Re: [閒聊] 汐止要賣到8X萬囉
剛無意滑了 thread 看來是真的啊...
避免廣告我把代銷的 line & id 截掉
https://i.imgur.com/2egkHAp.png
汐止宏盛心代銷建案
開始預約9/28-10/05
第一波開放潛銷：
每日10:00、13:00、15:00、17:00各4～8組
單價從75-85，均價大約80萬，實際報價在潛銷時個別報價
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最近央行限貸
這案子養地養超久
不過我看這案子都是小坪數的樣子
規劃坪數：20~39坪
規劃戶數：314戶住家
應該對首購友善
※ 引述《bms ( )》之銘言：
: 這個你就沒研究了
: 汐止就是很久沒新建案
: 附近1x年屋上6x 2x年屋上5x
: 買壓早就持續很久了
: 又是知名建商宏盛
: 又是未來雙捷運轉乘站 汐止區公所
: 在火車站旁邊 可以吃台鐵
: 他最少最少都要七開頭
: 現在75-85 我覺得差不多
: 你看看南港都130了 汐止80還好吧
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: Sent from MeowPtt on my iPhone
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汐止也想上金龍課
會賺嗎？會賺我想入手
馬上交屋 馬上跌 跟買新車一樣 這個價格至少套個 5-10
年
當年淡水的宏盛水悅一推，房市就爆冷，看來……
買不起內湖南港>汐止。買不起士林大同>三重蘆洲
這兩個地方 價位目前都差不多
三重蘆洲至少還有捷運 汐止啥都沒 差很多好ㄇ
還暗廳
汐止以後有捷運吧
其實就是因為汐止啥都沒有，所以汐止比較好的路段很好哄抬
社子現在也沒有捷運啊 現在也要8字頭了
三重蘆洲社子 汐止 我的感覺 水平差不多
拿三盧跟汐止比？你兩個地方都有去過嗎
以路段來看，宏盛汐止案是還行的。不過上一波房地產多頭末
端，位置更好的雲天綠地推案，當時要賣40~45，套了五年才回
本
查了一下當年我很看衰的超級城市根本噱爆，賺了50%跑不掉
汐止這種地方破40都是泡沫
汐止雖然現在不淹水了 但是幾次豪雨跟颱風的時候涵洞
都有淹 建商不知道有沒有做地下室防洪門
80都可以直接買板南線了...
汐止金龍湖 pk 央行金龍風暴
新鮮人真辛苦 花大錢住汐止...
20坪15xx 應該算便宜吧
這位置很微妙，剛好還是在新台五路一段最塞的路段前，要繞
去水源路出去會經過國小跟美麗山林出來的車潮
為什麼t大每篇都要搬社子出來XD
建案面向的新興路只有兩線道，預計上下班會卡著出不去
正常不會繞去水源路吧 直接出來就新台五
10月要再開標了 標出去機率蠻大的吧
這應該只有當地人會買吧….
汐東跟南環一樣 只有一家廠商投標 再開一次標就可以
通過
80買萬華有找 剩下的還能找鄰居消費鬆一下
這個點超過35/坪都算盤
買汐止橫科，比較不塞車，還
可以走到板南線，一坪60幾而已。
樓上老公寓比新大樓 也是風趣
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[閒聊] 元利木柵國發院案 開價破百 大家怎麼看?先說明元利國發院案子目前還在潛銷階段 開價預計突破文山區新天價 百萬起跳 現階段小坪數24 26幾乎全部賣光 現在要排大概都是 三順 四順以上 話說元利當初跟馬英九 花了四十億買下的國發院 當時也算是轟動一時 賣掉這塊地 就注定了國民黨黨運徹底走下坡![[閒聊] 元利木柵國發院案 開價破百 大家怎麼看?](https://i.imgur.com/YHYj19jb.jpeg "[閒聊] 元利木柵國發院案 開價破百 大家怎麼看?")
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[閒聊] 內湖蓮園潛銷 民權隧道 這個案子撇開地點 格局規劃我覺得很好 兩房就最常見的三明治格局15
[請益] 預售中大坪數均價比小坪數高合理？如題，有在看雙北預售，過去買賣成屋都知道，大坪數均價會略低於小坪數，惟近期看幾個物件，代銷都說預售規則跟成屋不同，沒有大坪數價格低於小坪數的。 而且大坪數更好規劃，即使樓層低，景觀卻比小坪數的好（採光），因此大坪數價格高是合理的，不給議價。 請問這是合理的嗎.... --13
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[請益] 未開賣的案子可以先連絡誰?請教一下各位 我有看到一個都更案子很喜歡 也知道建設公司與代銷公司 如果到公開預售屋的階段時 我覺得一定沒剩多少可以選8
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爆
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