Re: [閒聊] 為何桃園房市相對其他討論度那麼低？

deann03/21 12:27只有藝文特區能看而已 其他區域慘不忍睹

deann03/21 12:28更可憐的是重劃區還路小條 多可悲的這叫重劃

deann03/21 12:28市區面貌老舊不堪 後火車站外勞天堂 還有人當寶

deann03/21 12:29最好笑的是還有用自強號幾分鐘到台北來算北市距離XDDD

DwyaneWade303/21 12:36低價漲的啪數多，不代表賺得多，桃園仔慢慢自嗨

ckp413102503/21 12:38華亞科的都買A9吧

blargelp03/21 12:40對華亞科 2021大多買A9. A8那邊釋出很少，當時也沒A7成

blargelp03/21 12:40屋能買。現在才開始往A7買

blargelp03/21 12:41藝文周遭的路是真的有夠小條

alfrog041403/21 12:41上個世代聯外熱區是交流道旁 從南崁開始第一批移民 但

alfrog041403/21 12:41經過數十年發展國道已飽和 下個世代重點是軌道運輸

alfrog041403/21 12:42每次有人在講客運就想請他自己去搭看看…而且以後一定

alfrog041403/21 12:42關掉的東西還提

alfrog041403/21 12:43除非客運全自動駕駛+國道公車專用道 不然就是一個夕陽

alfrog041403/21 12:44運輸工具

deann03/21 12:44如果桃園區不靠國道客運 就養不出47萬人啦

deann03/21 12:45那個1816 早上比火車還密集

deann03/21 12:45桃園區路上國道客運 比市區公車還多

deann03/21 12:45桃園區要靠火車站來軌道運輸...人口回到30萬人以下

arkin03/21 12:46老實說我覺得藝文特區大坪數的應該不是受薪階級

blargelp03/21 12:46桃園區真的是靠客運，去年北北基颱風假桃園沒放。我那時

blargelp03/21 12:46候辦房貸要去稅務拿證明就從台北來桃園拿。Googlemap真

blargelp03/21 12:46的都是建議四碼的客運欸

deann03/21 12:46我認識桃園幾個律師都在葛里法買房 算受薪階級嗎?

deann03/21 12:47會說不靠國道客運的 真的才是對桃園不懂吧

deann03/21 12:47林口的交通很多也是靠走國道公車連接

deann03/21 12:48講純軌道世代..應該就不會買桃園了

deann03/21 12:48要軌道淡水還不直接嗎 嘻嘻

deann03/21 12:48軌道運輸 是屬於雙北加一個A7 這就是A7的價值

deann03/21 12:49很多人都不知道桃園市區公車很不發達

deann03/21 12:49你可以自己算算看從桃火經過小檜溪的公車有幾台

kagaya03/21 12:50市區是要幾台公車啦 一台就塞爆了還要幾台...

kagaya03/21 12:51這路這麼小，公車司機有夠厲害的

Robben03/21 12:53因為市區太小

Robben03/21 12:53單線道 怎麼塞公車

a529271003/21 12:53置產也是一個很重要的因素。藝文本來已經有條件了，整

a529271003/21 12:53個桃園區已經越來越有置產的條件了。

a529271003/21 12:55工作機會是剛需的主要條件，但置產關鍵因素很多。

arkin03/21 12:55葛里法好像很多期？最早進駐那邊的？

arkin03/21 12:57後面就中悅昭陽了 同德六這一面 葛里法好像是南平路那一邊

arkin03/21 12:57有一個

a529271003/21 12:57可以從整個竹北發展來看。由剛需轉為置產。除了街廓吸

a529271003/21 12:57引外地人來新竹時選擇移入，再來生活條件品牌品味等已達

a529271003/21 12:57到置產等級。

deann03/21 13:00桃園的街廓哪來的品味...

