又大漲了,那他就可以把房子賣掉換一棟更大更新的.
而成長的bounce,就是靠房價漲+收入累積.
這就是目前不動產市場買家的主要結構狀況.
請認清事實.
我們是奸商.
不是政客,不是寫心靈雞湯的,不是記者要寫新聞愚弄觀眾.
我們實事求是,我們真誠的面對市場,我們透徹的了解市場.
因此,我們賺錢...大方向方面....絕對不會下錯注!!!!
因此我們可以一直贏一直贏一直贏.
也許贏的遠不如那些賭徒那麼多...但..
我們永遠都不會輸拉..哈哈....
那些假掰的...他又不做投資....他愛怎樣假掰到連他自己都騙,他又不會因此虧錢..
阿你今天一大筆錢,你還被滿天飛的假掰言論給遷著大腦走.
阿你不就穩死不活...顆顆.
啥所得房價比?...那是啥?...能吃嗎?....
一個跟市場完全脫離的數據,你看那麼開心幹嘛?
市場大多數買家又不是白手起家+純靠薪資在買房...
--
頭推
Ceca 大竟然沒有對七成發表意見！
就壓制交易量阿... 不過目前最火大的應該是換屋族. 還好我換屋的貸款上個月銀行核定了...顆顆.
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:19:33Ceca大之前說等到中南部房價到台北的1/2就要轉戰台北了。
目前快到這個趨勢了嗎？
是7成... 怎麼可能一半就轉過去... 台灣歷史上,都是7~8折.
要買台北還是西雅圖啊
推~
限制第二戶貸款會收到換屋族的民怨. 這政策不會太久. 不過央行大概怕,升息循環可能要結束. 會造成炒作興起. 因此壓一下不動產的氣焰. 當然裡面有沒有因應選舉的政治成分就不清楚..也無法討論. 所以除非之後不動產又大暴漲. 否則這個第二戶限制貸款理論上來講不會持續太久. 對投資當然也有影響. 槓桿變低了. 所以對中期影響比較多. 短期和長期影響比較薄弱.
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:23:26不是二分之一是八成
現在連一半都沒有好嗎…
現在中桃大概40% 南高30-35%
爸媽手上有錢不給小孩會怎樣嗎？
小孩輸在起跑點...XD 老爸媽給小孩錢小孩買房子. 經歷一次大漲. 跟老爸媽不給小孩錢小孩租屋. 房價大漲+租金大漲. 你看你家族要落後人家多久. 一次大漲可能就是你要拚20年的差距. 所以... 你家小孩會輸在起跑點..
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:29:25很多時候不要講太多大道理. 絕大多數的人在社會. 都是繞著錢再跑. 你不是為了錢. 你他媽的每天上班是為了成就感??? 成就感不會玩D4去獲得喔...XD 所以你們每天為了錢,為了材米油鹽在打拼. 那你今天就要很認真的面對鈔票這個東西. 那.. 人與人的距離. 鈔票就成了很重要的指標. 尤其對於錢不夠的人而言. 對於20億的人,他可以說他不羨慕200億的人. 他有他的人生,他有他的快樂. 但是對於租屋族和有殼族. 第一個它們要面對的就是. 房子的價格.... 那會成為它們最重要的差距. 所以有殼族他的房價漲了500萬. 租屋族年收100但是扣掉開銷和租金,年存30萬. 那他們的距離就是"因為房價大漲而被拉開17年的人生!"!!! 就是這麼恐怖... 阿這個差距. 如果是因為老爸假掰,要讓小孩自己努力打拼.. 那. 那這老爸絕對是智障..XD
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 00:33:32站在巨人肩膀上才能飛更高
C大總是中肯
………所謂智障其實也不少 …他們那年代愛拼才會贏嘛
第一次噓C大…這篇觀點真的太偏頗 完全是以投資觀點
來看
投資觀點很好啊…比假掰觀點實際多了
裝睡的人叫不醒，同事也還在念高雄哪有這麼多人買2000萬
的房子...所以農美是誰在買？
希望小孩不要拿這篇去跟父母要錢 父母願意給就謝謝他
們 不願意 那就靠自己
誠實給推，不像有些明明靠爸炒房講自己白手起家
打遊戲本來就比較會有成就感 因為那是設計好的
人生online可沒有這種東西
中肯 錢滾錢真的比傻傻存錢快多了
C大這波管制對房價會有什麼影響嗎？
