[閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎
如果真的這樣管制下去 看起來無房首購族偏安全
第二戶以上的 皮可能要繃緊了 首先可能遇到貸不出來違約
要是已經撥款持有多房 但想槓桿大開 賺價差
現在只有現金滿手的 還有首購的 會接你的盤
畢竟其他人也不好貸嘛…
而現金滿手的族群 應該至少也有自住房了
所以是不是有些人的房子啊 這幾年準備要讓首購族低接了？
真的是德政啊 該買杯得正來慶祝了
--
等房價下來可能首購族又說不想買了 XD
XDDDDDDDD做夢比較快 投客手上資金融資管道滿滿 首購
樓下壽險貸
出手機會只有一次 你覺得誰會贏
以下開放報名第二戶賠售自救會
現在又又又要等誰的法拍了
法拍貸款也在72-2內，沒水可以放貸是不是無量跌？
樓下高利貸
無量空畜
直接降價到首購族買得起的程度不就好了 先求解套啊
小賺也是賺 A7宅35萬單價廉售還是有賺
有雞肺，如果預售屋不要禁轉的話qq
你看下2樓的推文再仔細想想
預售給建商收回去賣啊 價格就看當時政策跟經濟環境
不過近期要交屋的應該都還能拋
壽險 土銀 農會不是都可以貸 還在討論這個笑死
農會現在新件也很挑了好嗎 土銀我不熟
可以賣給我喔 我不會讓你們賠太多嘻嘻
繼續找心中的浮木抓嗎？？？？？？？？
這波我看根本也只有小白第一次買房才在那邊嚇死貸不下
來 身邊哪有幾個多房的違約 不要笑死人了
五折收購，房租讓你漲嘻嘻
投資客不能再買 那手上有的應該會惜售加價賣吧
說個笑話 到現在還沒房的妄想搶投客的房
首購族哪有膽子接？真的斷頭也是現金大戶撈走
打爛這些人 爽
會影響的是還沒辦第二戶貸款的投資客 早就辦好的沒差
第二戶中古，多半已經跑完貸款流程，當然肯定有這一兩
個月還在跑流程的被掃到。 預售屋，若沒貸到基本上就
是違約，物件回歸建商而非低價求售。
投資客沒接 首購族不敢接 房價瑟瑟發抖
丸子，我有八間
我首購族 QQ拜託各位施捨一棟 五折收 現金處理
那些買第二間的不應該再用銀行的錢炒房
魯空的劇場真的看不完耶！哈哈哈
我認識的現在都在搶預售了 誰在跟你低賣
在做什麼夢???
真找不到放貸違約的絕大多數都是首購自住的可憐人啦
，正常投資客手上隨時都幾千萬流動資金在做防禦的
沒這麼快啦 也要幾個月觀察吧
想太多
現在就貸不出來 首購是有100%資金膩
誰還在管第二房啊 給貸就偷笑還要炒6成 2.48%
樓下推有農會可以幫忙
剛成年的首購 父母逐年贈與贈滿 資金不是問題 還款能力？來
不及贈與？直接轉1000萬到貸款銀行定存 說這些會逐年贈與
現在首購都在搶預售 誰要投資客的
還首購？要有錢接阿
76
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了？楊金龍首曝3: 我超級支持改20年，最好在配合六都+新竹第二戶限貸 然後首購族一律只能貸7成鑑價 再加上崔媽媽說的租金實價登錄更好 這樣直接把首購族跟換屋族全部搞死，尤其是首購族，直接延後買房甚至負擔率爆炸沒辦60
[請益] 大家如何漲時歐印跌時滿手現金的呀這兩年在股版看到大家都歐印再加上質押開槓桿什麼的整個賺爛 但是這兩個禮拜大回檔的時候 又看到大家都說還好留了滿手現金等著低接 這兩件事真的讓我很羨慕... 為什麼大家都可以準確歐印跟留現金等崩的機會呢![[請益] 大家如何漲時歐印跌時滿手現金的呀](https://i.imgur.com/Rze4L7mb.jpeg "[請益] 大家如何漲時歐印跌時滿手現金的呀")
12
Re: [請益] 關於預售屋貸差前面兩篇似乎都是在講投資客可能因為第二間貸款政策改變, 變成第二間只能貸六成的情況, 不過這情況最壞就是少借一成, 多掏一成現金而已 隨便補可能都補得出來 那如果是豪宅線降下來呢? 對已經簽的預售屋衝擊是不是超級大?大到會有一堆人斷頭那種?5
[閒聊] 現在是滿手現金的有錢人最爽的時刻嗎有錢人早就在台股一萬八 作價差 出場 現在等台灣慢慢升息 等低端投資客 受不了 高端現金滿手的 再去低接嗎 低買高賣 就這麼簡單![[閒聊] 現在是滿手現金的有錢人最爽的時刻嗎](https://i.imgur.com/vWtDitCb.png "[閒聊] 現在是滿手現金的有錢人最爽的時刻嗎")
1
