PTT推薦

[請益] 中和小建商預售屋建議買嗎?

看板home-sale標題[請益] 中和小建商預售屋建議買嗎?作者
icpedslt
(左手飲料右手雞排思是)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:7

最近工作需求

預計在中永和買一間小房

去看過捷運共構宅 覺得價格偏高

中和站旁有危老都更

建商是昌田建設

網路上查不太到評價

目前只剩3-4樓還沒賣出 總價報約900萬

參考附近實登都差不多

但剛剛又看到板上建議不要買小建商預售

來請益各位前輩的看法
-----
Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.137.242 (臺灣)
PTT 網址

event1123406/16 12:49履約保證是採哪一種?

第一次考慮預售屋 我晚點打電話問問看

RainbowHeart06/16 12:56昌田捷境?3、4樓使用區分不是一般事務所嗎?

@@ 他沒有提耶 我看格局也是一般住宅房型

※ 編輯: icpedslt (42.79.137.242 臺灣), 06/16/2022 12:58:58

wseedw06/16 13:02格局跟使用分區沒有關係

rivera556606/16 13:06幾坪?

一房15 實坪9.X 二房17 實坪11.X

RainbowHeart06/16 13:112~4樓使用區分都是一般事務所,我去看之前有自己做

RainbowHeart06/16 13:11功課,代銷有分高低樓層的平面圖,5樓以上是不一樣

剛剛google了一下 原來一般事務所不能當住家用 然後會比較便宜 代銷是不是看我菜都沒說ㄚ 感謝R大

※ 編輯: icpedslt (42.79.137.242 臺灣), 06/16/2022 13:42:49

detective14r06/16 13:45不只不能當住家用 連你貸款都會出問題

detective14r06/16 13:46成數很低或估價很低

castjane06/16 13:52Amax 一堆好像當住家

evolution99906/16 13:56自住買一般事務所是找自己麻煩

usan06/16 14:34住事務所,就是要敦親睦鄰,不然被檢舉也麻煩

great556606/16 15:15不考慮天空之城??

NovaShin06/16 15:28天空之城部分是中央空調,有點麻煩

sspider082906/16 15:47小建商 我是建議算了啦

liyang121406/17 04:22建築成本不受控時期,建議不要買預售,儘量買成屋,沒

liyang121406/17 04:22有建商笨到賠錢蓋給你,為了保持賺錢偷工減料什麼鬼

liyang121406/17 04:22事都幹的出來,最後尬不過就是爛尾樓