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[請益] 拜託各位解答房子漏水滲水問題

看板home-sale標題[請益] 拜託各位解答房子漏水滲水問題作者
wan00
(tazocin)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:33

五月底all in買了南高桂林6樓7年的中古屋(完全不能殺價開價就是底價)(屋主有裝潢)
我買了後只有重新油漆簡單水電檢查無拆裝潢)
前屋主交屋時候合約有註明漏水半年保固(簽約交屋信誓旦旦說沒有漏水問題)
但這次颱風壓力測試下
我的房子就哭了
西曬房客廳跟主臥室是沒有雨遮跟暫時永久棟距的
https://i.imgur.com/RoUOyqw.jpeg

圖 拜託各位解答房子漏水滲水問題

https://i.imgur.com/bmfas5l.jpeg
圖 拜託各位解答房子漏水滲水問題

https://i.imgur.com/tiOw1Zz.jpeg
圖 拜託各位解答房子漏水滲水問題

https://i.imgur.com/sBeLt24.jpeg
圖 拜託各位解答房子漏水滲水問題
客廳窗戶是這樣的(所以下面是封死的)

之後換到廚房才夠暈倒(廚房的位置)
https://i.imgur.com/nEL4XWo.jpeg

圖 拜託各位解答房子漏水滲水問題

水從瓦斯爐下面最下面的踩腳板滲出來
換我哭了
https://i.imgur.com/pVfdOZ7.jpeg
圖 拜託各位解答房子漏水滲水問題

大概3千cc這麼多的水量
我還有錄影
之後傳給我的房仲
我的房仲傳給前屋主及前屋主房仲(對方房仲說我看錯了)是工作陽台的門縫滲水進來.........
雖然我是購屋小白,但真的當我塑膠的
之後我敲了同層樓的其餘三戶鄰居 沒有任何一戶有問題(只有我)但是同層只有我這一戶跟他們反方向坐位邊間
//
最後前屋主是說會請師傅來看(但是時間不知道現在高雄漏水屋太多慢慢等吧)
想問各位大大還是我先自己找師傅來看來施作
(但是這樣施作打針?防水漆?)對方會不會不認帳,以及不負責施作完的保固2-3年。又或者施作完不擔保我的屋子恢復原樣??
還想請問廚房是不是只能拆廚具裝潢?去抓漏?還是要賠償?
想請示各位前輩的經驗知識到底我要怎麼處理哭哭房............
先謝謝大家了。拜託

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.59.7 (臺灣)
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chenick07/27 11:54瑕疵擔保責任,屋主需要修復,至於怎麼修,他決定

chenick07/27 11:54或是請他估完價,金額補貼給你,看你要怎麼處理

chenick07/27 11:57但你工作陽台是淹水嗎,不然怎麼可能水多到跑進來

hh80031507/27 12:01買的時候是全新粉刷的對吧 又一個被聯合坑殺的小白

圖 拜託各位解答房子漏水滲水問題

wan0007/27 12:04影片傳不上去只能用截圖的(這個就是瓦斯爐下房一直從縫縫

wan0007/27 12:04露出來的地方)櫃子我確認過了都是乾的)買的時候沒有重新

wan0007/27 12:04粉刷,全部都是抽菸痕,當下有問這個是漏水痕嗎?他說不是

wan0007/27 12:04是抽菸跟窗簾蓋住的色差.........

chives46507/27 12:08把踢腳板拆開,手電筒照照看

LonyIce07/27 12:09七年屋屋主可能也不知道,畢竟之前沒遇過颱風,我們這裡

LonyIce07/27 12:09也是東面兩戶漏水而已

wan0007/27 12:12踢腳板拆不開.........QQ

chives46507/27 12:15踢腳板一般都用矽利康黏的,用美工刀把矽利康劃掉就能

chives46507/27 12:15拔哩

l9807/27 12:16影片上傳YouTube 開小帳上傳

l9807/27 12:17這次颱風真的是壓力測試,threads 上好多滲漏水案例

LonyIce07/27 12:30踢腳有些是敷衍的用釘槍釘的,先看看踢腳上面有沒有釘頭

LonyIce07/27 12:30露出,有的話用槓桿原理把他們拔出就可以拆掉

LonyIce07/27 12:31喔 不對,你說的是廚具下的,要劃開

SuiseiTrain07/27 12:59廚櫃踢腳板拆開看阿 說不定裏面都是水

jessicaabc9807/27 13:15七年就在漏水,滿慘

sonybug07/27 13:33換個角度思考 因凱米使瑕疵全曝光 利用保固期間好好處理

sonybug07/27 13:34原PO請將與前屋主的訊息往返都記錄(LINE很方便)

sonybug07/27 13:35您自己可以先找兩三位師傅來評估修繕方式與價格

sonybug07/27 13:36這些都是與前屋主協商的基礎資料

sonybug07/27 13:37趁水痕還在 詳實拍照記錄

tajen2607/27 13:41請問如果超過半年的漏水保固(去年底買的9年中古屋),是

tajen2607/27 13:41不是自己處理比較快

chenick07/27 13:57回樓上,其實交屋後五年內屋主都還是有瑕疵擔保

timmer07/27 14:00冷氣怎麼裝成這樣?迴風空間夠嗎?

p2077029907/27 14:03廚房那個應該是你水管堵塞回流了,漏水不可能那麼多吧

una28307/27 14:28工作陽台的排水孔情形如何?

una28307/27 14:29有噴水嗎

alista07/27 15:45窗框容易解決,廚房的水還真怪,這水量要順著流過來,沒道

alista07/27 15:45理其它地方不出水?

wan0007/27 15:56工作陽台排水非常順,我以為是大樓排水管但是周遭幾戶都沒

wan0007/27 15:56有問題以及管理員說有清理過了。所以廚房瓦斯爐下房冒水我

wan0007/27 15:56真的很問號

bogy2607/27 16:26抽菸的煙不是都往上飄的嗎

e3355443107/27 20:28廚房應該是排水管被油垢堵住了

guojj07/27 22:15廚房這狀況我遇過兩次,一次是排水管被油垢堵住,估狗找人

guojj07/27 22:15來通花1500,一次是ro機換完濾心沒鎖好。

guojj07/27 22:15這算小事,別擔心

rene556607/28 00:24一看就從陽台門漏的,前屋主改內開,你把門改回外開就沒

rene556607/28 00:24事了

xra68607/28 09:21窗框幾乎無解 怎麼灌都有機會再漏 除非整個重做 但是很麻

xra68607/28 09:21煩 幫QQ

nina80110507/28 14:28樓主一定要求前屋主負責到底,真的有夠奇葩,賣屋就

nina80110507/28 14:28不負責任喔,爽賺錢還不負責嗎?