[請益] 夫妻買預售屋

MGImpulse 發表於 2024/2/5 上午8:52:49

看板home-sale標題[請益] 夫妻買預售屋作者

MGImpulse

(MGI)時間Feb 5 08:52:49 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:9

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想請問板上如果夫妻買預售

由先生出資開支票給建商

購買人跟貸款人是太太

未來會有什麼問題嗎

還是夫妻之間就直接贈與沒有任何影響

感謝!

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.34.36 (臺灣)

※ PTT 網址

→

benson50202/05 08:57夫妻財產是共有的，沒影響

謝謝!

推

RainbowHeart02/05 09:02太太會很開心

XD 太太開心就事事順利

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a956420802/05 09:12這問題是想討論離婚前還是離婚後？

謝謝沒有啦如果頭期可以順利這個方式交屋後應該就沒差就怕很久以後如果出售或投資相關操作例如增轉貸重購等會不會有啥沒想到的問題

※ 編輯: MGImpulse (118.160.34.36 臺灣), 02/05/2024 09:17:01

推

RLGUO02/05 10:03我們買預售太太名字頭期貸款都是我太太的確很開心供您

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RLGUO02/05 10:03參考

謝謝!

推

qwqmmmm02/05 10:06為什麼夫妻財產是「共有」？

推

abby200702/05 10:17樓上: 民法寫的沒另外約定就是共有

推

Nightu0502/05 10:59這沒牽涉到贈與重購退稅你要另一間也同名不然土增稅

→

Nightu0502/05 10:59不能退雖然這不多，幾萬吧

原來如此謝謝說明

※ 編輯: MGImpulse (118.160.34.36 臺灣), 02/05/2024 11:08:29

推

katherienven02/05 11:24買預售屋的人可以是先生，交屋時是太太沒問題

推

tomphson101102/05 11:32沒影響恭喜買房

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jojoson02/05 13:14沒特別約定依民法是法定財產制，並非夫妻共有

→

jojoson02/05 13:15房地登記給誰，誰就有完整所有權，與共有效力不同

推

herikocat02/05 13:30共有財產制是不論婚前婚後財產(有例外) 都納入共同所有

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herikocat02/05 13:31法定財產制會區分婚前婚後財產再加以定性

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jojoson02/05 13:53民法1017條:由夫妻「各自所有」

推

jojoson02/05 13:57民法1018: 夫或妻各自管理、使用、收益及處分其財產。

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jojoson02/05 14:01「夫妻共同財產制」是需要特別約定，不可不辨

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