Re: [心得] 新莊頭前看屋心得
推文有些人覺得原po太挑,會買不到房子。
但是頭前社區的品質落差本來就大。
頭前最早完工的主要建商就是寶咖咖、麗寶、發哥。
當初以低價先搶進頭前,施工和用的料都沒後來的建案好。
所以有的社區屋齡才10年,停車場已經坑坑疤疤,
內部設計和公設狀況會讓人以為屋齡其實是20年。
同樣是興富發的建案,
誠和首席系列也是發哥一軍和二軍的差別。
加上頭前不大,地點沒那麼明顯影響價格,
反而更放大社區本身的建造品質和後續維護。
至於住戶占用樓梯間,大部分新莊地區管委會很消極
連冠德的樓梯間也有人會放鞋櫃...
--
說穿了啦 頭前的實價高價 就是這兩年品牌建商硬撐起來的
三年以前的案子的品質根本慘不忍睹 品牌建商開高高 有人
買單 整區價格就上去了 但實際懸殊很大 沒人要還是沒人要
頭前已經沒啥地了 接下來會反攻副都心 看亞昕開第一槍瞄
60 就知道接下來的中悅一定會拉區域最高價 屆時副都心價
會再墊回比頭前更高
佔用樓梯間看人 我這邊連貼春聯都只能貼門上 嚴格大
執法的
原po如果不要考慮長輩 應該早就買了 帶長輩很麻煩的
長輩總有一千個打槍的理由QQ
我這牆壁是能貼門開出去的範圍
10年前到現在都有人喊說副都心會比較貴...
梯間放東西跟建商沒關係,是跟管委會和住戶有關係
副都心一大半房子是一般事務所 平均要比頭前貴 我覺得難
話說頭前藝術首席剛開賣時2字頭 早知道去訂兩間 :)
現在應該會爽賺
所以「你覺得」不太值得參考啊 XD
頭前沒地了 副都心還有空間 事務所該賠售的也賠了 該斷頭
的也早斷了 就看看囉
就看亞昕賣60 賣得成績如何囉 講個人感覺沒意義
副都心商業區建案要有1/2以上面積做商業用途 所以說之後
新開的建案一樣有一大半是一般事務所
現在掛在591賣的房子 很多都是事務所半毛胚狀態 所以我說
這些房子平均下去 不太可能副都心平均要比頭前貴
41
[心得] 預售屋買房流程分享原文網址: 以下手機版精簡圖文 換屋動機41
[請益] 台中四房格局以及建商評價各位好,目前小弟的長輩看上一個建案正在猶豫中 建案在科博館附近 建商為豐邑 建案名稱為科博行館 想請問就這間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什麼想法?因為我查13
[情報] 新莊頭前預售新案 陸江蒔莊 7/10公開新莊頭前重劃區 【陸江蒔莊】 7/10正式公開 一、本案規劃 樓層:地上14層/地下3層 坪數: 26坪為2+1房(2套衛浴)7
Re: [新聞] 成交全都賠!新莊副都心「慘賠街廓」100最近有在研究副都心和頭前重劃區 想找2+1房或是小三房的建案 預算約1500左右 想做暫時自住2-3年+投資之用 不知道各位高手覺得5
[請益] 頭前重劃區 VS 社子環河北三段各位先進好 淺水很久 最近也在看房子 發現社子的這個位置 VS頭前 化成路以西的重劃區建案 有看到的建案其實價位差不多 如果價位差不多 哪邊會比較有優勢呢 ?5
Re: [請益] 請問開這樣條件給房仲, 找得到房子旁邊新海橋 新海橋另一邊就是殯儀館 方圓內應該還是有殯葬業 : 2. 力麒家家富富 不知在那4
[請益] 頭前冠德鼎峰三房只要1380萬新莊冠德鼎峰三房這間賣1380萬,算蠻便宜的 但屋齡年份好像有標錯,應該才6年而已 會賣便宜的原因是否因為剛好正對高架橋的關係 相同建案,其他中高樓層三房車都要2000多萬以上 @@
54
[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選38
[閒聊] 北部居住正義最後希望:基隆32
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他27
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時28
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選27
[閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時33
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?19
[閒聊] 新聞內擔心五年後會套牢的內行人都是誰?15
[請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題12
[請益] 買在岡山空軍官校旁邊還有救嗎?9
[閒聊] 這樣打房如何9
Re: [請益] 青埔70vs三重70,怎麼選9
[請益] 會選擇哪一種透天車庫的型態?7
[請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論7
[請益] 浴室地板滲水6
[請益] 新青安房貸規則5
[請益] 新竹縣芎林鄉金獅/綠獅 重劃區4
[請益] 壁癌滲漏水問題12
Re: [請益] 楊梅市心朗朗7
Re: [請益] 眼高手低有解嗎1
Re: [新聞] 新青安挨批幫助炒房 財政部次長稱「代罪1
Re: [請益] 想買大陸房子 怎麼操作?7
Re: [閒聊] 這樣打房如何1
[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸?3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區1
[情報] 建商囤房稅是以過戶還是銷售為基準X
[請益] 買第二間房要選掛1購置或掛4週轉金?