[請益] 北部置產討論-錢往南漂

chengyou6601/23 22:30你資金有5000嗎？

shuichia01/23 22:30跟你同樣困擾+1，台北以外的都覺得太遠不好管

bi12301/23 22:31同+1

smart8061501/23 22:35除非遷都 不然我覺得你的擔心有點多餘

Mithra01/23 22:35買桃園就好吧

testPtt01/23 22:38台北建設成本太高誰選上都會覺得停滯吧

leota01/23 22:40已哭

jaricho01/23 22:42台北過去幾年沒跌還再漲 現在換市長應該會信心加持了

joeylord01/23 22:43有啥好不好管的 代租代管一大堆啊...租金投報低一點而已

g11121s01/23 22:43蔡英文開始會有24年！康熙雍正乾隆，英文清德？？

joeylord01/23 22:43但你看的應該是增值吧？

pptsuck01/23 22:43北部88

cutbear12301/23 22:43立院三黨不過半 不可能完全不給台北資源

joeylord01/23 22:43代租行情：0~1個月，代管行情：0%~10%

backpacker1801/23 22:48錢往低處流

backpacker1801/23 22:48北部掰

cutbear12301/23 22:48前幾天有想過 買預售可以省掉管理的麻煩 不過就沒現金

cutbear12301/23 22:49流== 還是TQQQ SOXL幹下去??

jessicaabc9801/23 23:06沒錯，往南就是對的

kkjjrtlym01/23 23:28看那些討論中永和和機捷真的笑死 執政黨都要南進政策惹

encoreg5798501/23 23:47你沒看到桃竹苗大矽谷計劃嗎 賴還是會騙北部票

encoreg5798501/23 23:48再說雙北得票率這次贏侯 真那麼傻放棄不顧?

reason82501/23 23:52台北飽和了拉，跟給有沒有給資源沒關係啦

reason82501/23 23:52房子再漲人口外移更快而已

OhMyGoose01/23 23:53呼籲台積電到大安森林公園設廠呀

AMDsucks01/24 00:04板橋都破百了

AMDsucks01/24 00:07桃園高鐵都破50了, 16年沒漲?

