[閒聊] 京華城的案子之後 全台都更危老不用玩了?
京華城容積獎勵後高達840%
被認定不合理
現在一些都更危老的案件
像是高雄國賓飯店的改建案
給予過高的容積獎勵
也陸續被檢討
過去建商常常用各種名目
綠建築 智慧建築 無障礙空間
等等申請容積獎勵或是容積移轉
未來應該地方政府在審查這些項目的時候
會愈來愈保守
現在新建案公共設施比例過高
沒有加上這些獎勵值
不管是都更還是危老
改建之後勢必不具備效益
京華城案件後
全台都更危老未來會不會更難推動???
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他那個不是 都市更新
她房子才30年
你有弄清楚嗎? 京華城根本未滿30年 不能都更危老
京華城不是都更危老
其實中正紀念堂也才三十幾年就被劃入古蹟了XD
國賓飯店這種產權獨立的都更是最好推動的
西門町那棟遠東百貨我記得也是走危老都更 真的很久了
京華城根本不能適用都更或危老
國賓飯店不會公開,不會查的
其實就一堆北部側翼在那邊吵840%史上最高 完全搞不清狀況
高雄商五就已經840%了 還沒加其他容積獎勵!
我也想到這 分區釘死的話 未來在西區 大片商業區土地
所以現在換來吵高雄 莫名其妙 不然台北也去規定商五840%阿
台北自己容積率給這麼低 拖高雄下水幹嘛????
京華城連20年都沒有
原本東區東住宅區 分區丁死的話只能等死
想太多
原本想說哪天全部大放送 但有這先例那容積就盯死了
也可能綠能你不能 等綠的市長上台 住宅區一律800%
京華城2001年完工,2019年拆除
商業區1600 那都更又活了 還變綠的政績
京華城:你什麼時候有我有是危老的錯覺
一棟18年建築物,還想偷渡用都更危老
請政治人物用良心興利除弊
硬要把18年建築物用上危老都更,這就是貓膩所在
從頭到尾都是財團主子要吃那幾百億土地變更利益,這麼
大又紛爭多年,承辦公務員也多反對,只有柯大市長一反
常態,積極努力推動本案
這次銀行法72-2政府態度是要保障危老都更。京華城並不是
危老,不要搞混了。
政府態度向來鼓勵危老都更,有建商跟民眾願意參與歡迎
都來不及了,怎麼可能反著幹
市長不要是白的就好,真的
京華城才19年…根本不是都更案
顏色對了就沒問題
垃圾不分藍綠~~多義
京華城才18年度更啥小啦
你看過哪棟大樓沒超過30年就拆了重建的膩?
京華城就不是危老都更
根本是台北市府縱容財團才會通過的
京華城就不是危老都更 可以搞清楚再來嗎
說個笑話,高雄國賓是危老
台北整體容積一直都很少,不知道是啥原因
不是都更危老.
京華城不到20年本來就不適用危老都更
用的是其他獎勵
這不太好
威京說不是都更案 是都市計劃案 到底是什麼案?好亂
台中市以前還沒容積率勒 你看過多少超高大樓嗎?不就
是成本問題,後來是因為土地漲價要求市容跟周邊住宅
的基本權,才會有容積率
應該是更好玩才對吧 出事情就說________
是,一個一個檢舉
都啥都
京華城不是都更,洗什麼
京華城是2001年納莉颱風後開幕,扯危老是小草們亂槍打鳥
京華城不是危老都更
嗯
那不是危老都更!!!!!!!!!!!!
要想好一點的理由才拿的到KPI喔
就不是危老 硬要湊在一起
應該讓京華去法院告,而不是主動給
不會 看顏色
那是改建
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Re: [新聞] 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵柯市府給獎勵本來就不是用都市更新獎勵辦法, 不要誤導大家啊.... 以上這些獎勵並不是只有都更跟危老才有啊, 這個案子的獎勵來源是都市計畫(細部計畫), 計畫內容如下:63
Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 藍議員質疑:市府稱合法卻不公開高市府強調,原國賓飯店都市計畫土地使用分區為第5種商業區,自民國82年時,即訂定法 定容積率為840%,再加上111年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%,實設容積才來到 1142.4%(840%+840X36%) 一堆留言扯說1993年市長是誰 問題根本不是那邊啊52
[討論] FB上面好像在努力找超高容積率的建築最近因為京華城840%的關係 有些不爽民進黨的就開始努力找超高容積率的建築 昨天看到一個高雄國賓的1142% 但是有出來解釋一個聽起來好像很合理的法規 840% + 36%的危老獎勵12
[討論] 全台容積獎勵是否應該一致性的取消?藍綠作為臺灣第一大立法聯盟 本會期應該開始討論全面取消容積獎勵 因為容積獎勵說穿了就是利益輸送 用一些不痛不癢的比方說像是京華城認養什麼公園 一個月可能幾十萬維護費- 理性討論 有沒有民進黨支持者或法學專家 可以提出京華城案北市府到底違反了中華民國哪一條法律? 京華城依法送件 北市府依法審核
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[舊聞]京華城智慧商辦大樓建案通關 可望獲840%容1.新聞網址: 2.新聞來源︰ 聯合報 3.新聞標題︰8
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪,怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子,如果有問題,就是柯文哲市長有問題, 跟監察院一點關係都沒有,甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%,監察院只是改正北市府過去錯誤的認定2
[問卦] 認真問,京華城送容積法律依據是?獎勵的比都更 危老更多 都更 危老 是特別條例 又有法律授權 那結果你不符合的容積反而更高 那特別條例 獎勵措施獎勵在哪? 連充電樁這種都可以增加容積2
Re: [問卦] 請問容積率問題 我覺得沒幾個人敢老實說要看有沒有人去監察院陳情吧 郝市府是因為堅持京華城只能用原本商三特的法定容積率392% (商三特是因為京華城原本的土地是工業用地要變更為商業用地 當時的黃大洲市府要求捐地30%,並且法定容積率要打七折) 京華城就跑去監察院陳情1
Re: [問卦] 請問容積率要中央行政院核定嗎?容積率增加有分通案或專案。 通案的就是有明文規定,比方: 都更、危老、容積移轉。 又或者是地方政府的通案,比方都市計劃法、細部計畫法,這些要送內政部報核。 上述屬於通案項目,也就是你可以我也可以。這種東西不會有爭議。
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Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了1
[請益] 房貸方案