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Re: [請益] 第二間房屋房貸成數&年限請益

看板home-sale標題Re: [請益] 第二間房屋房貸成數&年限請益作者
sslf
(sslf)
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我也有類似問題
我跟板大差異是我們是婚後買房,但是在老婆名下,貸款人也是老婆
目前出租中
如果之後想要再買一間房子,掛在男方名下,貸款也是男方處理,
是否老婆那一間會影響貸款成數還有年限呢??
目前工作穩定都大概工作了七年,年收加起來約兩百五萬
以上




※ 引述《GoldenfishCF (ChianG)》之銘言:
: 各位版友好
: 目前現況如下
: 1.約四年前婚前購入新房.用青年首購.登記為共同持有.之後才結婚.貸款人為我本人.: 2.去年底向銀行房屋轉增貸.增貸金額為280萬左右/總貸款額度為680.另一半為保人
: 3.家庭年收約200(扣繳憑單
: 想請教幾個問題如下
: 問題1:現在想購入第二間房屋.貸款人及持有人皆登記為另一半.這樣銀行可以貸到幾成及: 多長年限?
: 問題2:之前我增貸的部分可否匯出給另一半用來購屋或裝潢?是否會被銀行查水表?(增: 貸出來的錢目前已全額投入於股市中)
: 問題3:若是新物件總價較高,需賣第一間房來當頭期款.先買後賣的情況下.簽切結書後是: 否一樣可享有新青安的貸款優惠?
: 以上再請各位幫忙解答.謝謝

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msty06/14 08:30首購。兩戶是用個人計算

samarium06/14 08:37首購八成,只是不能新青安

Eleen865106/14 08:57不會

lantimes06/14 10:08不會 但最終解釋權在銀行