[請益] 房貸選擇
各位大大們好
目前詢問兩家銀行房房貸，條件如下：
1. 8成/40年/利率2.26/無寬限期
2.85成/30年/利率2.1%/三年寬限
想請問大家在這兩個條件下會去選擇哪個呢？
謝謝大家～
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我選1 如果沒差0.5成的話
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1
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能40就選
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能40就衝了，舒服很多
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我選2，三年寬限到再轉去別間繼續寬限
→
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寬限沒繳本金可以換家繼續寬？？
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借串問房貸問題，建商提供的房貸銀行一定會比自己找的
→
還好嗎
→
沒有什麼一定不一定 看你條件
→
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2 寬限完繼續買賣別間
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2 85+三年寬限 還可以 放六年 首購還會換房
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首Po想請教一下，假如成數利率都相同的情況下，壽險公司和銀行會有差別嗎？我看合約書實 在看不出所以然，感覺只差在開辦費差一千塊 如果之後又想信貸，房貸用壽險公司 ，再找銀行辦信貸，這樣做會比較好嗎？ --![[請益] 房貸選擇](https://i.imgur.com/nuCqAcLb.gif "[請益] 房貸選擇")
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首PoA.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年2
首Po小弟在公家機關上班，年薪都有超過80，前陣子首購一間4年新成屋，今天去問了多家銀 行聽到最好是［薪轉］富邦開的條件。想問版上有無大大有跟富邦核貸過房貸，會不會第 一年給這個利率，過沒幾年又調升利率的問題，還是要跟官股銀行借會比較保穩。 富邦給的優惠差別在可以貸到9成，其餘大部分都跟其他銀行（土銀中信台銀）一樣。 --![[請益] 房貸選擇](https://upload.cc/i1/2022/01/03/DwgHKc.jpg "[請益] 房貸選擇")
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大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行10
首Po大家好，最近買了一間1000萬的老公寓，手上可用現金大約為200萬（已扣掉預估的裝潢 、家電及其他費用），未來一個月房貸可負擔25000元， P.S周轉不過來 家庭可當後援 目前詢問到的貸款方案如下，請各位前輩給予意見，謝謝。 A銀行4
首Po目前找了富邦、安泰、渣打、元大，條件若差不多，是否有哪幾家建議不要合作的？ 例如其中一家業務就覺得安泰非市場主流？不曉得是不是搶生意才這麼說？另外渣打是國 外銀行擔心有一天退出台灣？ 自住除非調漲的不合理，應該不會轉貸，希望是有誠信可以長期來往的銀行，先謝謝大家 。![[請益] 房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 房貸選擇")
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首PoA銀行 1.58 8成 寬限3年 40年期 B銀行 1.56 8成 寬限5年 30年期 C銀行 1.56 85成 寬限5年 30年期 這是在升半碼前問的，想請問如果利率跟著美國一直走升，該怎麼作選擇 --3
首Po小弟在去年六月買了預售屋 銀行最近通知要對保 目前有三個銀行在做選擇 銀行D 銀行CH 銀行CU 總額 80%+150W 85% 85%5
首PoA銀行 8成 1.58 30年 開辦 5000 綁約3年 原本說1.56要辦對保時說變1.58，還要加辦 信用卡 B銀行 8.5成 1.56 35年 不用綁約和開辦費 很明顯B比A好5
首Po小弟最近買房子了 最近準備要對保 台灣銀行目前有兩個方案讓我選擇 選擇一：公務人員貸款 8成、1.56 、寬限1年 不用開辦費、30年 選擇二：首購貸款 8成 、1.52 、寬限1年，要3300的開辦費、30年
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[請益] 房貸選擇最近開始要對保！ 目前預計貸款600萬，詢問兩家銀行，給的條 件如下： A:35年，寬限期5年，利率1.81 B:40年，寬限期3年，利率1.8422
[請益] 三十年房貸選85成還是8成三年寬限？最近在找房貸才知道各家銀行的估價及策略真的是五花八門 目前就兩家我陷入選擇困難 一樣三十年 1.31% 房屋估價1000萬 無開辦費 A.無寬限期/85成 B.三年寬限/8成17
[請益] 房貸選擇大家好，最近看了心儀的房子也下手了~接下來就考慮貸款的問題： A銀行 8成 / 40年 / 利率2.09 B銀行 8成 / 30年 / 利率2.0614
[請益] 房貸選擇最近拿到了兩間銀行的條件 銀行鑑價都有到成交價1200萬 A. 40年8成，寬限期3年，利率1.86 B. 30年8成，寬限期3年+20年1成，無寬限期，利率都1.87 大家會怎麼選呢？是選期限長的還是現金多的？14
[請益] 房貸選擇大大們好 兩間銀行的首購房貸條件，想請教大家看法 A. 8成30年 利率1.82 寬限期3年 手續費3000 B. 8成40年 利率1.83 無寬限 手續費5000 有一個奇怪的條件，前20年要付定期壽 險每月多850![[請益] 房貸選擇](https://i.imgur.com/xEwNdAnb.jpg "[請益] 房貸選擇")
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[請益] 請教房貸選擇各位大大好，目前首購房貸選擇困難，想請教各位的看法 房子位於台中北屯新成屋交屋4個月後轉售給我for自住非投資用 付完頭期後還需要一筆大約100萬的資金佈置新家，希望能貸到85成或是搭配裝潢貸等信貸 目前問到的利率與開辦費都差不多，可忽略不計此兩個變因 本來最希望的方案是85成/40年/寬限期3年，可以直接無腦選它9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下11
[請益] 房貸選擇目前兩家銀行房貸條件 A銀行 8.5成40年 利率1.84無寬限期 B銀行 1+7.5成 7.5成40年寬限3年 1成20年寬限2年 利率都是1.84 1跟7.5都是理財型房 貸 原本想選擇A但看到c大的寬限期理論10
[請益] 房貸核貸結果選擇各位房板先進大家好 目前進件兩家銀行核貸結果如下，請教各位的建議，謝謝。 A銀行:7.5成、30年、1年寬限期、利率1.317%，無綁約、本息攤還 B銀行:7.5成、30年、3年寬限期、利率1.46 %，綁約三年、本金攤還 綠能：0.5成/20年/利率1.51%5
[請益] 房貸銀行選擇各位先進好 小弟之前跟信義房屋買了間屋子。目前問到了三家的方案，可以貸款到的金額一樣 彰銀：年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 30 年 (公股銀行) 中信：年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 30 年 (薪資戶) 匯豐：年利率1.31%、寬限期 3年、貸款 28 年 (雙周繳)
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