[請益] 合謙淡水預售
小弟上個月去看了該建案覺得很有興趣
代銷開了一個比實價登錄高20%的價格給我
當然我知道他也就隨便喊喊
所以我明確了告訴他我可以接受的價格
最終當然沒成交啦
就在剛剛看了實價登錄發現
咦,我當下甚至開的比實價登錄高10%的價格表明我了如果可以我當下可以簽約
是我沒誠意買房,還是他沒誠意賣房呢?
所以上來問問大家的經驗 嘻嘻
有人買了這間預售嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.209.90 (臺灣)
※ PTT 網址
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我去看,也是跟你一樣開20%給我,我連談都不想談,三房車
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總價破1500,感覺他也沒很想談,後來就算了
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這價格等網軍的經費到,我看你買不買的到,到時加
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了30%就別哭
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我不是看不起淡水,但是喜歡淡水為什麼不買中古10年的
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房子一大堆 有必要買新的嗎?
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又不是新北一環 新房很少
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在供給量很大的地方 感覺沒必要去搶什麼預售屋
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住新的爽丫,懂屁
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5~10幾年的還不夠爽喔
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士林這幾年暴漲 看看隔壁重陽重劃區都多少了
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淡水就是距離太遠 了
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這個建案不錯!但二房只給機械車位,唉
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查實登會發現 實際上兩房還是有給平面的選擇
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就發現前面賣太低 所以加價賣啊
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剛看實價登錄30初,老實說5-10年也差沒多少,當然買新
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所以試賣多少 36???
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對阿 他本子上寫40 說最多折3開37給我 我喊33不賣我呢
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笑死 現在連淡水都拿翹了
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合謙耀時代?
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不知道實登是否早鳥價關係 台北灣銀河最近又漲一些了
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40... 根本是看到鉅陞One賣太好 所以想比照吧
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賣房市場
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不過附近最新時價 (群祥泰)是37沒錯
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差這麼多也在比...要不要拿海上皇宮來比?
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群祥泰去年底才31-32...
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6月去的時後他就開給我比後來實登高5萬. 當下價格很硬
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談不下來,後來就放棄. 真的開很高. 也沒有談的空間.
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比附近新建案高10%.
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37可以考慮銀河 似乎有空中泳池
37
[請益] 預售屋價格都這麼硬?各位大大好 小弟我房市小白 昨天去看了幾間預售 其中一個特別喜歡 怕被代銷發現詳細我就不打上來33
[請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?如題 小弟之前在海外工作,最近想說來看看房 剛好朋友推薦去南港看了擎天森林這建案,從網站實價登錄上看, 一樣大的房型在2月是報了90萬出頭,但上週去問卻開到113萬.. 請問這是因為這一兩個月真的瘋漲,還是代銷把我當盤子..19
Re: [閒聊] 新莊捷運站新建案 三級警戒加價賣!時間經過10來天,小弟自己來回覆一下目前的狀況給大家當個參考 先講結論 : 1. 代銷真真實實每坪要漲三萬才賣 2. 去越多次姿態越硬 3. 不買最大先回家就好17
Re: [閒聊] 惠宇觀市政 vs 精銳fun未來(台中西屯)自己回覆一下 家人在注意觀市政 研究了最近的實價登錄 嚇一跳 觀市政3月成交一戶 預售價格1435萬 1568萬賣出 價差133萬20
Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?實價登錄2.0,7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好! 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去?17
[請益] 跟代銷議價看完案子,代銷開一個價格給我後,又給一個88折折扣,但離實價登錄還有點距離 不管是同樓層 還是最近一年成交 都比代銷給的折扣便宜 用實價登錄 同樓層價格 去跟代銷議價有空間嗎 謝謝 或是該怎麼議價會比較好 --9
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部:恐衝擊租屋市真的是智障政策 想想當初實價登錄2.0發生什麼事情 預售屋開始實價登錄之後 實價登錄變成樓地板 代銷:你自己看,成交最低就是這麼多,你不買我也沒辦法3
[請益] 預售屋實價登錄什麼時候會看到實價登錄2.0法案在12月通過了,請問什麼時候會在網路上看到呢? 今天問過房仲說至少要等到下半年才會看到,真的要這麼久嗎? 很好奇前陣子看預售,一堆建案號稱不二價是不是真的價格這麼硬 謝謝 -----
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