Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化而是大量繼

jerry1019 發表於 2024/10/19 下午2:02:02

看板home-sale標題Re: [閒聊] 未來房產問題不在少子化而是大量繼作者

(古密斯)時間Oct 19 14:02:02 2024推噓 8 推:10 噓:2 →:18

※ 引述《Avandia ()》之銘言：
: 其實大家一直把重點擺錯
: 少子化會對房地產造成問題的時機點
: 大概會落在十幾年後
: 依照ptt平均年齡 30-45 父母平均年齡 55-70 的當下
: 而我們父母輩是自有房產比例最高的年齡層
: 可能不用太久再過幾年父母可能漸漸離世
: 將會有一大批繼承的房產留在這群30-45歲
: 對房產剛需最強的年齡層上
: 屆時供給面會因為大量新建房產物件釋出大增
: 但需求會因為大量繼承物件湧出
: 年輕人不婚不生而急遽下降
: 這才是未來房地產市場最顯而易見供過於求的問題吧
: 另外那種外勞買房的笑話真的聽聽就好
: 是否房地產市場長期走空的趨勢已經儼然成形?
以下個人評估：
房市影響力最大的就是大量繼承。繼承的不僅是房子，還有所有動產不動產，統統值錢，通通集中。結果會怎樣？

全崩......不可能。

財力集中的結果，以不動產來說就是蛋黃集中。30歲以下人人千萬身價以上，你看現在的蛋黃宅，3000、5000，很高嗎？極限在哪裡，很明顯吧！

而這些財力，如果沒理由要去買鄉村，那當然是全部往蛋黃擠，比看誰越有錢誰住越裡面。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.197.208 (臺灣)

※ PTT 網址

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william82610/19 14:09有得繼承真好最怕沒責任感兩手空空匪類老害後代結

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william82610/19 14:09婚還想跑去同住的

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vict110/19 14:09日本都心化蛋黃區價格創歷史新高了就是這樣

再加上醫療需求、求學、交通、娛樂場所等等的都集中，上衝的程度難以估計。

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jackself10/19 15:01簡單來說沒資產給小孩就不要陷害自己的小孩了

噓

zebra7997910/19 16:12樓上這種言論越多就是在帶風向，沒資產不要生小孩害小

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zebra7997910/19 16:12孩？那你爸媽有給你資產嗎？不要倒因為果

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twic10/19 16:15長期沒戰爭的資本主義社會沒資產就是在害小孩，這句話哪裡

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twic10/19 16:15有錯？

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twic10/19 16:16以前爸媽只給1百萬，小孩能過得不錯，只會越來越拉高門檻

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KrisNYC10/19 16:36當然錯很大你以為打仗死爸媽還小孩多...

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KrisNYC10/19 16:37戰後物資缺乏你領中位數薪資一個人都吃不飽

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KrisNYC10/19 16:37現在領中位數薪資吃飽穿暖上網靠北要買市區房買不起

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KrisNYC10/19 16:38你到底拿什麼在跟吃不飽打仗管制物資和死在戰場比較?

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twic10/19 16:59戰後一起爛百業待興鄉下城市各有優缺不會一群人往強勢城

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twic10/19 16:59市擠

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twic10/19 16:59戰爭本來就是大破大立局面

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twic10/19 17:00我沒否定現代人過的比以前爽，但沒小孩更爽

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twic10/19 17:03數十年的各種家庭悲劇你各位當沒看到？亂生本來就是在害人

大家都沒說錯。龍生龍，鳳生鳳，但是不管生對生錯，還是要有量才能有更多能人。低端也不是一定不出菁英。微觀確實各種悲劇，但宏觀還是需要生育。

※ 編輯: jerry1019 (39.9.72.168 臺灣), 10/19/2024 18:39:35

推

twic10/19 19:12所以說就是教育資訊普及了，每個微觀的生命沒必要配合所謂

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twic10/19 19:12的宏觀

我的環境就有低端，自己只是活在教育較好的環境而已。要說悲劇，有很多，身邊就有，聽到會想到直接私刑之正義。但也很多不一樣的幸福快樂。每個人都溫室花朵長大，確定是好事？？殷憂啟聖也不是要戰爭才行。要說給家產才能生，不只極端，還偏頗，長輩該給的不是家產，是魚竿。給不給錢，是他的自由。這要戰爭洗牌的話，線上先死大半或家破人亡，有比較好？我是覺得戰爭越來越近了，不一定是只有對岸因素而已。也許就在下一代，或下下一代的資源搶奪。你確定你希望自己或後代戰爭？再來，財產多的，還不代表有受優良教育。

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pz520210/19 21:23推19F

推

jackythere10/20 00:31就

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jackythere10/20 00:32馬英九把遺產稅降太低

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jackythere10/20 00:32然後現在的人又喜歡炒房，不斷囤

※ 編輯: jerry1019 (39.9.72.168 臺灣), 10/20/2024 00:49:46 ※ 編輯: jerry1019 (39.9.72.168 臺灣), 10/20/2024 00:57:34

噓

twic10/20 07:16你知不知道資本主意社會，資產就是魚竿啊….

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