慘，過那麼多天我還是想不透對換屋族的影響在哪裡@
@C大可以舉例嗎？
不靠家裡能買到新北一環甚至北市新2房以上真的很強
以後能靠自己的機率只會越來越低
你現在幹一個高薪行業還能補回來一兩代的差距
投資不如投胎
有個白手起家的公務員，30幾歲就可以買台北市的房子耶
d4打到現在才來回文 笑
回26F，你可以想一下上面連結的內容說明
你不要罵我爸是智障，智障都比我爸還要正常
換屋如果七成,那我就要補兩百多萬頭期款進去. 怎麼會沒影響. 就算一般主流產品好了. 電梯三房中南部大概1200萬,中古的. 240和360萬. 這差120萬現金....怎麼會沒差. 你還要裝潢一百多萬,加上仲介費. 所以一個準備400萬,一個準備500萬...現金喔!!!! 所以換屋族哀哀叫很正常. 另外. 只有錢達到一個數字的人. 才會說錢這個數字沒那麼絕對地位... 錢不夠的人. 最好錢的數字不重要..XD 錢不夠的人,人生就是看著鈔票的數字做事情. 這才是真正"理智過生活" 不要講一大堆大道理.....那都是假的. 大道理能換飯吃?? 不過一大堆人講一大堆大道理. 原因都只是"因為他沒錢".....XD 當你有本事,把辭呈丟在老闆臉上. 然後說"林背不工作也可以過得很爽" 你再來思考錢這個數字並沒那麼重要的問題. 這也沒說多難. 不要說富二代. (很多富二代都在做收益很差的事情,因為他錢很夠用) 有些人被動收入達到一個月四五萬以上. 不都有人真的離職跑去自由自在的活? 那他說"錢不是絕對,錢的數字不代表人生".. 他有資格..XD 但你只要沒那個懶趴,有本事辭職在家吃自己... 那錢這個數字最好對你不重要..XD 你的人生,從小時候念書開始,到工作白髮蒼蒼. 大半輩子的人生花的時間精神努力... 目的是甚麼? 他媽的賺錢啊... 你現在跟我說錢這個數字不重要?? 而既然數字對你那麼重要. 甚麼靠爸阿,甚麼吸人家血阿,當甚麼房蟲阿,甚麼對社會沒貢獻阿,甚麼沒產值阿. 我告訴你. 這些意識形態,全都沒有比你可以多賺五十萬一百萬重要. 董媽!!!! 寧願多賺五十萬,被人家嘲笑上面的東西. 也不要智障為了上面的東西,少賺50萬. 50萬...是可以換飯吃的!!!! 你如果薪水才70萬,你自己說,你存50萬要幾年... 如果你還養小孩,你在說你要存幾年. 不要跟我假掰甚麼錢不重要. 50萬對你都宇宙無敵重要.... 那....你錯過了房價漲500萬? 你他媽這輩子摔了一個人生的大跤你都沒驚覺到?? 你人生是可以摔幾次這麼重的跤?你他媽的是有幾個17年工作人生? 你是修仙者喔.3000年春,3000年秋,一萬年才稱一載?? 你人生100年,念了20年的書就為了你工作40年的財富累積. 結果你他媽一摔跤17年就去了. 你等同人生已經去一半了董媽... 錯過房價大漲. 就是這樣. 不要跟我喇甚麼五四三!!!!
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 02:11:43真的 講一堆投資殺小自以為多行的屁話 倒不如一句 我投
對胎 我靠爸就結束了。
尤其很多人是錯過2~3次. 2008~2011 2013~2015 2019~2022
前兩次有些人喜歡連著看 2008~2015 算兩次也可以
推
把財富握在手上的老爸老媽，就是拖累家族的兇手？
說一成沒差的請繼續買，穩定一下市場，你們要敲的盤子
有差
我就被卡到了，雖然還有阿巴可以借，但就覺得賭懶==
143萬很久以前惹 現在好像18X萬惹
認識的仲介也透漏政策讓不少客戶退縮了，說沒插是騙人
的，或，只有你沒插
買盤自然會傾向觀望了-.-
就算是投資客我也沒看過滿手現金沒差那一成的，大多搞
得對自己超緊==
低總、非管制轄區，倒是後勢可期
真。量縮價跌了嗎？
我看到的只是，這步棋告訴你，真的想壓制，明天是不是
可以跟你說第二戶禁貸？
要不要做而已
請問C大 第二戶限貸 會影響預售屋房價 還是全面影響呢
價格壓不下來. 因為這是針對買家不是針對賣家. 賣家最多就是銷售時間拉長,但是基本上並沒明顯的壓力. 價格看賣家... 賣家沒直接的壓力,價格很難往下拉. 但是交易量一定受影響. 本來回溫例如交易量要回10%. 這個下去可能剩下回溫3%...
