[請益] 第一間房子增貸會影響第二間房子對保嗎

hahaha8106/25 20:11第二間的頭期已付完 第一間再增貸沒問題啊 順序問題

hahaha8106/25 20:12用第一間的增貸混到第二間的頭期才會出事

instratos06/25 20:15對保完再處理

a9693200006/25 20:16第二戶貸款流程跑完，再增貸第一戶，應該比較保險一點

esheep06/25 20:17安全做法是第二間全部都弄完了，再去處理第一間的增貸，比

esheep06/25 20:17較省事。

adam575306/25 20:17目前第二間目前只有付10%簽約金 第二間銀行表示驗屋後

adam575306/25 20:17沒問題交屋才會對保 第一間增貸時間剛好時間卡在中間

alexstag06/25 20:18第二間處理完再增貸

adam575306/25 20:20有一點顧慮是 如果第二間放款後 第一間增貸銀行認定不

adam575306/25 20:20是首購 不能延長還款年限到40年

lucky46606/25 20:21不會錯開時間嗎？….

adam575306/25 20:23@lucky466 錯開時間第一間增貸就不能延長到40年

imagesun06/25 20:47請問一下哪一間銀行？我最近問他們都跟我說不會影響。

imagesun06/25 20:47不過你轉增貸的用途不是用來購屋就不會有任何影響

adam575306/25 20:51@imagesun 他要怎麼查詢用途呢？ 之前是有聽說不要跟價

adam575306/25 20:51金信託帳戶扯上關係就沒事

chanel125906/25 20:52有些銀行撥款前才調聯徵

chanel125906/25 20:53再調一次

imagesun06/25 20:53看你的錢匯去哪裡就知道，非常好查

adam575306/25 20:55@imagesun 這樣第二間房子感覺起來是不想要麻煩 所以叫

adam575306/25 20:55我不要轉增貸

imagesun06/25 20:58可是你們第一間和第二間的借款人分別是先生和太太，為

imagesun06/25 20:58什麼會影響第二間的貸款？

imagesun06/25 20:59所以這樣不是都算是首購嗎？

adam575306/25 20:59@imagesun 第二間房子的銀行 說會去查第一關係人的金流

imagesun06/25 21:00可以透露是哪一間銀行？

joy490206/25 21:05我3月才增貸，4月買第二戶，金流查的比較細，需要詳細交

joy490206/25 21:05代第二戶的頭期來源，只要銀行願意幫你寫報告就沒問題，

joy490206/25 21:05可以多問幾間銀行

imagesun06/25 21:11請問那是增貸和買第二戶都是同一人的情況下吧？

adam575306/25 21:11@joy4902 原來如此 我在問看看 謝謝

adam575306/25 21:12@imagesun 應該有私信了謝謝

adam575306/25 21:12@imagesun 債權人關係跟原文一樣 沒有因為轉增貸改變

adam575306/25 21:15@joy4902 請問如果第二間銀行開始對保了 是不是不建議

adam575306/25 21:15再找其他家銀行？

joy490206/25 21:44這個就要看你們了，但近期銀行很多水位都快滿了，條件確

joy490206/25 21:44實比較嚴苛，我是覺得你們準備好金流資料，只要能證明你

joy490206/25 21:44們現在有足夠資產可以繳頭期，不會用到增貸那筆，銀行應

joy490206/25 21:44該不會因為這個因素給到太差的條件，剩下就是看你們個人

joy490206/25 21:44條件了

adam575306/25 21:56@joy4902 謝謝建議 我再跟銀行談看看

RealID201806/26 01:34他說的是真的，現在增貸抓很嚴

RealID201806/26 01:34你第2戶對保完再去增

RealID201806/26 01:35現在金管會要求一堆，不要挑戰比較好

RealID201806/26 01:36配偶還是可以拉聯徵的

RealID201806/26 01:44建議你第2戶動撥完再增，現在真的很多狀況

elven06/26 13:01第二間的房貸都辦好之後，再做第一間的增貸。

f77120806/26 17:45第二戶先弄好先,仲介代書銀行業務都是這樣建議,去挑戰這

f77120806/26 17:45個對大家都沒好處,是指同一人貸款的話

adam575306/26 18:29@f771208 不同人貸款 第二戶房子貸款債權人是太太 第一

adam575306/26 18:29戶增貸是小弟我

adam575306/26 18:34@RealID2018 上網查如果不是擔保人不會查聯徵 目前太太

adam575306/26 18:34辦理的這間房貸 自己條件就可以了 不需要我當擔保人 問

adam575306/26 18:34過滿多經理人都是說 目前這個case是沒差 但是第二戶的

adam575306/26 18:34銀行有這樣說 不知道最後我去增貸 後續會有什麼事情發

adam575306/26 18:34生

imagesun06/26 19:32為什麼不換一下？第二戶的銀行就換成詢問過覺得沒有問題

imagesun06/26 19:32的銀行來貸就好

imagesun06/26 19:34覺得會不會跟你兩戶的名字都在太太名下有關係？如果都是

imagesun06/26 19:34各別持有，各別貸款，就不會有問題。

itski06/27 01:46你是不是搞錯債權人的意思了阿？ 跟銀行借錢的人叫貸款人

itski06/27 01:46你也可以稱他叫債務人，銀行才是債權人