[請益] 房地合一稅
請問各位大大,
因某些原因會先搬離目前自住8年的房子,如果把該房子出租,並且租金所得報稅,2年後如果要出售房產到底會適用何種稅率?
畢竟已經有自住8年的事實,還是會被課35%嗎?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.166.31 (臺灣)
※ PTT 網址
→
8年前買的不用房地合一稅
→
房屋所得併入年所得申報, 土地另外算土增
→
原來如此,謝謝。
→
突然想到併入綜所稅申報,假設是課稅所得級距高的人也不
→
一定比房地合一稅率划算ㄟ。
→
課稅就是加價賣,這板上講到爛了
→
房屋所得沒幾毛錢
79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?85
[問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?各位大大好 小弟不懂 為什麼要把房子炒到大家都買不起 然後上有政策下有對策 打房也沒用37
[請益] 35年及40年房貸條件選擇各位前輩大家好 小弟有幸於去年趕搭末班車購入房子 目前問到幾家較好的條件如下正在苦惱 1.利率1.6上下、40年、貸款8成,寬限期無,開辦費3000 2.利率1.56、35年、貸款8成,寬限期5年,無開辦費33
[請益] 26年大樓該賣嗎?四年前(107年)購入一間舊大樓, 三房二廳無車位,成本單坪10萬, 位於東高雄鳳山,距離捷運站700公尺。 原打算日後自住, 持有期間皆租人,年租金12.6萬。31
[請益] 這樣的情況房子要不要賣小弟現居文山區綠線一間43年在三樓的舊公寓 2020上半年買的 當初下手是屋內屋主前幾年整理過 附近環境又很喜歡 走到河濱入口跟捷運站都是<150公尺 附近還有夏天才開的戶外泳池 小弟是運動咖自然很滿意這環境 看行情的話這兩年是有漲一些 但因為自住沒認真在關心 算上房地合一稅賣掉跟兩年前應該算差沒多少吧29
[請益] 自住房暫時沒住會選擇出租嗎小弟廢物八年級 家裡沒礦人生只有自己可靠 未來沒打算回家住,也沒我的房間... 大學在台中讀書挺喜歡台中的 預計2-3年把頭期款存到1
[問卦] 房地合一稅繳700多萬是什麼感覺?小弟朋友最近有個煩惱 新竹房子啦 最近有買家下斡旋 價格比我朋友2年前買多快了2000萬 因為不到5年要被政府抽35%8
[請益] 詢問老舊透天收購事宜請教各位房版前輩 小弟代替伯父詢問,謝謝。 3年前伯父老同事因故轉賣一間高雄市區4米巷內50年商五透天給伯父,地坪大概15左右。 因伯父本身住大樓,且透天屋況老舊但仍可居住,故伯父透過政府包租代管 ,低於市價租金出租給社會弱勢。4
Re: [新聞] 重稅打房沒用?政府課45%房地合一稅,自笑死 45%不過就再加啊 加到100%不會? 100%不夠就200% 你買房就自住- 我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規,根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走,在那裡自殺變成事故物件沒人賠,死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅,如果遇到一個租客檢舉之後,馬上就會調整租金到
爆
[請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題76
[閒聊] 2024年05月全國人口統計56
[閒聊] 買三重A2A的會不會很幹?19
[閒聊] 陳雅倫:輝達設計中心,龜山最適合!!19
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題12
Re: [請益] 新青安:未來的套房/中古屋流動率問題9
[閒聊] 木柵漢皇蒔序5
Re: [閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房7
[請益] 轉增貸的房子賣掉疑問?7
[請益] 2+1房格局客變請益6
[閒聊] 高雄投資土地的話還有哪邊有料?6
[閒聊] 關於房子的一些小事 06. 自備材料6
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹?5
Re: [閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房5
[請益]房貸選擇4
Re: [閒聊] 買三重A2A的會不會很幹?4
Re: [閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房4
[請益] 35坪 維持3房,還是改成2房呢3
Re: [請益] 關於預售屋貸差3
[閒聊] 台南皇龍天品驗屋問題(上)3
[閒聊] 營造的施工方式3
[閒聊] 預售屋還有配貨的喔?