[請益] 建商會越賣越便宜的原因?
版上各位大神們好
我最近接到之前有去看預售屋的代銷
打電話來問我有沒有需求要買房
就目前沒需求,就回絕了
但我查了該建商在本地的預售屋行情
發現自111/03實登最高後
到今年112/3的這段時間卻越登越便宜
我們這裡是海線偏鄉沒有類似的新加坡公寓產品
會不會因為這樣,所以建商的單坪價格拉不上去
如果要在這時候和建商買預售,會有價格優惠嗎?
是說海線偏鄉買了也不知道要賣誰或租誰
--
請你把降價的實燈貼上來 不然這邊沒人會信
面向、樓層、格局?
快貼啊XDD
樓層價格也有差吧,而且附近也有重劃區,有多產品可以
比較
幫建商退休
沒圖想騙上車嗎
在哪?(準備下訂)
買了可以在陽台釣魚
有種貼上來,鄉民都準備好了
![圖 建商會越賣越便宜的原因?](https://i.imgur.com/jNq5Yp8.jpg?e=1679821613&s=SYjexZXm2WbHiJOMzu0P9Q)
吼唷,我是真心求問......
丸子
wow還真的欸
大空頭時代來臨
跌了!
蓋好房子總要變現 缺錢就會越賣越便宜
餘屋多的地方 有也不意外 這就是盤整盤
盤整盤,好的~又學到一個知識了,謝謝
你沒發現坪數越來越小嗎?...
附圖補推,價差搞不好是樓層位向不同?還是真的低的貴?
其實蠻多建案下修的
車位不夠所以出清賣?
想入手,才問有沒有可能在建商手上更便宜,但又怕這會不
會爛尾
多多不敢面對的真相 幫建商退休 結果建商先跑
如果是台中海線的話 那真的不意外 連蛋殼都算不上
都找到了 就貼完整的上來 讓板上高手幫你評估
ㄟ讚欸趕快全公布啊空空要高潮了快
你這個建案車位多少錢
我怕被查水表,就別吧...
明明是多多高潮準備開掃了
車位80-90都有
能透露區域嗎
這價格應該連六都郊區都不是吧
實價不就公開資訊...有啥好怕的...要去告內政部嗎
非六都的海線
別瞎掰了 板上房虫都說現在看房人山人海虫早排到晚 就
差沒拿出號碼牌現場抽籤限量進場觀看了 怎麼可能有人有
空主動聯繫去開發客戶 真的偷閒有空也只要上來板上po文
推文 帶風向就好了八 只有泥1個4特例八 大蓋4偷偷愛
慕泥想搭訕啦
車位坪數?你車位有抓開算嗎?
猜屏東
房版投資客跟從業人員佔九成 過度樂觀的資訊要自己評
估
非六都的海線 去化慢 又是小建商 不賣掉變現是要準備倒閉
嗎?
嗯嗯,謝謝大家的意見,我會再想想
只能說不是投資的選擇,如果你想再那邊生活的話可以考慮
不要破壞皇城內的和氣好嗎
非六都海線你是買來吹海風嗎
多多怎麼不來這篇反擊勒
這種的偏僻地方預售屋你敢買喔
工作地區在這裡咩...也不知道會不會換工作,所以才想了一
多多不敢看這篇QQ
地點關係,例如日本也是市中心越來越貴,偏一點遠一點的
喜歡就買啊,沒給地點無法建議,有人就是羨慕嫉妒恨,你一
年後可以回來嘲笑他們
好羨慕你 600多萬就可以搞定
價格就差很多
預售夠可以上車是一種幸福
非六都 海線 偏鄉 公寓產品..沒電梯?
有電梯喔
麥寮還是彰濱嗎?要不然非六都海邊有什麼工作
如果是麥寮,六輕的人都往虎尾買了
人家不能工廠小開?不過我猜是嘉義雲林啦
![圖 建商會越賣越便宜的原因?](https://i.imgur.com/KsVQCJh.jpg?e=1679844160&s=m4cKxNCGeykFGDzfm6q1Wg)
![圖 建商會越賣越便宜的原因?](https://i.imgur.com/dpBPKka.jpg?e=1679831823&s=QPHlldvYnO_H1UVBWW9bLA)
六部海邊只要5萬好嗎
六都
就是少戶數電梯公寓 這你在高雄也能找到2房平車 新古屋
不用600
也有兩房平車新案六百多的 是不是很居住正義
多多會說單價比較便宜的是低樓層
多多:哪裡跌 跌了我買爆
房虫:假的 現在蓋房子1p都要20w 怎麼可能賣這麼便宜
根本虧本 484詐騙集團啊
腦迴路受損
多多真的陷入癡狂xd
哪裡快講我也來買
推
你這樣po出來 他們不就又要花時間洗地了?
