[請益] 新鮮人買房or租房？

zax1232102/25 19:14首先，不能有清償房貸的念頭

zax1232102/25 19:14還有，能貸多久就貸到上限

zax1232102/25 19:15只要你有任何一絲未來可能要換房，投資房產的念頭

zax1232102/25 19:15貸好貸滿就是唯一解，

rock865502/25 19:17但新竹現在套房真的超貴

kuohungting02/25 19:19不要急吧 試用期過後再說

callhek02/25 19:25我怎看竹中旁邊的套房要6百up

callhek02/25 19:25還有1w的套房真的舒服嗎？我懷疑

CaLawrence02/25 19:27試用期之後再來想 也可以先租屋看看自己想要怎樣的環

CaLawrence02/25 19:27境大小之類的 買了比較不好動 租屋可以隨時調整

CaLawrence02/25 19:29買房要本金 如果四百萬的房子要八十萬的買進 如果你

CaLawrence02/25 19:29報酬率是4% 一年是三萬二 這個機會成本也要算進去

chouvincent02/25 19:29買房

CaLawrence02/25 19:29要八十萬的本金*

chouvincent02/25 19:29薪水趕不上房價漲幅 你每年都會問一樣問題

freekid02/25 19:33這個我認同cal，畢竟房的流動性相對差，然後你看來是要

freekid02/25 19:33自住順便抗通膨，那先確定好你想要怎樣的物件比較重要

angele02/25 19:45竹科附近的小套房300-400萬買得到嗎？我很懷疑，可以去查

angele02/25 19:45查月影最近的實登111年12月908萬，朋友說當年好像250萬吧

angele02/25 19:45。

IBIZA02/25 19:46這個條件幾乎不敗 根本沒啥好考慮

IBIZA02/25 19:46問題是你買得到300~400萬 租一萬的物件嗎?

angele02/25 19:47剛仔細看900萬的月影是有車位的，但一年平均價56來看至少

angele02/25 19:47也要500萬起跳吧......

IBIZA02/25 19:48有這個條件的物件 趕快買爆

tswen02/25 19:54不適合。先存頭期款 至少買兩房

kitten12302/25 20:03問就是買

Colitas02/25 20:26問題是3–4百萬小套房真的存在嗎？

chiachizhang02/25 20:29其實可以啦，如果家裡還可以幫忙，試用期沒過買也無

chiachizhang02/25 20:29所謂

iNicholas02/25 20:30地點好就買 一定會有人接手 不管是賣或出租

Tylose02/25 20:30這種條件，用買的

Tylose02/25 20:31不過還有三四百萬的套房嗎？

bustinjieber02/25 20:42我的誠心建議就是，不要考量屋主入手價

bustinjieber02/25 20:44看你想要繳清就知道還很菜，先多看一些文章再決定

bustinjieber02/25 20:45雖然當初我買的時候根本沒上房版看，我是評估負擔

bustinjieber02/25 20:45的起，物件符合需求就買

bustinjieber02/25 20:45另外有後援的話，盡量開口，現在新竹不好買了

mathlover02/25 21:16套房好像不好貸 自備款可能要200up；而且銀行會看你工

mathlover02/25 21:16作不到一年 而利率也有差

CCOOGG02/25 21:26買房有好處 壞處是被綁死 看個人規劃

CCOOGG02/25 21:26年輕應該先租房子觀察環境 了解自身需求

CCOOGG02/25 21:27急著買就會像板上一堆這兩年套在最糕xd

bugbuug02/25 21:37你先看一下新竹300-500萬套房位置&年齡再考慮吧

jinmin8802/25 21:58先租吧 套房可是很難脫手的..

ming198802/25 22:14新竹套房很神奇，只要約在400萬上下左右和地點良好很快

ming198802/25 22:14賣完...往往看到不錯的物件仲介都說已經賣出

IamJoey02/25 22:20為什麼要用20-25年算。現在都30年起跳了

rena1202/25 22:26還沒畢業就想要買房，房價怎麼跌？

darkholy02/25 22:39量力而為

j401f202/25 22:55新竹哪來的400萬小套房？

j401f202/25 22:56bug大說的好 那些地點你確定要買？

laura013102/25 23:00新竹兩年前 小套房真的還有三百多萬的

laura013102/25 23:00新竹為高資產族群 建議房價回跌 可以入手

laura013102/25 23:01而且只要裝潢漂亮 租金 可比台北

a035648202/25 23:01多爬文

tumusi02/25 23:27我是買金山街四個套房，含一平車位，不到一千萬，租金可

tumusi02/25 23:27收3.5W,但是下一間還是會買正常2房以上的住宅

kusomanfcu02/26 02:04竹科最可怕的是你可以全額貸滿 寬限期還完信貸 再來慢

kusomanfcu02/26 02:04慢繳房貸

shawncarter02/26 03:17買啊 這種低總價好脫手 不用怕

dreamdds02/26 06:34先存錢 新鮮人別想太多 等被工作虐過想法會不一樣

LinuxKernel02/26 09:00問就是買天雋

Answerlin02/26 18:10竹科附近有3-400w能租1w的套房嗎？蠻甜的

bellastacey02/28 01:19工作先穩下來再說吧？

bellastacey02/28 01:20你都還沒開始進帳耶