[請益] 重購退稅自住疑問
關於重購退稅有一個疑問,想請問版上網友,謝謝!
個人名下有一戶房子A (已設籍兩年多),最近想賣掉A換比較大的房子B(與A不同縣市)查詢房地合一退稅相關規定,皆能滿足,除了"自住"這項規定:
須符合條件"出售A前一年無出租營業"這一項才能重購退稅;若房屋A平日是給有需要的親友居住(有使用水電,無設籍無申報租金),
而我個人另住他處(先生設籍的房屋),只是偶爾過去A走走看看,
這樣日後是否會有被追稅的疑慮?
謝謝!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.131.30 (臺灣)
※ PTT 網址
推
※ 編輯: shans (111.248.131.30 臺灣), 07/16/2024 22:57:05
※ 編輯: shans (111.248.131.30 臺灣), 07/16/2024 22:58:33
沒問題啦 除非住的人去掀
推
今天送一個申請,收件人說要複印平常寄信到這地址的信
→
或是請管委會開立你居住在那邊的證明
→
平常一些個人信件會送到A, 另外請問我沒實際住那,也能請
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管委會開立居住證明?
→
管委會才不想背這個鍋XD 肯定不想理你
→
謝謝1樓2樓回覆
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[請益] 重購退稅問題時間序示意圖 ╭───────→ │ ╭──╮ ────┼──┼──┼────→ t +A +B -B10
[請益] 請教兩間房子400萬免稅額及換屋重購退稅搭配節稅問題我名下台北一間套房 1,300萬(A屋)及台南一間兩房600萬(B屋),目標是5年左右換更高價 希望2間都能夠節房地合一稅,請教一下大神這樣處理可不可行? 目前A屋自住設籍4年半漲到1,700萬左右,打算6年以上自住減免400萬的稅,然後再轉設籍B 爬了一些文章補充一些觀念,讓大家一起確認: 1. 自住減免&重購退稅兩優惠可併用,無衝突9
[請益] 重購退稅設籍未滿一年想問一下各位先進重購退稅問題 條件大概如下 麻煩各位先進協助 感恩 1.房子取得時間:109/4 贈與取得,登記在我的名下 2.居住事實:有 當時是我和男友(現在的丈夫住) 3.和丈夫110/9結婚,仍然居住那邊,但沒遷戶籍8
Re: [請益] 自助換房課稅問題假設A房子賣2000萬 買B房子3000萬 房地合一稅沒有不用課稅的規定 只有連續自住6年有400萬免稅額跟10%優惠稅率 你想要做重購退稅的話 記得賣A房子的時候,夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面 或是買B房子的當下,夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面7
[請益] 房地合一稅,重購退稅戶籍問題我在2018年有買一間房子 我自己沒設戶籍那間房子裡,只有我爸媽在裡面 近期想要賣房子,但馬上又會買另一間 看了一下自住條件是 本人,配偶和未成年子女設籍才算自住7
[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?各位先進好 小妹目前是租屋族 名下無房 (已持續關注房市兩三年 但因努力存頭期中還沒有買房子)7
[請益] 房地合一重購退稅 戶籍相關問題是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入)目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定4
Re: [請益] 重購退稅設籍問題覺得是新聞內容條件列的不夠清楚, 容易讓觀者混淆 0_0a 先整理出關於房地合一的兩項自用優惠: ●自用住宅400萬免稅額,超過400萬部分以10%稅率計算。 (一)個人or配偶、未成年子女設有戶籍、持有並居住於該房屋連續滿6年。3
[請益] 重購退稅相關疑問請益想請問各位大大 目前已將自住房子賣掉(母親持有100%) 母親、我、老婆、小孩皆設籍在此 而粗估要繳房地合一稅80萬 想詢問日後買房若買超過 賣舊房的成交價,且新房登記在母親名下 (且家人也都設籍在新房)這樣有符合重購退稅沒問題 可退全額2
Re: [請益] 房地合一稅重購退稅各位大大請教一下 我也有一個先買後賣的問題 預計2022年中會買新房(甲房,我的名字,父母設籍) 2023年左右賣舊房(乙房,我的名字,父母設籍) 先買甲再賣乙
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