[問卦] 籌資炒房破解第二戶房貸問題？現在銀行 給首購的利率還是1.31%和貸8成(地點不要蛋殼) 可是第二戶房貸利率就是1.7%起跳也不准用寬限期 也不一定貸的到8成 又因為現在炒房好賺2
Re: [問卦] 開放首購族全額貸買房，不會比漲工資好等於你有身分證字號一輩子就能玩一次無限槓桿 爽噎 零本金 全額貸 漲多少除以零都是無限大 超爽 大家想開槓桿大賺一筆=房價繼續漲 有人付不出來 銀行收回去 沒問題 房產牛市 隨便賣 甚至預期明年漲更高 晚點賣1
[問卦] 首購族會賣房子等便宜再接回來嗎？新青安就是給首購族的一項利息補貼政策 很多都說五年後寬限期一到要付本金的時候 由於只有繳息能力，但是卻沒有還本能力 所以很容易造成金融危機 其實這都是看空的說法吧
84
[閒聊] 台中五期為何火不起來？![[閒聊] 台中五期為何火不起來？](https://i.imgur.com/iZl7jimb.jpeg "[閒聊] 台中五期為何火不起來？")
24
[閒聊] Sway驚爆楠梓台積宅下場！倒閉或法拍![[閒聊] Sway驚爆楠梓台積宅下場！倒閉或法拍](https://i.imgur.com/H1pkWtWb.jpeg "[閒聊] Sway驚爆楠梓台積宅下場！倒閉或法拍")
20
[閒聊] 亞灣現在是房價凹陷區嗎？![[閒聊] 亞灣現在是房價凹陷區嗎？](https://i.imgur.com/DSxfVzMb.png "[閒聊] 亞灣現在是房價凹陷區嗎？")
20
[閒聊] 建案名用基地坪數代替是趨勢嗎？42
[閒聊] 淡水現在是房價凹陷區嗎？![[閒聊] 淡水現在是房價凹陷區嗎？](https://i.imgur.com/PeCVbU1b.jpeg "[閒聊] 淡水現在是房價凹陷區嗎？")
27
[閒聊] 央北實登正式破百![[閒聊] 央北實登正式破百](https://i.imgur.com/ePctVyCb.png "[閒聊] 央北實登正式破百")
11
[閒聊] 大家會在家裏種東西 養盆栽嗎![[閒聊] 大家會在家裏種東西 養盆栽嗎](https://i.imgur.com/FrYayhHb.jpeg "[閒聊] 大家會在家裏種東西 養盆栽嗎")
20
[閒聊] 青埔現在是房價凹陷區嗎？![[閒聊] 青埔現在是房價凹陷區嗎？](https://i.imgur.com/s16retFb.jpeg "[閒聊] 青埔現在是房價凹陷區嗎？")
6
[閒聊] 楠梓興楠路這裡是什麼建案?![[閒聊] 楠梓興楠路這裡是什麼建案?](https://i.imgur.com/J1DwxGbb.jpeg "[閒聊] 楠梓興楠路這裡是什麼建案?")
4
[閒聊] 沒人發現中南部物價超過台北了嗎4
Re: [討論] 原來美國人住不到房子，台灣很幸福了6
Re: [新聞] 林口王亞昕再搶水湳精華地 榮登台中獵地![Re: [新聞] 林口王亞昕再搶水湳精華地 榮登台中獵地](https://i.imgur.com/tMAffazb.jpeg "Re: [新聞] 林口王亞昕再搶水湳精華地 榮登台中獵地")
3
[閒聊] 海外不動產成了台灣房市的滯洪池?1
[閒聊] 台中新朗日匯![[閒聊] 台中新朗日匯](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/09/10/2/30477922.jpg&s=Y&x=68&y=236&sw=1065&sh=710&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[閒聊] 台中新朗日匯")
[社區] 台南北區_開南街成大富寓NO.1電梯華廈![[社區] 台南北區_開南街成大富寓NO.1電梯華廈](https://i.imgur.com/7YCiGh1b.png "[社區] 台南北區_開南街成大富寓NO.1電梯華廈")
X
[閒聊] 成交價跟鑑價 可能有一天會追上嗎
[社區] 康泰大廈
Re: [閒聊] 大家真的喜歡植栽牆大樓嗎？![Re: [閒聊] 大家真的喜歡植栽牆大樓嗎？](https://i.imgur.com/pyg6YJpb.jpeg "Re: [閒聊] 大家真的喜歡植栽牆大樓嗎？")
Re: [請益] 房子有壁癌房仲叫我簽特約自行負責