[請益] 房屋評定現值和課稅現值的差別
各位廣大的版眾大家好，過年好：
想請問房屋評定現值&房屋稅單的課稅現值，這兩者等價嗎？價差會不會很大？
因為房屋稅的節稅，其中一項達租金標準所得可適用較低稅率，要以房屋評定現值17%計算，但現無資料，
能否以房屋稅單上的課稅現值17%代入計算租金標準？
今年房屋稅新制上路先做功課，好像要在3/22以前檢附資料報備，感謝各位大大的解答，祝新春愉快~
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※ 編輯: egles (223.141.153.22 臺灣), 01/28/2025 18:27:30
推
有時候會有一些落差，但原則上不會差太多，因為有些房屋
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部分可能不課稅
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頂多差一點免稅的部分 不會像土地的公告現值跟公告
→
地價差那麼多
推
要先去稅務局申辦修改房屋用途
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[請益] 關於贈與的幾個問題因父親在去年過世 母親起了想要在生前將房屋轉到我名下的念頭 (房屋目前是母親自住 沒有打算要賣 會長期持有) 查了一些資料 還是有點迷惑 想請教版上各位 1 房屋的評定現值 請問這個評定現值是房屋稅繳款書上的金額嗎?![[請益] 關於贈與的幾個問題](https://i.imgur.com/qqwf5tBb.jpg "[請益] 關於贈與的幾個問題")
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Re: [新聞] 賴清德爆「賴皮寮」比徐巧芯的錶便宜！17萬蠻可能的吧 最近又是到繳交房屋稅的時期 大家的單子上 應該都有房屋評定現值 隨著時間越長![Re: [新聞] 賴清德爆「賴皮寮」比徐巧芯的錶便宜！](https://i.imgur.com/bCO9df9b.jpg "Re: [新聞] 賴清德爆「賴皮寮」比徐巧芯的錶便宜！")
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Re: [新聞] 賴清德爆「賴皮寮」比徐巧芯的錶便宜！就是剛拿到房屋稅繳費單是吧 我昨天也才剛拿到 房屋稅計算公式也很簡單啦 房屋稅＝房屋評定現值 × 房屋稅率 房屋評定現值＝房屋核定單價 面積×（1－折舊率X年份)X路段調整率1
[討論] 中央與地方政府所管轄的房地法條發現很多柯布林粉搞不清楚 再說一次 地方政府管: 地價稅、房屋稅、田賦(停止徵課) 地價稅課稅基礎為公告地價，公告地價由各地方政府的地價評議委員會評定2
Re: [請益] 關於贈與的幾個問題房屋評定現值是房屋稅上那個金額沒錯 但是房子是有房有地, 加上房屋的土地現值才是贈與稅課稅的價值 : 2 查詢網路上的訊息有說明 如果房屋連同貸款一起贈與的話 : 只要低於220萬 就可以不課贈與稅 : 所以如果去辦房屋抵壓貸款 假設現值600萬 貸出400萬2
Re: [請益] 老屋出售稅率怎麼算 (85年買的自住）這個問題很多客人問，來回覆在這裡好了 台中售出屋需繳納土增稅、舊制財產交易所得稅 土增稅看是要找仲介還是稅務局試算 我來講一下財產交易所得稅的算法，如同推文一樓說的 舊制財產交易所得稅只課徵房屋部分，土地部分由土地增值稅取代![Re: [請益] 老屋出售稅率怎麼算 (85年買的自住）](https://i.imgur.com/CgnlC1Nb.jpg?fb "Re: [請益] 老屋出售稅率怎麼算 (85年買的自住）")
Re: [新聞] 才剛批台灣貧富世襲 柯文哲被爆「北市房產過戶兒子」柯文哲當市長通過台北單一自住房屋稅打五折 其實是透過曲解財政部賦稅署的說明而達成的 各位可以看看財政部是怎麼說明這個打五折是不合法的稅基評定 同一大樓內房屋之房屋標準單價、折舊率、地段率均相同，如面積亦相同者，其評定
Re: [情報] 房地合一稅~個人交易繼承房地之BUG解套發布日期：109-07-15 類 別：新聞稿 詳細內容： 財政部今(15)日核釋個人繼承房屋及土地(下稱房地)時，併同繼承被繼承人所遺以該房地 為擔保向金融機構抵押貸款之未償債務餘額(下稱貸款餘額)者，嗣交易該房地，依所得稅X
Re: [討論] 李多慧被青鳥跟蹤 恐懼落淚報警剛睡醒就看到馬迷g哥這篇 我都快笑死了 還以為打我臉阿 我都講過幾次了 中央管房屋土地交易成本![Re: [討論] 李多慧被青鳥跟蹤 恐懼落淚報警](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2016/08/11/160811-1382-1-ACE34.jpg "Re: [討論] 李多慧被青鳥跟蹤 恐懼落淚報警")
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