Re: [請益] 雙北都是什麼職業買的?
小弟老台北人
爸爸在我大學的時候過世
所以我沒爸可靠
從小在台北混
小學國中都不小心被檢測出來是資優生念資優班
我買房的時候是2013是房市的高點
那時候的年收大概稅前300
念著懶趴就買2300萬的老公寓
同時直接砸三百八十萬裝潢
所以差不多就像牙醫哥一樣過勞
光繳房貸、信貸、工程款就差點沒累死。
這個老公寓到現在我住了十年。
我不炒房
後來賺得錢 還完所有的款項後才開始存錢
存錢存夠了就創業
創業第一年是負的
現在一個月大概淨利在100-150萬左右
等我存夠了大概就會再買電梯大樓了吧
會來房板是很堵爛很多人一直汙衊舊公寓
所以要替舊公寓發聲一下。
我覺得2013年跟現在2023比
台北市老公寓沒漲多少
所以我當年可以買
你買應該也沒什麼問題
引述《a3300552 (EYE)》之銘言:
: 我和太太家庭收入約250萬左右
: 卡在不上不下的收入+平安健康生活
: 大學和碩士也讀頂大+工作也算中上
: 始終沒勇氣在雙北買房
: 前陣子看了北投士林大同,台北市老房子要我花2~3000萬真的買不下去
: 現在開始看三蘆地區
: 有時候想想這些地方都是那些職業人買的?到底怎麼捨得花2~3000萬買一間破房?
: 為什台北房子特色是破舊還真的輸一些桃園淡水重劃區又大又舒服
--
漲的兇的是新房 老公寓真的沒什麼感覺
通膨都被折舊吃掉
過了十年老公寓同樣的價格怎麼會叫沒漲
大安區可能沒漲 南港漲到爆
南港都新的杯
幫你算了1年年薪1500 你早就可以買新搭樓了啊
再吹= =
那是創業後來 又不是一開始就有
※ 編輯: tfct (223.136.77.248 臺灣), 04/26/2023 23:02:55發言的水準不太像
每年漲2趴 再加租金3趴 槓桿5倍 10年過去賺多少了
年薪一千的人
強,果然聰明的人厲害,我妹也是從小資優生年薪千萬
。
年薪破千!! 不虧是房版t大 (跪
資優班很少創業的吧,真的念的好都醫牙電資
人外有人 天外有天 同齡創業賺我N倍的都有 不過同學最聰明的反而在台大當教授 家境也不缺就是了
※ 編輯: tfct (223.136.77.248 臺灣), 04/27/2023 00:18:13 ※ 編輯: tfct (223.136.77.248 臺灣), 04/27/2023 00:20:24整篇文只看到你在吹噓自己,有回答到原PO問題嗎?
有啊 250買台北市老公寓 沒什麼問題啊 同時要裝潢會辛苦一點
※ 編輯: tfct (223.136.77.248 臺灣), 04/27/2023 00:26:21250買臺北老公寓不難阿,不然就買新北兩房大樓也可以接
受
年薪1500,住忠孝復興隔兩站老公寓,咦?
其中一個下巴人設而已啦,大驚小怪的
我學弟去年賺2000,還不是租頂加二房老公寓,不奇怪啊
人各有選擇
同學最賺的不知年收多少,創業當老闆,員工旅行帶20多人出
國去,也是住老公寓而已
認識有錢人買新房子的,沒有一間拿來自住的 XD
買新房子拿來自住的全部都是領薪水的,雙薪100~300之間
補充一下,上面說買新房自住的,是在台南
雙北買新房的都是有錢人買來投資而已
我最近知道一個分店要開在101 高樓層的 據說投入資本1.5億 然後夫妻租房......
※ 編輯: tfct (220.136.0.194 臺灣), 04/27/2023 02:07:19有兩個幾年前買舊公寓的,收入都是300up,雙薪不知道多少
林口龜山那邊聽說看房子的只要不是老人的模樣的...
幾乎都是爸媽要幫忙出錢的就算是醫生也一樣...
林口龜山那邊在雙北應該已經算是比較便宜的地區惹...
能自己出錢買房的確是pr99的優秀資優生...
舊公寓就是廢,自住舊公寓根本自虐
樓上M大,我是換角度思考...爸媽幫的醫師也只看林口龜
山,那靠自己又只有年薪250的怎麼會去看蛋黃然後怨買
那是因為長庚醫院地緣關係看林口龜山吧 跟想買台北卻只能看林口龜山 不太ㄧ樣吧
不起?
