[閒聊]冠德心天匯vs全坤峰碩
最近有在注意這兩個建案,發文跟大家討論一下
1.建商:兩家均為上市建商口碑也都不錯,建案營造廠皆是集團子公司
品質直接控管或許較有保障。
2.價格:目標物件38~39坪中高樓層冠德開價約70萬元,全坤開價約61萬
總價應該會差350萬
3.公設:冠德公設較多也較為豐富,全坤特色是有請國內知名設計師設計
中庭大花園,由芥菜種會維護
4.交通:冠德離捷運先嗇宮站走路5分鐘,全坤離捷運新莊站走路約18分鐘
平日,平日是騎車上班
5.鄰近:冠德附近舊工廠不少,離大馬路也近,所以會考慮B棟
全坤旁有高架橋,會選擇背高架的另一邊
6.建材:都不錯的感覺,但全坤全案建材比照其北市建案似乎略勝一籌
7.生活:冠德離大賣場近,但吃的店較少,要騎車約7分鐘到化成路或光復路
全坤騎車3分鐘到新莊舊市區吃的選擇多,附近也有學校公園
對三重新莊或這兩個案子有了解的板友,歡迎分享自己的想法。
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請考慮潤泰左岸生活~
這個總價不少人會在意心天匯社宅的問題,看你在不在意,感
覺預算很夠也不是非常倚賴捷運,那附近的潤泰左岸生活、
快開案的峰左岸不考慮看看嗎?總覺得潤泰的房子住起來應
該更舒服吧!(品牌迷思XD)
我選冠德或都廳。另一個離捷運18分鐘 不可能走路到
長虹park32 最近使照快拿到了 也許可以參考一下
選捷運近的
走路18分鐘到捷運 基本上就是沒有捷運的意思XD
都廳大院離捷運一分鐘,選都廳結案
全坤應該要走到輔大站比較進,大約700米。新莊站會很
遠,超過1.5公里
全坤那邊到輔大確實比較近 應該不用18分鐘
全坤在兩站正中間啊,離捷運大遠了...
捷運近+1
別買冗雜爐事件的建商即可
18超遠好嗎
預算有到選潤泰啊
都廳>心天匯>全坤,全坤內裝配備格局都很好沒錯,自住
應該很舒服,但投資價值應該還是第三。
謝謝大家意見我也想潤泰但考量到想要的坪數及每坪單價一定
暴預算 最近三重新莊建案都會多看看累積經驗跟心得
冠德在頭前那邊評價很差,長虹32好像還有40坪的
推都廳
看起來是想要快蓋好的建案,那三重還有寶X的益欣湛陽
,會不會漏我不知道,不過格局不錯,比茂X好。要新成
可以看知森堂的建案
全坤背高架那面要注意跟禾蓮棟距很近,且車道臨無尾巷
冠德則是實在不喜歡那邊的街廓...相比之下選全坤
冠德在新莊打了一手超醜的太極 還會噴屎
拖累外界對他的觀感
跟禾連棟距近,但那面沒有開窗(只有陽台會看到),應該
不影響?
益欣湛陽要等到2027才蓋好耶XD
唉每家建商或多或少都有負面消息希望到時候買的是沒什麼
大問題的!
有看宸熙丰悅嗎?走到新莊捷運站6分鐘左右
宸熙地點好 但考量是新建商 營造廠實績不多 就先跳過了
不然地點靠巷子裡面的應該不錯
近捷運
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Re: [請益] 五股的房子值得入手嗎?五股其實真的不差 不懂一堆人在嫌棄什麼 斷層問題至少我不在意 真有大地震台北那些古蹟公寓會先倒光 有那些墊背的我覺得夠了26
[閒聊] 冠德建設財力有多猛?現在缺工缺料 原物料波動大 成屋先蓋後售幾乎快絕跡了 冠德建設幾個案子大直湛 先嗇宮站 冠德泰極 都沒在鳥預售趨勢 先建後售不怕你驗屋22
Re: [閒聊] 權狀42,主建物14,這什麼狀況?這是你一開始貼的冠德君閱 這是你後來說的三重公設27%建案 差異在哪裡我相信有眼睛都看的出來22
[請益] 塭仔圳、超級城市週邊機能大家好 想請問熟悉這兩個區域的版友 如果沒有交通工具、也不會開車騎車 需要完全倚賴大眾運輸 工作是在南京復興站21
[請益] 中和 福喜璟安綻這建案先建後售 因為地點跟坪數都符合我目前的居住需求 小弟我3年前買景安站方圓 500m 內的新成屋差不多 50w/p 這建案開價 75-78w/p 有點誇張高 隔壁的冠德近期實價也差不多 60多12
[閒聊] 萬華全坤威峰不知道有無人看過萬華全坤威峰 路過看到 可能是因為臨路就狹窄 視覺滿壓迫的9
Re: [心得] 新莊頭前看屋心得推文有些人覺得原po太挑,會買不到房子。 但是頭前社區的品質落差本來就大。 頭前最早完工的主要建商就是寶咖咖、麗寶、發哥。 當初以低價先搶進頭前,施工和用的料都沒後來的建案好。 所以有的社區屋齡才10年,停車場已經坑坑疤疤,8
Re: [請益] 台中捷運共構宅-冠德文心綻身為冠德股東 看到這樣我也是滿高興的 樂觀其成 但這價錢 台中人接受度怎樣 的確不知道 我最近買了 舊社公園站5分鐘左右走路的路程 預售屋 生活機能 有舊有的松竹路 食衣 COSTCO 都很近 交通 74潭子中山 未來上國4 國1 進市區都不遠4
[請益] 頭前冠德鼎峰三房只要1380萬新莊冠德鼎峰三房這間賣1380萬,算蠻便宜的 但屋齡年份好像有標錯,應該才6年而已 會賣便宜的原因是否因為剛好正對高架橋的關係 相同建案,其他中高樓層三房車都要2000多萬以上 @@2
[請益] 有五股全坤尊峰-微風館的版友嗎?各位版友大家好! 看房新手的我想問下有沒有住在五股全坤尊峰-微風館的版友? 聽代銷說近三個月才開始賣地主戶, 這個地主戶不想要在兩年前一坪25 26的時候賣掉寧可擺著不管,最近行情好才開始賣 不管這棟已經五年了,但好像建材都很不錯!
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