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[請益] 798兩房一廳無景和998兩房一廳面山景好

看板home-sale標題[請益] 798兩房一廳無景和998兩房一廳面山景好作者
lohamingming
(lohamingming)
時間推噓19 推:20 噓:1 →:31

各位大大晚安
想請教一下各位
如果不考慮自住
單純想要投資
那同一個社區
798面對大樓(棟距15米)的物件和
998面大坑山景的物件
你們會怎麼選
目前是有計劃先出租
等5年之後(房地合一政策)後再賣掉

個人是喜歡998這個物件
收租的話 同一個社區租金應該差不到太多
因為有考慮到以後要轉賣
比較好賣 價錢可以開到更好
但是798跟988直接就差了 200萬
就是怕賠了價差
好難抉擇啊


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※ PTT留言評論
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Robben05/29 19:48投資就便宜啊

Anyotw05/29 19:49當然798啊

lohamingming05/29 19:49補一下 798是4樓 998是次頂樓

aaaplay05/29 19:50798啊

GiantChicken05/29 19:51你也補一下坪數吼 要是單價相同當然是998

iamiam05/29 19:525年後,同一個社區798+300跟998+300,你會買哪一個?

wang5605/29 19:55沒永久棟距跟本不值得,選798就好

wang5605/29 19:574樓才好,一堆有錢人想住還買不到的樓層,已經很多建商開

wang5605/29 19:57價都是4樓最貴

lohamingming05/29 19:58兩個坪數都是室內14坪加陽台2坪

sss70030405/29 19:59988的景時能有多好

jemdogdog05/29 19:59投資一定是4樓

MOMO047805/29 20:01798啊

kagaya05/29 20:10………200萬欸 便宜才是王道

medama05/29 20:11798

mepe101805/29 20:21坪數一樣兩房選便宜的~

coburn05/29 20:27我告訴你投資的極品長怎樣,反正你也沒有勇氣買

coburn05/29 20:271.車道正上方2樓、4樓

coburn05/29 20:272.面中庭無景觀

coburn05/29 20:273.隔套或一套2雅出租

coburn05/29 20:274.屋齡25年以上

coburn05/29 20:275.無車位

coburn05/29 20:27投資就是要追投報率,買便宜就是頭等大事

coburn05/29 20:27這種爛貨最便宜租金卻沒差2000元,大概是這樣

airjade05/29 20:29投資就798啊

tou889no105/29 20:32買起來!

jasliy05/29 20:45你想一下你是買家願不願意加200買那個景

Harlequin72705/29 20:55開價貴25% 如果能談到貴15% 我會選有視野的

henrk05/29 21:07投資都覺得200很多,自住就不覺得嗎?

YAYA665505/29 21:334樓直接PASS,這樓很不吉祥

acdawa05/29 21:52便宜治百病 又不是什麼高級社區

wang5605/29 21:574樓事事如意,什麼年代了還看風水買房,真的不好就不會一

wang5605/29 21:57堆人加價搶4樓

LGham05/29 22:35樓上認真 ?

kodo556605/29 22:37798那個沒賺你太多他入手成本大約也快700 998那個起碼

kodo556605/29 22:37加價200

we14712105/29 22:48當然798,景沒那個價

kyova05/29 22:563+1樓

wawo5848705/29 22:58出租的話4樓吧,電梯還不用等太久

Evilbear05/30 00:22這價格有含車位嗎?次頂樓是幾樓?

lohamingming05/30 00:31有含車位 次頂樓是14樓

jemdogdog05/30 05:01如果用諧音來看,14=實死,會不會更不祥XDD

uevol12305/30 07:31投資798啊,租客誰管你什麼山景

Kayusumi05/30 10:15差100還可以,差200就算了

Herojojo05/30 10:20同建案一樣坪數自住/投資都選788 ,除非你很愛 愛到打

Herojojo05/30 10:20算住一輩子願意為了山景多出200

remotefly05/30 12:24死死去好 事事如意 四大皆空 四通八達 自己挑一個理由

rainsilver05/30 12:26同社區投資當然798啊

karachi05/30 13:06投資798,自助998

karachi05/30 13:07租客會不會管山景要看租客的水準啦,以前租房子可以每天

karachi05/30 13:07看河景+永久棟距超爽

DADAOH05/31 21:58投報率算一下不就知道了