[閒聊] 潛銷期就已經簽訂完的物件多嗎
我在這裡指的是連用什麼建材 接待中心 樣品屋都不知道
只知道格局圖跟地點這種潛銷期 算是在地品牌經營不錯的案子
一層15樓 只剩最高的那兩層 其他全部都簽訂完了
也不是代銷公司喔 是自己建自己銷的 這種情況的真的多嗎?~
是在林口
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.69.37 (臺灣)
※ PTT 網址
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買不到就是阿
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你直接講哪個建商哪個建案 讓在地鄉民幫你判斷
來 林口 春木日輝 連事務所格局都被掃的差不多
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淺銷沒被定光代表案子不夠熱,不要玩轉單
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淺銷訂的簽訂很多都會退掉
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一般買一定二,買多的還可以買三定九
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到時候退掉不要的留要的
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這樣你淺銷都定不完,代表投資客都不看好
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這東西之後轉單會不好轉,利潤也不好
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一般熱的案件,中低樓層甚至順位排到六七八以上
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另外,一般來講除非格局悲劇否則很多人想看的東西都不是重點
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他建材用黑大理石還是白大理石,是會影響多少價格
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他用林內還是櫻花,是會影響多少價格?
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你只要知道這個建商大概做出來的風格和配備等級就好
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然後重點就是價錢,價錢對,規劃產品大小強勢
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投資客就定了
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之後簽訂就是看最後格局細節有沒有悲劇
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啊你是還在等她到底冷氣是大金還是歌林的
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你就加價跟人家買轉單xd
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就像,寶卡卡再怎樣陽春款,價格對他就是營建股王
感恩大大賜教
噓
※ 編輯: pmdrt (219.71.69.37 臺灣), 03/29/2021 03:58:23
竹北超多,還沒潛銷就賣完的一堆啦
推
一大堆連建案名字都還沒出來就熱銷九成的不是嗎
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賈x琳。都叫我先買一訂三..
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台南府都的案子連廣告都沒打就結束了...
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有些建商連地都還沒買到 就已經完銷囉
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有些甚至連宇宙都還沒誕生時 就已經賣光光了
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總戶數不多很有可能呀 超過兩百戶以上 就比較難
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好案子淺銷去化7成正常,會簽約完成4-6成
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熱區買到地掛電話就被打爆
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看地點 location location location
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說到府都台南人真的很喜歡
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慈幼跟安平那兩案也是一下就完銷
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手腳不夠快還是慢慢等吧...
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格局 地點硬條件 其他軟條件都好說
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[心得] 央北畢業文《背景緣起》 有結婚計畫,加上疫情無限QE通膨的恐慌,覺得再不買就再也買不起。目前雙方都在雙北 工作,但有一方一直幻想會去竹北工作。 《買房條件》 1.預算規劃:房價所得比8倍左右,每月房貸抓家庭月收入三分之一,希望不要負擔太重40
[閒聊] 江翠北E區潤泰文樺開價64~71萬「潤泰文樺」九月開賣 潛銷期已逾百組客戶洽談 潤泰新(9945)總經理李志宏今(24)日在受邀證交所進行業績說明時表示,潤泰新將持24
Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界先不要拿竹北那種特殊情況來比 我只知道台中 台中惠宇很多投資客沒錯 但我發現買惠宇的投資客很多都不是專職投資 就是很多普通人知道惠宇會有人買單11
Re: [請益] 有人看過菁席這個案子嗎?前幾天有去案場看過,分享一下心得好了 格局圖大致如上, 比較特別的是這間的戶型是有挑高的類型, 所以4米2那邊的地板是往下降的,10
[請益] 北投都更 富域預售案最近去看北投的富域建設新推的預售屋,代銷說還在潛銷期,目前只有提供平面圖,家配 圖資料都還沒有,位置不錯主要是看3房格局,有點心動,不過因為是首購族,看房經驗 不多,所以想請教一下板上大家的看法。 案子基本資料: 1. 基地約887坪 ,201戶.8
[閒聊] 買房潛銷疑問 久X開發前幾天去看了沙鹿久X開發的預售屋 看過了幾間預售的建案 第一次遇到潛銷期的 有幾個疑問想要請教一下大家 1.一坐下幾乎什麼都沒有講就看一下螢幕簡單介紹一下建案就問說要不要去看樣品屋,格5
Re: [閒聊] 房市喊得熱,實際成交量卻越來越少?說成交量少是沒看預售屋吧 台中北屯這邊一堆建案幾乎是潛銷即完銷 小坪數中低樓層的物件有錢也搶不到 順位排到天邊去 說成交量少 的人5
[請益] 代銷業海悅甲山林新聯陽創意家PK房屋仲介因為所以想投入不動產業 但不知道要選代銷還是房仲好 依個人經驗加上想像判斷 兩者優缺點如下不知是否正確 。待遇 兩者應該都是低底薪甚至無底薪 要靠獎金或佣金 。地點 代銷我想像是依公司接的建案地點 長時間常駐在接待中心5
Re: [請益] 700買得到豐原潭子兩房嗎: 想當年鄉林天韻真的就7字頭兩房車 我有朋友轉單賺了一百多 現在也有人持續持有 租金一個月差不多23k
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