[請益] 買確定準備都更的大樓要注意什麼？
朋友推薦南港某工業區的都更案
表定115年拆除，已九成同意
整片3000多坪是工二用地
目前屬於工業宅，都更後變成產專用地，住宅使用
單價開價大約65萬左右
拆除後興建期每月補三萬多元
距離南港車站步行約10分鐘
總價抓2000出頭自備約600-700
這樣的物件值得投資嗎？
有什麼需要注意還請前輩開示
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
產專用地要如何住宅使用 是要違規嗎
推
需要再精算
推
要確定耶
推
不是耶 等蓋完幾年了...投資可以 自住多想想
推
現金買嗎
推
先去確定那一成的人不會搞事
推
賣的就是未來價沒啥利潤
推
衝下去
推
土地法明年開始的修正，任一人走訴訟,所有人無法過戶
→
都更確定已死
推
注意錢賺太多 人生沒有目標
推
公辦都更 去年有新聞 會不會成不知道 自己判斷
爆
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有大家好，我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅，到底什麼是乙種工業宅？乙種工業宅有什麼不好呢？我也不玩什麼虛的，直接找到了長群享享的使用執照，跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅？】 工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。![Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有](https://i.imgur.com/gr500Yib.png "Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有")
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[請益] 南港是否還可以買?從2015年双美館高點下修後 南港一直被人看笑話 但從國泰都更案還有世界明珠 流行音樂中心的加持 當年南港100萬已經不是夢了吧 現在在南港車站、南軟周圍像是擎天森林、全陽馥14
市況冷房價反猛漲？ 南港新案單價頻破百萬交易連結： 內文： 房市買氣明顯下滑，台北市成交量遽減，但新案市場依然有高價交易，依據預售屋實價資 料，台北市南港區再添單價破百交易，除了區域指標「世界明珠」，位於南港展覽館對面 的「全陽馥」及重陽重劃區內的「中瑋吾年」，都揭露百萬交易。
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[請益] 請問現在南港套房可以買嗎現在目前是租房子 想買間套房比較方便 之後再轉手賣掉或租人 在591看到南港區 軟體捷運站附近的套房 總價 1200萬左右 聽說附近再蓋三井outlet12
[請益] 買房地點詢問各位板上的前輩好 最近打算開始看房 但對於買房的地點猶豫不決 目前頭期約400萬左右 目標想買3房含車位約1000至1200萬的大樓 中古10年內或新成屋考慮中 上班地點在台北車站附近 老公上班地點在南港1
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有氣 : ，近來更跨領域成為房地產代言人，未料，建商宣傳資料卻被網友抓包有疑慮，掀起熱 議 : 「接代言是不是要有點良心」，連相關專業人士也跳出來討論。 : 網友日前在Dcard分享阿滴代言的建案廣告圖，狠酸：「看來現在是有錢什麼都敢代言
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