笑死了推文根本真實打臉現場,原本還在囂張要人貼圖
,結果貼出來馬上變小媳婦
你不買 我不買 他不買,就降了啊,市場需求,連這也不懂
牠悶自己也都知道徵兆 漲價油內往外 跌價由外往內
之前吹沒量縮 結果量縮了 吹沒跌價 結果送裝潢送家電撐
盤 職業的房虫根本消息更靈通 只4整天故意吹沒感覺沒
看到 就怕別人吃了循利寧沒人腳嘛當最後一棒啊
你不買 我不買 仲仲肚子扁扁
這次329檔期 供給量很大 銷售可能不樂觀
329檔期到底是什麼都市傳說?我看google說什麼天氣舒適的連
假…這到底是甚麼原理
我猜彰化二林
欸,110/10~110/12怎麼不po出來笑一下XD
欸 那個建案都出來了 要不要看一下
![圖 建商會越賣越便宜的原因?](https://i.imgur.com/DPiSLF6.jpg?e=1679847076&s=G6cowEpaNl7lcNBoeyz7zw)
![圖 建商會越賣越便宜的原因?](https://i.imgur.com/owiJmxM.jpg?e=1679831059&s=05k5dMGXenFXqbLk69qDEw)
晚買便宜的符合樓層高低
早買才真的便宜
然後圈出來的那個 是晚買貴 樓層還輸人的
![圖 建商會越賣越便宜的原因?](https://i.imgur.com/TP1JCVZ.png?e=1679878620&s=sfGTzA9bpu3yx_RVWVDdYw)
同格局也可以看出 早買的比低樓層還便宜
建案交出來 大家討論 有沒有跌的 不會沒有 有沒有漲的
更是肯定
怎麼賣都賺啊 沒人買當然降一下
建商:降這點就爽 現在人真容易滿足
愈多房仲關門,多多就會愈少..沒收入快撐不下去了^^
比草漯便宜太多了
草漯現在沒有25買不到
因為329之後緊接著四月份的清明節連假,湧現看屋人潮
什麼鄉下地方?
別騙喔 這什麼釣魚網站 所有人都說建商不可能降
是二林現在蓋太多房子了,目前光一個矽品最好會有
那麼多人來買
盤整盤,還不趕快趁機掃貨,今年不買,明年更貴啊
別讓蟲王壓力越來越大
反正還是賺爛
體質不良阿,當心爛尾
矽品的薪資待遇很差吧!之前還有新聞說因為給的薪水
太低招不到人。
市區越貴、郊區越來越便宜是趨勢。投資別買非六都郊區
就說建商越多越好 選擇越多越好 希望建商倒的空空腦袋壞掉
我也好希望我這裡代銷能降,但都回不可能降,公司要慢慢賣
上面二林建案整個大樓就一台電梯?奇葩規劃?
這個版問不到你要的答案 大家只會漲
一開始嗆圖 貼完圖被打臉之後又在鬼扯
爆
Re: [閒聊] 打炒房通過了,ceca要被抓了?這法條跟我有啥關係..XD 有沒有一堆白癡連法條都沒看的. 他針對預售屋轉讓,和建案不實廣告. 以及壟斷建案和哄抬建案價格. 基本上都是針對新建案尤其預售屋.50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升37
Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過其實這影響最大的還是. 以後新建案代銷的銷售手法. 其他的沒啥變化. 中古屋其實以單棟大樓來講,本來成交就很少很少. 就算一個建案有5間在賣,但因為交易時間差的關係.34
[請益] 原物料回溫會讓預售屋價格下降嗎?這幾天仲介一直建議我買中古不要買預售 現在預售屋抓通膨抓的很保守 但是因為原物料上漲的原因慢慢消失 單坪價格也會有下彈空間 之後新建案預估成本降低加上市場需求降低就會下修5
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削10
[請益] 中和小建商預售屋建議買嗎?最近工作需求 預計在中永和買一間小房 去看過捷運共構宅 覺得價格偏高 中和站旁有危老都更 建商是昌田建設9
Re: [新聞] 預售屋實登成建商新武器 價格攀高逼買寫在去年 噓的都是那些人自行認領吧 現在跳空36 42 年底明年難道會越賣越便宜? 而且就算建商不是故意要這樣做X
[閒聊] 平均地權只是爽到建商吧?嗨嗨嗨 大家午安 小妹看到版上很多空空 好像爽到發抖 但4啊 小妹看了條例 平均地權只有爽到建商鎖價而已啊?4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?
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[閒聊] 這種鄉下大透天以後會滯銷便宜賣32
[情報] 帥過頭:A20寶寶首賣當日完銷26
[請益] 兩房格局室內19坪18
[閒聊] 一個人住選山上透天厝適合嗎?15
Re: [閒聊] 竹北豐邑單價86萬忘記蓋牌??14
[請益] 單元二 單元五未來發展性16
Re: [新聞] 申請新青安房貸不能賣?貸款戶哭訴:沒工40
Re: [心得] 烏日高鐵娛樂城是該區住戶的惡夢吧7
[閒聊] 投資台南新竹,會擔心半導體景氣衰退嗎5
[請益] 第二戶投資方向及能力請益13
[閒聊] 超額儲蓄為什麼不降息?X
[請益]政府無法細膩判斷真假自助 真假新青安?1
[社區] 台南中西區 凌波揚1
Re: [閒聊] 到越南投資不動產?!1
[閒聊] 年限40年,未來應該是主流回不去了吧?