itwt01/24 00:07橋頭楠梓啊

lst7701/24 00:08本來就不可能在台北設工廠 誰來都一樣 不懂一些台北人為什

lst7701/24 00:08麼會感到悲憤 = =？

Bennyhome01/24 00:39台北市沒土地了，能容納台積做科學園區只剩關渡平原，

Bennyhome01/24 00:39但有海平面上升風險，幾兆台幣的投資不可能冒這種險

Bennyhome01/24 00:41新北市還有土地，林口台地、樹林柑園……，要開發成可

Bennyhome01/24 00:41以容納台積設廠的科學園區應該沒問題

Bennyhome01/24 00:43讓新北把台北最缺的半導體科園補齊，台北才有救

OhMyGoose01/24 00:43有錢人是不是比較喜歡住在廠房多的城市？

bustinjieber01/24 00:52前瞻計劃8年8800億的各縣市

bustinjieber01/24 00:52資金分配自己去google一下，

bustinjieber01/24 00:52不要跟低能兒一樣一直亂喊。

bustinjieber01/24 00:52雙北從來都不是靠科技園區發展，

bustinjieber01/24 00:52以前不是、現在不是、未來也不是，

bustinjieber01/24 00:52矽谷起來了，紐約就崩盤了？

bustinjieber01/24 00:52科技業大起大落也不是新聞。

Bennyhome01/24 00:55高收入年輕人多，城市才有活力。台北市現在最大問題是

Bennyhome01/24 00:55台灣最能創造高薪族群的科園都不是與台北同一生活圈

bustinjieber01/24 00:56你眼中的高薪職業只有工程師？

OhMyGoose01/24 00:58唉 原來台北人消費力低落 好窮困

Bennyhome01/24 01:00隨便舉例，一個聯發科有1萬多個工程師，裡面隨便幾千

Bennyhome01/24 01:00個資深點的年收都不會比金控或銀行的副總級高層低。一

Bennyhome01/24 01:00家金控或銀行能有幾個副總

bustinjieber01/24 01:06科技業薪水穩賺房價穩漲？

bustinjieber01/24 01:06那怎麼竹北2020大QE後才解套？

bustinjieber01/24 01:06你看好你就買啊，沒人阻止你

Bennyhome01/24 01:09真好笑，我需要你阻止我什麼

bustinjieber01/24 01:11好笑的點是什麼？我沒get到

bustinjieber01/24 01:13真看好就買啊，竹北？嘉義？

bustinjieber01/24 01:13台南？高雄？資金回收期多長？

bustinjieber01/24 01:13預計投報多少？計算過了沒？

Bennyhome01/24 01:13拿台北跟紐約比？ 紐約是世界金融中心，台北是什麼？

Bennyhome01/24 01:13台北只是因為作為長期的政治中心因此被灌注舉國資源而

Bennyhome01/24 01:13起來的。

Bennyhome01/24 01:13但台灣現在與未來立國及富國的根本在科技業，這點台北

Bennyhome01/24 01:13目前稍微被邊緣些

bustinjieber01/24 01:14你說的對，你開心就好

Bennyhome01/24 01:20更何況，金融業今非昔比啦，看全世界各國的金融股價與

Bennyhome01/24 01:20市值都一樣，跟科技巨頭的差距越來越大。

Bennyhome01/24 01:25台灣的未來在科技產業，城市的發展也很可能隨之亦然。

Bennyhome01/24 01:25你覺得鬼扯就貴扯吧。

Bennyhome01/24 01:25當然，台北市目前還是資源最多機能最好，但就怕溫水煮

Bennyhome01/24 01:25青蛙

a00000000001/24 01:30沒很難 不要買台北市 買淡水 首推竹圍

a00000000001/24 01:31南部想像空間很大 但是新北才是真正戰區

a00000000001/24 01:31尼台北人要收租 買南部是自討苦吃

kensmile01/24 05:12講得台北沒有科技業

kensmile01/24 05:13你要不要把上市櫃科技業總部，做一個統計

kensmile01/24 05:14光是外商科技業，在台北就養活萬人

kensmile01/24 05:16IBM，微軟，蘋果，谷歌，輝達

kensmile01/24 05:16這些薪資又不會輸給竹科

kensmile01/24 05:19竹科離台北不遠，一堆人在竹科上班，台北也是受益

kensmile01/24 05:22豬屎屋，台北雖然沒有竹科多

kensmile01/24 05:24聯發科在內湖也是有2000人員工

kensmile01/24 05:25世芯，祥碩，譜瑞，矽力，都在雙北

kensmile01/24 05:26系統廠更不用說，大本營就在台北

kensmile01/24 05:27台北各行業均衡發展，根本不是單靠科技業起來

kensmile01/24 05:37等賴上台能做什麼再看看，我估計一事無成

kensmile01/24 05:37更何況還有個川普，贏了總統，一定打壓台灣科技業

kensmile01/24 05:38到時甚麼延緩設廠，一堆投資客死很慘

Hitimothy01/24 05:59台北市還是最保值拉 嫌貨才是買貨人

Hitimothy01/24 06:01高雄也ok 炒到嘉義 哈哈

Hitimothy01/24 06:02也不是賴說的算 立院沒過半

kensmile01/24 06:46傳產未來幾年，只會越來越差

kensmile01/24 06:47南部受害最大，台積電設廠是能增加多少就業

kensmile01/24 06:50賴根本還搞不清楚

kensmile01/24 06:50為何自己得票率沒有那麼高

kensmile01/24 06:52真正問題就是傳產已經出問題

bustinjieber01/24 07:21不要用不確定的語言推估啦，

bustinjieber01/24 07:21我們現在是在討論房地場沒錯吧？

bustinjieber01/24 07:21你覺得這三年的狀況=未來一定會這樣？

bustinjieber01/24 07:21那要不要看2010-2020這10年

bustinjieber01/24 07:21科技業對房市造成的影響到底在哪？

bustinjieber01/24 07:21台灣是這幾年才發展科技業？

bustinjieber01/24 07:21還是2020年以前台灣沒科技業？

bustinjieber01/24 07:21科技新貴這個詞出現多久了？

bustinjieber01/24 07:21你所有的支撐點就是圍繞在

bustinjieber01/24 07:21未來也要複製/維持2020-2023這一段，

bustinjieber01/24 07:21那如果沒有勒？你業內高層很有信心？

bustinjieber01/24 07:21矽谷都在裁員就台灣不受影響？

STAEGG01/24 08:04竹北還有雙子星塔可以炒

kobe74110701/24 08:06我高中同學他妹回娘家伸手拿錢就買士林華固了

kobe74110701/24 08:06他們家小孩沒人上班過 誰在跟你聯發科工程師

s092015104801/24 08:19法拍屋市場即將引爆

x156w42301/24 08:26教主又在偷渡淡水竹圍了 = =

x156w42301/24 08:26北部生活圈, 桃竹差不多是自行管理的極限了

x156w42301/24 08:26代管有它的優缺點, 看個人接受度

x156w42301/24 08:26我接觸幾間評估作業模式不太有效率

x156w42301/24 08:26送審2週+招租2週=閒置1個月以上

x156w42301/24 08:26另外也有租客來源偏弱勢風險

Laurara01/24 08:42同事買淡水房 因為社區太偏僻被詐騙集團入住 =_=

Laurara01/24 08:42(買來投資) 徒增困擾 過了幾年覺得沒什麼漲就賣掉了

benny199061501/24 09:12台北的有錢人跟科技業的有錢人差距多少不用考慮嗎XD

benny199061501/24 09:13身邊朋友不是年薪一兩千萬，是投資輸掉一兩千萬不痛

benny199061501/24 09:13不癢的

benny199061501/24 09:33同109樓，這種才是台北客群，聯發科大概也是蛋白開

benny199061501/24 09:33始吧

kensmile01/24 09:43萬人響應，無人敢買

OhMyGoose01/24 10:10其實大安區中古也開始跟著預售上漲了

griffiths01/24 10:21很多北部投資客跑到南部炒房啊

griffiths01/24 10:32大台北地區蓋台積電太浪費吧。地很貴，取得也不易

griffiths01/24 10:32。

TAKIHERO01/24 11:09其實北部這幾年漲更多，基隆新北桃園新竹都漲翻好嗎

TAKIHERO01/24 11:10少數沒漲的區像淡水是交通目前真的無解

lucifero01/24 18:55 你各位還不快回防南部 車開了就不等人了

lanchenchen01/25 00:59你是真的想多了….