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 05:28:52有笑有推XD
其實. 2023台北家戶可支配所得. 142.. 少了一萬..
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 05:30:45應該不只差17年啦
先手如果定期轉貸維持槓桿，應該會變成永久性的差距
推阿 這篇是現實現況 但很多人不願意承認
我高中同學當醫生，2020年在青埔買一戶大四房2400萬，老
爸贊助1500萬，等於他只要背900萬房貸，他說否則怎麽買得
起@@
另外裝潢花了500萬也是老爸出錢，還找風水老師看
推
關鍵在於許多人沒感受到沒做正確決定就等於失敗
中肯
我阿姨在表哥還沒結婚前就先幫他買一棟透天，成家後還
嫌地點差，阿姨改拿400萬贊助買林口，不然養三個孩子
怎麼拿的出頭期
推c大，我2018年利用父母的農地貸款出來，在桃園一路
看著房價狂漲，我們家三個小孩買了四間青埔的房，預計
都有40趴的獲利，在搭配土地投資獲利，大概兩到三年
間，身價上漲大概3-4倍
等於我花了三年時間賺了我爸媽大概要工作120年以上的
收入，他們還是中小企業主，也很驚訝現在的漲幅
所以時間財真的很重要
我就是投錯胎 只能自己賺 我的兩個小孩我一定替他們買
滿啊 免費人頭我只看到錢閃閃發光而已
中肯但白手起家的年輕人看了就不爽
重點就是沒有資產贊助小孩，就不要生
等等 我買房子還真的沒靠爸媽 XD 只是運氣好 提早
買了
推分析
新竹打工仔該多看看這篇 打工仔知道自己為什麼被洗去新竹
了嗎XD
我沒拿耶XD 但羨慕可以拿的人 QQ
以前婚姻板有勇者拒絕岳父母送房 不知道現在他的婚姻是
否還安好
慶幸自己在南部，我沒拿家裡錢就買了，只恨太晚買而已
1X年前的我還在那邊算租屋效益>>>買房，有夠蠢
我就是拒絕岳父母幫忙的人，估計影響少賺了800萬
算到自己心虛還是堅持這個觀點好一陣子
不過也不能說沒受到家裡幫助啦!!我還是很懂感恩的
至少住家哩，每個月給爸媽1萬，就可以包吃住+水電
沒拿，但羨慕可以拿的人+1
大部份最近交屋預售屋的投資者，價格應該頂多1000多
萬，然後多個一成也就100多萬，其實有實力投資的根
本不差100多萬，就稍微不爽，換屋可能就是3000萬的
事情，多一成要時間準備啊
真心話 推
應該是想寫Bonus？
精闢
推推
從c大的文章中學習到 英文好不好跟賺錢沒關係
寧願聽真小人也不要聽僞君子
你不要這樣專業好不好
身邊不少沒唸書在工地拼的 都說要先幫小孩買起來
如果通篇看完，只剩挑剔別人打錯字的份，那還是電電吧
反觀少數大學生 書唸一堆 整天網上酸民
手機打英文有選單字的問題，有時候就是enter按下去反而
變其他單字，這我也常按到，那又如何？
影響整篇文章閱讀嗎？
口憐
非常寫實我朋友在台北買房也都是靠爸
新北桃園聽過好幾個家裡贊助500的
推
推
這篇後續回文和推文都很寫實
推
bonus,bounce？
推C大，靠爸媽是大宗不可忽略，但西大也有講過沒得靠的，
選擇很重要，要選對啊XD
有些人就是不認錯，天生反骨
正常狀況下不動產沒問題，但鼓吹超過自己能力投資不動產萬
一遇到短期困難而週轉不靈，那會害很多人死的很慘，現在才
要投資的要想想
推
超級推
2008年之前台北市 30歲以下買個套房很容易..甚至不用貸款
就很G8的現實啊，家裡沒錢幫忙的大有人在
講要買房的也是父母，要透天的也是父母，一塊錢都沒辦法
暫住還弄的家裡三天兩頭吵吵鬧鬧的也是父母
*贊助
能做的只有開始努力成為下一代可以抱的大腿
不是每個上一代腿很粗的下一代都能保住產業
我很認清現實 所以選擇躺平了 沒爸媽靠輸一輩子
人的一生能聽到真實的話，是很寶貴的.
