Re: [閒聊] 惠宇觀市政 vs 精銳fun未來（台中西屯）

lienchi10/30 10:46好奇問一下 這樣的漲幅扣掉房地合一稅 仲介費很交屋的一

lienchi10/30 10:46些費用 是不是幾乎沒賺了

indoman10/30 10:52投資客御用房仲%數應該比較低吧

a994059710/30 10:59下一間就價差400了

zzz4143210/30 11:23說不好，但是知道他一直漲啊 有衝突嗎

nathan020010/30 11:40扣掉代收款 房地合一 跟仲介費 沒啥賺吧

cochu10/30 11:51實價登錄也有部分真實度有問題 好好判斷吧

cutehhc10/30 11:51依觀市政總價來看，若40坪+1車位，單價大約

cutehhc10/30 11:5534左右，如果加上300，單價變成41.5，好像跟現在賣價差

cutehhc10/30 11:55不多

cutehhc10/30 11:55好像跟現在市價差不多

follow42010/30 12:11推西屯匯的要注意下這小路多不比西屯路不塞，這禮拜唯

follow42010/30 12:11一下雨的那天就因為微格上課塞了整條櫻城一街

Karida10/30 12:39沒對路的那棟前面那塊停車場地是別的建商的地嗎?

hultese10/30 12:44要看有沒有裝潢

hultese10/30 12:47而且交通真的亂 車道口太小 漲到100萬也改不了的事實

jackie567810/30 13:18隨便看啦 附近一堆新出來的

jackie567810/30 13:18https://i.imgur.com/4kPdy8X.jpg

Kayusumi10/30 14:13理和一票

mark020410/30 17:23所以你勒?

Doncic77loda10/31 08:22比的不是絕對不塞而是相對不塞。下雨天每條路都在

Doncic77loda10/31 08:22塞的話，拿出來講西屯匯有問題不是很奇怪？

specman10/31 10:12我小孩念薇格 下雨我都開櫻城一街 沒塞那誇張啦 況且過了

specman10/31 10:127:50 就沒上學車潮了 附近替代道路雖小條 但也好幾條可

specman10/31 10:12替代

specman10/31 10:14昨晚薇格萬聖節活動 也沒甚麼塞車啊

ganninian10/31 10:17觀市政蓋的很漂亮

specman10/31 10:20我反而覺得下雨往七期的弘孝跟惠中路塞的比較痛快 好不容

specman10/31 10:20易綠燈 車又被台灣大道車檔住 小孩跨區念惠文的比較麻煩

specman10/31 10:34現在理仁柏舍出來 巷子更小條 旁還有加油站 都開50了 也

specman10/31 10:34直接拿附近三個案子比 價錢也就抬上來了 當初買觀市政放

specman10/31 10:34未來的嫌貴 現在算便宜了 年初買西屯匯淺銷的 應該也有

specman10/31 10:34賺 前幾天附近河南路看創世紀 600戶社區 要排到3順了 可

specman10/31 10:34能開價要45至50了 才真誇張 連買店面都沒機會

specman10/31 10:40觀市政當初賣那久 現在才關注有點怪吧？

specman10/31 10:52另外聽仲介說 這帶房子 因為有幾個香港移民在論壇分享移

specman10/31 10:52民心得 都住這邊 然後就不少港人就開始打越洋電話看房

specman10/31 10:52 港人身份不好買預售屋 只好看成屋 這些成屋對他來說算大

specman10/31 10:52又便宜 旁邊又有明星公小私小 跟大公園百貨 在香港住鳥宅

specman10/31 10:52很難想像 妳看河南路港式餐廳一間大店面 都誇張成兩間了

Kayusumi10/31 11:43台灣的小房對香港是很大喇

Kayusumi10/31 11:4301有個香港人好像就是買那邊

specman10/31 12:38好幾個 你去福星公園遛小孩 還青海家樂福買東西 常可聽

specman10/31 12:38到香港口音