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Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男

看板home-sale標題Re: [新聞] 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓 4 推:5 噓:1 →:19

這樣是利多還是利空?


利多點:
養兒防老沒用了,養房養老政府借錢給你。
正式宣佈:打定主意一輩子租房仔看錯方向。
結果可能會跟青安一樣趕人上車。


利空點:
如果都活個二三十年才過世,
繼承者隨便都要繳清個幾百萬,

應該一堆繼承人繳不出來,
否則如果真的拿得出錢來養父母,一開始就不會跟政府借錢。


到時候一堆被銀行收去拍賣的房子大量釋出。
(應該是銀牌屋形式? 沒看到相關敘述,但應該是銀行拿到債權後去拍賣吧?)

雖然那時候房子可能已經六十年屋齡就是了啦,
但有釋出多少會影響供需吧? 尤其一堆還是雙北的去貸,光地就值錢了。




另外,這根本是德政吧,
有些人可能早起因緣際會或繼承,在台北有房,但一生也沒賺多少錢。可謂窮的只剩房子。

你要他花時間把房子賣掉換小或換蛋殼區嗎?
老人也不懂行情、還可能被騙。

加上名下有房,本來就拿不到各種社會福利補助。
窮的只剩下房子 還拿不到補助。

可以把房子變現真的不錯。



長期來說,對區域發展也不錯,但超級殘忍:可以把低端洗出精華區。
這個政策本意是為了讓獨居老人有基本費用,

但講直白一點,社經地位比較好的家庭會發生這種事嗎?
就是剛好早年在還沒發展起來的精華區有房而已。


等到該償還債務時,
繼承人哪有錢還?

二三十年後,什麼「信義區隔一條路就是獨居老人聚落」這種事就沒有了。


好可怕的招,
社經地位差的家庭,再爛好歹精華區有房產。
現在一代人就把你洗出去。

這才是真正的都更吧,
虛假的都更:把房子重建
真實的都更:把人口結構重建

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※ PTT留言評論
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benson50210/12 00:51你484都憑感覺在想事情,以房養老從2015年到現在,才

benson50210/12 00:51累積核貸7000多件,今年量縮估28成交量,一年了不起1

benson50210/12 00:51000件被丟出來拍,也才佔幾%

benson50210/12 00:5128萬成交量

kusomanfcu10/12 01:01https://i.imgur.com/Mk3rzVL.gif

圖 以房養老北北基最熱門 申辦者女多於男

kusomanfcu10/12 01:02這樣嗎?

javabird10/12 01:12國外我記得是法國有個針對個人的以房養老, 不是找銀行

javabird10/12 01:13逆貸,而是個人.結果有個男的付給一個有房老太婆錢, 想

javabird10/12 01:14等她死了就可拿到房子, 沒想到老太婆100歲了還沒死,男

javabird10/12 01:14的先死了.

a00000000010/12 01:37要等到人家老死不知道多久 尼想太多惹

mepe101810/12 06:59比較好奇後代會接收房子還貸款買?還是乾脆讓銀行法拍去

mepe101810/12 06:59有經濟能力的,還需要以房養老嗎?

Robben10/12 07:48只會越活越久

mcgrady1233610/12 07:50啊人家資產就只剩那間房子了不拿來養老不然要拿啥

mcgrady1233610/12 07:50養老

abyssa110/12 08:32你看中低收入標準,其實名下有房還是很寬鬆的

abyssa110/12 08:33以112年度台北市低收入戶申請條件,家庭平均所得要低於1

abyssa110/12 08:339,013元、動產限額每人每年15萬、不動產限額每戶765萬;

abyssa110/12 08:33新北市的條件則是家庭平均所得低於16,000元、動產限額每

abyssa110/12 08:33人每年9萬、不動產限額每戶420萬

abyssa110/12 08:35存款16萬不符合低收 房產700萬卻符合低收

abyssa110/12 08:35而且這認定的房產價值應該是遠低於市價

zaqimon10/12 11:19把房子直接賣掉搬去住老人住宅或養生村哪個比較好?

zaqimon10/12 11:19老人自己獨居感覺不是很好