尤其是跟錢、階級提升，良心ceca!推！
希望多分享～
i沒靠爸媽的人買新北桃園也是很可以啊
現在六都發展等很不錯又不是只有台北市能住
忠言逆耳
嗯嗯 投錯胎建議自殺 你已經落後70年了
今年出生的小孩錯過大漲 建議醫生直接把他捏死
你還沒出生台灣就大漲好幾倍了你要不要自己先來
我的第一桶金是清光緒時代某個當進士的祖先留給我
的，我只能稍稍
自豪地說至少我沒有把他的遺澤給吃喝玩樂敗掉，而
是轉一轉變成半
間新北重劃區預售屋。但也正是因為知道財富累積的
增幅效果多驚人
，所以當然會預先替孩子存好子彈，以後可以帶重武
裝上戰場，而不
是空手或拿小刀跟對手搏鬥……
買三間大漲的快樂比不上少買一間少賺的難受qq
買不起房為何不學股票或其他投資理財？一天到晚只想躺平，
很多錢也是從1萬，10萬開始
樓上一桶金到現在才變成半間房也敢拿出來講 都過多久了
第一桶金家裡兄弟均分一下才幾十萬，你是要衝多快
呀？而且中間還
有選錯標的物卡了一陣子。雖然錢不多，但還是很感
謝這位祖先，至
少有個起頭的勇氣。
推，這就是資本社會的真理，就因為沒爸可靠，現在從
出生就幫女兒投資，如果長大拿不出錢贊助兒女，說什
麼兒孫自有兒孫福的屁話，不如就別生了
身邊在雙北買房的朋友 不管是買800還是買4000的 還真的
沒有一個不用跟家裡拿錢的
推 很实用
是bounce. 字典解釋是彈跳. 但是他是形容一個類似波動往上跳的概念. 當然也可以往下跳. 所以對於一個數據產生一個刺激之後這個數據有所跳動. 會用bounce. 會用不同的英文. 是因為我們看待這件事情的型態不一樣. 我們念工程的,一向是把這些數字,當作一個研究數據在看...XD 研究數據隨時會受到很多刺激產生變化. 並且可以透過一些手段改變他的變化.
※ 編輯: ceca (61.227.96.130 臺灣), 06/18/2023 11:55:57好可憐的人生
觀念推
我身邊那種看開人生崇高理想的，吃住靠父母施捨，
出外靠親戚朋友施捨，把自身該盡的責任移轉給別人
，還嘲笑他人汲汲盈利的人生很可憐，希望噓文的不
是他
請問偶像c大，亞灣區低總預售屋單坪30萬可以出手了嗎？
c大 你現在身價多少啊?
政府應該要專案查ceca金流是否逃漏稅來證明打炒房決心了
中肯
身邊的人 家庭年收100萬時買了1300萬的房 跟家人拿了7
00萬 他們年收180萬時 買了第二間房 快3000萬 跟家人
拿超過1000萬 結論是能靠爸真好 XD
這篇完全正解，身邊買雙北，基本就是靠家裡資助，買新
竹或其他區域就很多靠自己
推
正解
等上萬八 就有一堆崩盤雪崩仔哭了
推
不知不覺萬8也才差700點...去年10月的時候是12600
兵無常勢，只有權狀是永恆的XD
人生就像大隊接力，爸爸阿公阿祖跑得快就躺贏了
萬八高點遲早過 多排的威力
拉高就等房子動起來 崩盤仔哭起來
看c大的文章.
不知道為什麼.
覺得有點累.
但看人打了這麼多字.
還是要直接看到底.. 還是要給個讚..
對吧..
XD.
樓上的推文
好長
XD
最妙的是玩遊戲都會抄作業 罵人雲玩家 買房子卻專門聽雲玩
家的
其實買房就像疊羅漢，原生家庭贊助，就算躺平買房都比
別人用力爬還簡單。
這就是資本主義確實w
我以前還真是智障，堅持不跟家裡拿錢，
還好後來自己買的時候是大漲前，
新北一環要買也不難啦，很多可以選的
除非眼高手低囉
以三房主建物20坪up當標準，
家庭年收至少200才有資格看新房，
當然最重要還要看可支配所得
Ceca大講的很現實…社會現況就是如此…只能認清
推 Welcome to real world 資本主義都走到第三代了
確實
現在當然靠爸媽阿～ 我朋友她媽還會看不起不是白手起家的
人。 結果是我朋友她爸媽年輕有努力但沒買房，所以他們很
辛苦。
人生的貴人就是Ceca和我爸～XD
真是好文
有看完，推
窮忙沒用，做對選擇才有用www
C大是貴人+1
真的 C大貴人+1
真的中肯....
