Re: [請益] 重購退稅資格請教
借標題問
如果我買了預售等到成屋
過戶後 也入籍了
3個月 後才賣掉
但是沒真的住進去
這樣有符合退稅資格嗎
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.71.167 (臺灣)
※ PTT 網址
→
成屋後入籍 持有年限要歸零重算喔
推
記得重購退稅是沒有規定持有年限的規定~
→
只是持有超過一年比較不會被國稅局承辦人挑戰『實際』自
→
用的證明.
推
那預售屋交屋馬上入籍 幾個月後賣掉 怎麼認定是自住?
→
沒裝潢是要在裡面搭帳篷還是睡袋嗎?
推
一樣 個案認定 想賭看看就試吧
→
也不用扯裝潢啦 家具買了就可以住啊 但要自己舉證
→
怎麼會覺得一定要裝潢才能住
→
我戶口遷過去 家具都買了 有水電使用記錄 不算自住?
推
我是入籍後沒住過就賣掉,過快一年買另一間後去辦重購
→
退稅是有成功的
推
你戶籍在那也實際居住一年,沒人會質疑,其他全部
→
都是賭審座缺不缺業績要不要查,何必問那麼多
推
你就每天去拍一張照然後google maps辦個帳號定位在那
→
邊啊 要不然裝監視器每天提供進出,用易微聯遠端控制
→
水電使用
32
[請益] 先租再買 or 先買後換 求建議請教板上的大大們 目前小弟打算定居在北高 因看了不少成屋,都沒看到喜歡的 所以最後買了2027交屋的預售屋 目前有兩個打算17
[請益] 重購退稅的問題想請教大家一個問題, 如果A買了一個自購自住的房子 然後B也買了一個自購自住的房子 接著兩年內A跟B結婚 A把自己的房子賣掉並遷戶籍到B那邊一起住9
[請益] 預售屋交屋後重購退稅在110年和111年各買了一戶預售屋(同一建案),預計年底交屋,有問建商可以一間先過 戶(要售出的),另一間約一個月後再過戶 明年中預計將先過戶那戶售出,然後後過戶的那間拿來當重購退稅的自住來退稅,想請問 這樣有符合重購退稅的資格嗎 打去國稅局問承辦說有可能會被個案認定是炒作,因為是同一個建案買兩戶,問承辦是哪7
[請益] 重購退稅問題兩個問題想請問板上大神們。 假設老婆名下有一間房子3000萬,當時買入為1700萬,價差1300萬,「規劃」持有10年時 賣出,所以繳稅金額為: 1300*15%=195萬 這時候再將我個人名下的房子,3500萬賣給老婆,這樣老婆有符合重購退稅的資格嗎?6
[請益] 重購退稅認定 需設籍滿一年嗎?先祝大家新年快樂 虎年行大運 我有一間預售屋今年6月要交屋,假設之後交屋過戶並設籍後馬上被賣掉了(中間交易流程頂多一兩個月吧),也就是設籍頂多只會有一兩個月的時間 那這樣之後再重購住宅還可以退稅嗎? 請問這樣的狀況設籍不到一年還符合重購退稅的認定嗎? 我查了板上文章,有人說不到一年國稅局要個案認定,也有人說只要賣房子當時戶籍有遷入即可不用管時間6
[請益] 重購退稅問題案例請教: 2021年6月賣掉一間200萬的房屋A 2022年7月買進一間2000萬的房屋B,並且辦理A—>B的重構退稅 現一間1000萬預售房屋C於2023年3月即將交屋 這樣有可能把重購退稅從A到B移到A到C嗎?4
[請益] 重購退稅資格問題請教各位成功人士們好,小弟最近碰到一些疑惑,爬文還是看的霧灑灑,求解惑一下 1.已經買了一間A預售屋,預計今年底明年初交屋 2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋,預計明年底交屋(?) 請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格? 目前自己猜測:等手上的交屋,並且遷戶籍到A預售屋,在B預售屋交屋前賣掉(怕影響貸款3
[請益] 重購退稅相關疑問請益想請問各位大大 目前已將自住房子賣掉(母親持有100%) 母親、我、老婆、小孩皆設籍在此 而粗估要繳房地合一稅80萬 想詢問日後買房若買超過 賣舊房的成交價,且新房登記在母親名下 (且家人也都設籍在新房)這樣有符合重購退稅沒問題 可退全額1
[請益] 重購退稅戶籍登記問題近期先買後賣~ 想辦理重購退稅~ (一)110年9月買入A屋(登記太太名字)~ (二)111年4月先生入籍A屋~ (三)111年6月買入B屋(登記先生名字)~
63
[閒聊] 台北市國中小學區排名?9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!6
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎?4
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保4
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好2
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保7
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧?5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款?2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!