Re: [心得] 臺灣房價終將跟著世界各國一起崩盤

au041l10/15 23:45沒人要吐槽，我來吧，美國是單一利率阿哥

chouvincent10/15 23:51賴總統真的讚 台灣史上最強總統

jl4010/16 00:48嗯 先租 等蛋盒蛋殼蛋白沒人買時

ndhuwei10/16 01:57社宅的租金沒有多便宜，只是一樣的價格可以租到比較新的

ndhuwei10/16 01:57房子，最大的意義不是價格，而是讓在民間租屋市場被排除

ndhuwei10/16 01:57的人有租到房子的機會

bruce7813110/16 02:00講居住正義沒有社宅？你要不要多回去研究一下

Scion10/16 02:13租屋市場被排除的人剛好抽中社宅的或然輪是多少？

sellgd10/16 04:47台灣房租很平穩??

cryindevil10/16 05:14買賣規範、虛坪制度、仲介制度、預售屋制度，全部偏袒

cryindevil10/16 05:15單方面；中古屋公積金養護制度完全看良心及審美觀，

cryindevil10/16 05:15瞬間想到這些…..

qaz1357910/16 05:45所以美國現在成交量極低啊

qaz1357910/16 05:45除非真的有能力扛起超高利率的 否則大家都知道降息後才

qaz1357910/16 05:45買啊

piliwu10/16 06:20台灣租金世界低的

piliwu10/16 06:21UCLA一位教授說他年收7萬美租不起房，兩天前新聞

piliwu10/16 06:23我問chatgpt答案是他稅後等可支配所得，只剩5萬左右房租

piliwu10/16 06:23佔他可支配所得6成

piliwu10/16 06:24教授都租不起房你認為底層生活是怎樣？

qaz1357910/16 07:16老哥 那個新聞又不是正教授 那只是約聘講師而已== 七萬

qaz1357910/16 07:16鎂大概美國普通小職員的薪水

pujos10/16 07:18現在美國成交量跟利率沒什麼關係，主因是供給

pujos10/16 07:19要買沒東西買，而不是等什麼降息，真要買房更應該現在買

qaz1357910/16 07:22之前低利率進場的投資或是換屋族沒人要出場 這版上討論

qaz1357910/16 07:22到爛了吧

qaz1357910/16 07:22由於利率走高，房貸利率較低或根本沒有房貸的現有屋主不

qaz1357910/16 07:22願掛牌出售房屋，這種現象被稱為「利率鎖定效應」。

qaz1357910/16 07:357%固定利率買的人真的是卡到欸XD 美國房屋稅金維護費等

qaz1357910/16 07:35持有成本又超級高 你要確欸

pujos10/16 07:47誰跟你固定7%，真降息直接整筆貸出替換掉，實際上利率高低

pujos10/16 07:47根本沒有影響，問題是沒東西買，現在買總價低，未來能賭降

pujos10/16 07:47息，怎麼看現在都是更好的買點，總價高才在買，腦袋敲到噢

qaz1357910/16 07:58好老弟 你喜歡趕快買 板上討論到爛的東西懶得再討論==

encoreg5798510/16 08:32社宅就居住正義的一環

bnn10/16 09:25你這不如就給地上權更多政策傾斜吧

bnn10/16 09:26反正大樓的土地持分也是可憐巴巴那一點 還造成以後都更麻煩

bnn10/16 09:28直接把土地價格刨除 總價不就降下來了 跟社宅出租八成像了

bnn10/16 09:28地上權也是跟長租約差不多 多了可以買賣

supereva10/16 09:43社宅沒有買房正義啊 大家要的是買房正義 居住正義一

supereva10/16 09:43直都是假議題

supereva10/16 09:43我就問這裡狂pua居住正義的人 哪個沒房住睡公園的

supereva10/16 09:44社宅又不能讓你持有權狀 跟租房沒兩樣意義何在

supereva10/16 09:46噴房價太高=想買房=想持有權狀 不要自己騙自己了啦

supereva10/16 09:46 你覺得租房ok的話 房價高低關你屁事

supereva10/16 09:49想買跟想有地方住是完全兩回事 想買也很正常 這裡很

supereva10/16 09:49多揉想買不然看房板幹嘛

CrazyKill10/16 13:21https://i.imgur.com/RbaAf6z.jpeg