裝潢後2300萬的公寓
裝潢花費100萬內
房價21xx 裝潢 窮酸工業風 xx萬 當作 2200+100=2300萬
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首Po我和太太家庭收入約250萬左右 卡在不上不下的收入+平安健康生活 大學和碩士也讀頂大+工作也算中上 始終沒勇氣在雙北買房 前陣子看了北投士林大同,台北市老房子要我花2~3000萬真的買不下去8
重點不是 職業 重點是你爸是誰? 我只有一個同學是真的靠自己買房 但他職業比較特殊(起新較高公職),買的又早(約2005),心臟大條(家庭紛爭逼的) 其他的幾乎台北人住家裡2
我弟弟弟妹夫妻年收大約也250 說實話不少了 北投竹圍看來看去最後放棄 (士林連看都不敢看) 買了紅樹林的預售屋2
台北老房很多都是台北人去買啊 畢竟對台北人來說 台北就是他的家鄉 對你來說是破房 對台北人來說遠走他鄉買房才痛苦 寧願買老房子住在台北 也不願意被洗到外縣市 我覺得這是很多台北人的心聲X
金山、萬里、暖暖、雙溪、深坑很多公寓都不到600萬,還有淡水區是新北市,你的命題 和文章內容顯得有矛盾,建議小學國文回去練習一下了 --11
年薪250明明買房就不難,很簡單 在那邊挑東挑西的難怪你錯過了這2020-2022 的房價暴漲期 2010年的時候我年薪才100出頭薪水也不高 我就買竹北一坪才10幾萬,現在實價已經50以上了12
台北人職業蠻多元的啊,我也有在台北市工作,遇到各行各業都有 自由業、科技業、在國外工作、開公司、開店做生意、金融業、軍公教、校長、醫療業、 藝人、立委等... 有錢的話我也最想住台北市 光人行道規劃就屌打其他縣市好幾條街 有捷運去哪都很 方便路上辣妹又多4
家庭年收入250萬不錯了啊 不想要負擔太大的話 可以考慮買1500萬-2000萬二房三房車 新北很有機會三房車啊 何必這麼悲觀?8
臺北市買新房,年薪最好500萬以上買起來比較舒服。 房價/年收 我抓8倍,大概可以買 4000萬左右的新房。這樣的房價 所得比比較不用因為買了房節衣縮食太多,每年出國旅遊、買台好車, 偶爾吃大餐這種還花得下去。 不過最近兩三年天龍國也漲了,現在地點還行的全新三房要抓5000萬,
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[請益] 24歲買房抉擇各位版友大家好,小弟第一次在版上發文,希望鞭小力一點 小弟目前24歲,公教人員年收約70萬、手上有約120萬、無貸款紀錄,目前住家裡、公司有 宿舍,沒有急迫的買房需求,但參考了ceca大的文章想以房追房,目前有下列三種想法,想 請教大家的建議: 1.買蛋黃區或中興大學附近套房,之後整修裝潢21
[閒聊] 老屋翻新的話能撐多久呢?如題 雙北市有好多老屋都已經六七十年了 但總價還是非常的高 兩三千萬很常見 之前還有應該是龍都冰果店那間據說房東開價近億元22
Re: [問卦] 買小坪數套房自住都智障的八卦嗎真的不要看房子是新建案 以後會很漂亮就買 有些女生很愛這樣子 寧願拿大錢去買新北小坪數的新建案 也不去買北市三四十年的舊公寓20
Re: [新聞] 5大面向打炒房!蘇貞昌:讓養家活口要存錢買房去搶住社宅本來就很奇怪, 社宅對於全新建案來說是有稍微便宜, 但對於小資族家庭還是貴, 要加速買房還不如住公寓還是中古大樓, 雖然環境沒那麼好但租金比較便宜,存錢也比較快,18
[請益]中古電梯大樓跟老舊公寓哪個CP值高?各位房板大師們午安,想跟大家請教個問題 希望大大們不吝嗇給個建議 感謝。 最近在慢慢存錢 想要買一間1000萬以內的房來投資。新北目前發現一個現象 就是中古大 樓跟老舊公寓價差很小。分享一下最近看的幾間老公寓 1. 42年3樓25坪 3房 屋況很差,位置很裡面開價920萬 2. 40年2樓公寓 3房 交流道旁邊很吵 開價10806
Re: [新聞] 北市公辦都更大鬆綁! 蔣萬安宣布:同意建商大圈地時代要來臨了吧 窮人滾出台北市 大清洗一波 講得好像都更原地主都不用自己出錢似的? 以台北市都更後的價值來算9
Re: [請益] 會買老公寓投資客心態對阿!我也覺得為什麼有些投資客 就特別喜歡挑老公寓來買呢? 尤其頂樓加蓋特別多是投資客買單的 造成許多老舊公寓也跟著漲價 我是覺得非常很不合理11
[請益] 整層住家的出租 市場狀況租屋市場最熱門的應該是套房,只要是出社會的年輕人或是單身沒買房的 全台不管哪邊都有人很多人想租套房,這個比較沒有問題 但是雙北以外,中南部整層出租需求量有很多嗎? 以高雄市市區來說 40年老公寓的產品500萬~600萬預算可以買到 外圍一些,鳳山、仁武、鳥松、楠梓、小港5
[請益] 台北市以外的舊公寓有沒有持有價值台北市的舊公寓感覺越老越有價值 但如果不是在台北市,甚至也不在新北市 而是在桃園市精華區的近50年老公寓 請問還有救嗎? 感覺都更議題更不容易4
Re: [問卦] 台北人:台北老舊公寓都南部人在住的?我覺得台北的老舊公寓還是台北人住比較多 南部人來台北很多都選新北市住 你去看喔,台北的老舊公寓有滿多是年輕小夫妻住的 就老人家以前在台北市的舊公寓 現在因為公寓要爬樓梯,不方便就搬走了
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[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好22
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂9
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?