謝C大解惑
大部分平凡人買房不管自住投資，資金都很ㄍㄧㄥ
七成怎麼會沒差。換屋先買後賣，資金很緊，一成差超多
我是不知換屋族是先買後賣多 還是先賣後買多
我自己是會先買，至於賣不賣再說，出租也是選項
租金可能就夠繳房貸了。
c大是真的沒在開玩笑 只是說出來很丟臉 很多人不說而已
現在房價飆高才一個個慢慢坦白XD
推 西卡老師
C大一針見血，我2次買房都是我強烈表達要買，跟家裡借錢
，2次總共賺2千多萬，當然跟家裡借的錢也還回去了
借問c大，目前狀況資金不足有建議先入手南部的套房先出
租嗎
爆
首Po目前看了一輪 真的是心很累~台灣不是低薪鬼島嗎? 我和太太都是高收入族群+家庭年收有大概250~300萬 主要是看預售+10年內新成屋+室內主建25坪以上+有車位 看了三重蘆洲新莊泰山北投士林大同![[請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/s9bThoyb.jpg "[請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
5
家庭年收入150就可以了，100用來支付保險跟家庭開銷，就夠了，剩下的50當作未來買新 房額外的房貸錢。 要買房的話，就拿用過去租金繳房貸的舊房子，屯很久的那個房子，舊換新房，剩下的差 價，就拿剩下的一年50萬來繳房貸，這樣就行了。 新房2000噴到3000, 舊房也是會1000噴到2000. 剩下的1000分30年繳款限期或貸款，一年7
專家的合理負擔 本薪不含獎金年終津貼加班加給 不含投資收益 因為非固定 本薪1/3做為月付金額31
年薪一百出頭萬，一年存60萬 太太公務員年薪八九十萬![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/MA2KLMfb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
X
認真回 如果沒祖產白手起家的話 新北大概要家庭年收一千萬 台北兩千萬以上比 較適合 年收不到一千萬的家庭 買桃園真的會舒服許多 桃園二字頭的新房子還一大堆 像我們就買在南桃園 一個月房貸才兩萬多 股票一 個月漲的錢就可以繳好幾年的房貸12
台北市家庭年度可支配收入級距 家庭收入高於200萬的有40萬戶以上， 所以250萬家庭收入再前40%內沒問題 不過台北市![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/ZKgXTuib.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
16
我有個朋友 夫妻總共200萬 台北市五間房 室內都超過30坪 所以買房跟薪水無關 跟運氣有關 另外夫妻年收300算中產偏下 多的是單人500 雙人1000的![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/jWCl2tLb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
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金山、萬里、貢寮、暖暖、雙溪、鶯歌的30-40年公寓，價格400-700萬台幣而已，而且坪 數有25坪以上，可以考慮看看 --![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/wSn8JDwb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
4
年收只要基本工資就可以買在雙北 瑞芳在新北市好嗎？ 為什麼你會覺得貴勒？ 不喜歡山上還有海景![Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?](https://i.imgur.com/3XpGapzb.jpg "Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?")
4
聯徵中心有購置房屋貸款的授信餘額資料統計 , 目前最新資料為 2022/Q4 台北市截至 2022/Q4 的貸款樣本數是 112,136 件 , 按年收入分區數字為 貸款人年收入(萬元) 樣本數 0-20 7,434 20-40 7,000
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??之前看到有網友說台灣現在的房市跟當年美國的次貸金融風暴很像, 老實說, 真的是說到重點了, 真的一模一樣, 當年次貸就是美國人根本背不起房貸, 但是存著抓交替的心態, 賭房價只漲不跌,![Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??](https://i.imgur.com/7zTyEaOb.jpg "Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??")