deann03/21 13:00所以桃園火車站連接桃園區的功能根本很差

deann03/21 13:01所以國道客運就是桃園區人重要的交通工具的原因

deann03/21 13:01桃園區要有舊大概就是把舊市區那塊打掉重練

deann03/21 13:01不然就是遷火車站 不然根本就是悲劇一場

deann03/21 13:02說兩線道根本客氣了 民生路 中正路 春日路 舊市區都才一線

alfrog041403/21 13:03新竹地區看到比較多置產客 還是選青埔

alfrog041403/21 13:04要類型相似而且看得出發展空間才有置產價值

alfrog041403/21 13:04簡化這個問題好了 一筆錢丟下去 刪app放十年 整個大桃

alfrog041403/21 13:04園要選哪裏

DwyaneWade303/21 13:05說投資可以，說桃園多棒根本搞笑，不就台北外溢

DwyaneWade303/21 13:09等捷運全線通車再來說還差不多

blargelp03/21 13:09十年不管秒選觀音吧

alfrog041403/21 13:09好像也是XD

blargelp03/21 13:10不然就是蛋黃區這個危老等都更？

piliwu03/21 13:15觀音太依靠單一工業區

deann03/21 13:27青埔阿

deann03/21 13:27APP刪掉放十年 一定是青埔

deann03/21 13:29桃園綠線全線通車 也影響不大XD 又不是到台北比較快

jinso741003/21 13:30看留言就知道為什麼沒人討論

jinso741003/21 13:30因為鄉民沒買ㄚ 沒買才是最噴XDD

mcgrady1233603/21 13:32五六年前榜首都長庚里的醫生，這幾年換人，不過離

mcgrady1233603/21 13:32輪到桃園市區還早產業撐不起來

NeihuSnape03/21 13:48桃園電子傳產工廠老闆一大堆 不是領薪水的 看這資料

NeihuSnape03/21 13:48不準

ultradev03/21 13:56桃園市民所得六都第二，只比台北、竹竹低

ActionII03/21 14:11醫師哪有華亞仔多==，醫師才幾個人捏，滑亞科一堆工程

ActionII03/21 14:11師輕鬆到那個平均數欸

ActionII03/21 14:15然後工程師多到去擠a7了…

blargelp03/21 14:232021A7只有薪資低到有資格買合宜的人= =

CIIIO03/21 14:28因為是新的重劃區 人口組成都是當地受薪 沒有原居住者進來

CIIIO03/21 14:28當分母 自然高

xuit96lo03/21 14:28華亞一間肉鬆就1萬多人 平均155

coonash03/21 15:03龜山長庚里是長庚醫護社區這邊，基本上都是長庚的醫護人

coonash03/21 15:03員在住的

supereva03/21 15:52a7房子還在蓋 要等人進去

supereva03/21 15:53不然隔壁a9可是新北收入最高的 a7會差到哪

firzen4803/21 15:59周圍只有中壢工業區等級對魯多不是壞事啊

firzen4803/21 15:59不然台積出征 魯空寸草不生

ZhuBeiCity03/21 16:06華亞科那邊工程師薪水都很爛

ZhuBeiCity03/21 16:07致茂 廣達 神達 神準 禾聯 薪水只有竹北一半不到

ZhuBeiCity03/21 16:07長庚裡那邊薪水是靠醫生撐得

ZhuBeiCity03/21 16:07華亞科工程師算是低薪系統廠

chouvincent03/21 16:12建設被鄭肥慘搞爛八年

chouvincent03/21 16:12台中桃園捷運同時期 結果台中通車

chouvincent03/21 16:13桃園只有選舉時肥慘剪綵

wayne49003/21 16:14觀音...喜歡冬天吹冷風的可以買

allcliche03/21 17:17桃園區的有錢人收入來源不是薪資

allcliche03/21 17:17所得，統計資料看不出來。

coonash03/21 17:19我就在等隱形富人論什麼時候會出現，終於出來了XD

justhandsome03/21 17:43桃園大軍準備進攻

alfrog041403/21 18:31隱形富豪論的參考價值跟強者我朋友論差不多 中南部一

alfrog041403/21 18:31堆鄉鎮都可以套用

partner03/21 18:45桃園市的真豪宅都在桃園區，少數在南崁，只是這些豪宅里

partner03/21 18:45的人口都超多，有錢人跟舊住戶都有，平均難拉高，不像新

partner03/21 18:45重劃區里住客收入比較接近

YouGot556603/21 19:34有錢人收入不靠薪資的 每個縣市都有好嗎…又不是只有

YouGot556603/21 19:34桃園有

tyl7393913303/21 23:56並沒有什麼新重劃就好拉高 單純基數少 公司在大園工

tyl7393913303/21 23:56業區獨資 老闆跟同事都有買在青脯 老闆太累不回台北

tyl7393913303/21 23:56 1年才住一次青埔 同事是真的住一輩子 一個年薪破億

tyl7393913303/21 23:56 一個70萬

kagaya03/22 03:09丟下去十年刪app....我會選桃火低總租人，就安心保本。至

kagaya03/22 03:09少十年內桃園本地活動還是非常依賴桃火。當然青埔跟基期低

kagaya03/22 03:09的區域有機會爆噴，可是不能確定到底何時，桃園的建設太太

kagaya03/22 03:09太太慢，而且分散