[請益] 房屋要出租還是空著掛自住

s2649275501/07 01:36你可以自己評估金額 房地合一六年免稅額400超過算10%

s2649275501/07 01:36如果非自用的稅率看你放多久

s2649275501/07 01:36如果你房子的漲幅衍生的稅金超過租金收益當然不要租

s2649275501/07 01:39譬如我自住這間 持有八年 漲超過400了 扣除必要成本以4

s2649275501/07 01:3900計算 現在賣要繳80萬

s2649275501/07 01:41一開始就出租的話 到現在是能賺超過80的 我就會租

Lenon456101/07 02:00我三間都出租啦

liu1981sssss01/07 06:43我最近兩間一年都收30萬，六年破兩百，怎麼算都是要

liu1981sssss01/07 06:43出租

g11121s01/07 08:32房屋只買不賣，投資客會關心400萬的節稅效益

abyssa101/07 09:47看你長期規劃 我出租都基本上是永遠都不賣

abyssa101/07 09:485年內可能要賣的就不出租了

s2649275501/07 11:53可是五年內要賣也沒有免稅額 為什麼不租啊

Tylose01/07 11:59看你的現金流

abyssa101/07 13:36我收回好了 原本是想說五年內維持新屋狀態賣相較佳

abyssa101/07 13:36實際上是我都沒要賣所以沒真的認真思考哪些狀況不租

abyssa101/07 13:37反正我都不賣所以都出租

iamiam01/07 14:59重購退稅也是持有期間都不能出租嗎？

iverson2201/07 18:08不管有沒有要賣, 還是都可以出租阿= =

zzz5012601/07 18:55評估時要評估裝潢費用 勞力心力費用 凶宅險費用 房屋折

zzz5012601/07 18:56舊(全新一定能賣貴一點點 以房價1到2趴算) 如果租金扣完

zzz5012601/07 18:56以上成本沒有大幅大於80萬(例如超過100) 其實可以放

yih062001/08 14:46我也想問 如果空著 有設籍 沒有水電費 可以被認定自住嗎

yih062001/08 14:46？