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Re: [請益] 房貸與可支配所得問題滿認真存錢的家庭，存到一千很穩了。薪資條件不錯的，上來問問題的困境是，一堆年收不 到80的叫你要保守，年收超過3M的叫你不要那麼膽小，收集了一堆互相衝突的答案，問了好 像沒問一樣 : 因為看房也差不多半年了 : 之前一直看三房含車位 總價2000萬內的房子![Re: [請益] 房貸與可支配所得問題](https://rich01.com/wp-content/uploads/20180614131959_97.jpg "Re: [請益] 房貸與可支配所得問題")
25
Re: [閒聊] 房價影響生育率統計沒有學好的人應該是你喔。 你應該已經出社會了吧？ 出社會就應該知道所得來源不會只有薪資啊。 109年家庭收支調查 台北市家庭平均可支配所得是 142 萬，家庭可支配所得中位數是 126.9 萬。![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/7EuDXqqb.png "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
24
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?真的是很欠人打臉 有人規定買房子只能用薪水買, 用股息、利息、租金、執業所得買是犯法嗎？ 又, 有人規定買房子只能用一個人的薪水買, 夫妻雙薪買是犯法嗎？ 既然買房子不限個人, 也不限薪水, 那你一直跳針個人平均薪資是要幹嘛？ 大部分買房子的人, 都是全家收入買一間全家住, 好嗎？![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/bHmGXqfb.jpg?fb "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋現實就是房價因為QE的關係還在繼續漲， 現在不買，明年繼續漲20%更買不起， 想要買房的人就是這麼多，即使你不買， 你無法防止其他人去追高價格； 目前的趨勢就是這樣，穩定的通膨把資產價格慢慢推高，![Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋](https://i.imgur.com/UyyEU4sb.jpg "Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋")
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Re: [問卦] 沒人發現台灣高房價會把未來推向地獄嗎！本肥在一般不有錢的家庭長大 我老爸老媽是在35歲左右買房子 我周遭的同學朋友 也是在30之後，35歲前左右就買房子了 我還是搞不懂現在的年輕人怎麼會買不起房子![Re: [問卦] 沒人發現台灣高房價會把未來推向地獄嗎！](https://i.imgur.com/o8XpNgMb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣高房價會把未來推向地獄嗎！")
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Re: [閒談] 現在房價物價覺得高普初考起薪多少合理而 : 已。我實在想不通公務員調薪次數少得可憐 為何還會背戰 : 以我為例。我高考工作6年多了 : 月薪大概實領5萬3左右 : 可是現在想買房 房價動則要個一千萬起跳（是起跳）3
Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?台北其實滿大的 剛需價格2000-2500的地區 大概就是大安信義中山這類的精華區了 這個價格 買個兩房的電梯華廈或是三房的公寓差不多啦 還有會說薪資無法負擔房貸的人 真的很菜逼八 台北市買房子沒有在看薪水的啦
Re: [新聞] 〈房產〉低薪資揹高房價 北市去年貸款房還在用薪資看房價也滿好笑的 現在買房早就不是在比薪資了 是在比誰拿得出多少錢 錢的來源，不必然是薪資 有可能是家庭奧援
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/Uiaavghb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
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[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷![[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷](https://i.imgur.com/HltDnOUb.jpeg "[請益] 明管線（瓦斯）遇到雷")
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[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正35
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先47
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？![[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？](https://i.imgur.com/RWXrdt5b.jpg "[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？")
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[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數13
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/JAX3koOb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
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[請益] 預售屋 交屋時 房價下跌 貸款？4
[閒聊] 法拍屋是買不起房的救星？
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/EPsBfpub.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/GbQZDKIb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
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Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美![[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美](https://i.imgur.com/w8gpvNtb.jpeg "[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美")
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[請益] 貸款問題請益1
[請益] 重購退稅_先買後賣戶籍問題
Re: [請益] 浴廁外牆水痕壁癌
[社區] 新竹竹北 昌益御璽
[社區] 新竹東區-貴族雅苑7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
[情報] 台北房價崩跌中
[閒聊] 宜蘭炒得動嗎
[閒聊] 台灣人是不是真的超有錢？
[請益] 氣密窗漏風解決辦法![[請益] 氣密窗漏風解決辦法](https://i.imgur.com/ULriPOTb.jpg?fb "[請益] 氣密窗漏風解決辦法")
Re: [請益] 買房自住跟租房機會成本比較
[閒聊] 台中一年多分到262億就不會年年大賣土地?
Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神![Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神](https://www.dorts.ntpc.gov.tw/cdn/image/20240527/0991f579-f91c-43f0-8987-5697a86c16fa.jpg "Re: [新聞] 輝達在北部找總部 北市、新北市府各顯神")
Re: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現
[閒聊] 如果輝達去A9，林口能成為新北一哥嗎？