Re: [請益] 夫妻重購退稅與房貸請教
※ 引述《ZZB (亨亨)》之銘言:
: 目前我持有 A, B 兩房無房貸,皆為婚前取得。
: 近期想購買 C 房,預期購入後賣掉目前入籍的 B 房重購退稅。
: 但目前現金不足,所以想以 A 房貸款來作為頭期款。
: 這樣目前的問題是會造成 C 房會限貸還有高利率的問題。
: 所以本來計畫是我 A 房貸款出來,然後贈與該金額讓另一半購買 C 房。
: 但不確定這樣在日後賣 B 房時,是不是就無法重購退稅。
: 另外可能還有減免土增稅或是其他青安首購的貸款操作方式適合我們的狀態嗎?
: 感謝各位先進的回答。
你的狀況跟我很像,分享一下
我婚前買了A屋,婚後購入B屋,掛老婆名下我是保人(頭期各付一半)。買入B屋後半年內賣掉A屋,可使用重購退稅,但土增稅無法退(還好一萬多而已)
幾個要點
1. AB屋都要有居住事實且設籍自用
2. 無出租
3. B屋總價要比A貴(若不夠貴只能部分退稅)
至少過了一年到現在沒被國稅局追繳
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推
B掛老婆名下也可以重購退稅嗎?
推
可以問問看國稅局
推
請問新舊制會有差嗎?關於重購退稅(房屋)
→
全國歸戶 第三間不會查第三間資金流向嗎?
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Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點我覺得下心得前還是去看一下這個案子的訴願跟法院判例 新聞給的資訊不足,容易誤解 先講結論: 新聞當事人是因為本來就不符退稅條件, 事主申請訴願後,為了進行調查,10
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[請益] 房地合一重購退稅想請問各位前輩 如果 106年買A屋,交屋後本人設籍並居住 112年買B屋,因為銀行規定撥款後3個月要設籍,所以會先將戶籍遷到B屋(本人單身) 這樣113年賣A屋,A屋當下是空戶的話,有符合重購退稅嗎?8
[請益] 房地合一這樣操作可以嗎?跟老婆一人一間,兩間在A7, 目前在規劃幾年後出場的操作方式。 A 自住,掛我名下 B 低總租人,掛我老婆名下 預計A滿6年時賣掉。7
[請益] 麻煩幫我檢查關於房地合一稅的重購退稅目前狀況: A屋:屋主是我本人、自住中。 1.我本人於111年5月設籍 2.買入預售屋時間:110年6月 3.權狀登記時間:111年3月6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題: 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年(110年)A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍4
[請益] 重購退稅問題請問一下 我跟我太太婚前在2014購入A屋,兩人共同持有並自住 另外在2020購入預售屋B房,明年2023年交屋, 預計掛我太太名下自住 若我在B屋交屋後兩年內售出A屋,但由於A屋漲幅已高售價會超過B屋購入價 這樣可以符合重購退稅資格嗎?4
[請益] 夫妻重購退稅與房貸問題請教大家好,近期有重購退稅與預售屋房貸的疑問,想跟大家請教。謝謝! ABC屋都在六都(桃園) A屋:所有權人為太太,借款人為先生 全家設籍並居住,持有4年10個月,已於去年10月賣出,並已繳納房地合一稅 B屋:所有權人為先生,借款人為太太3
[請益] 重購退稅請教設籍問題各位學長姐好 小弟婚前於106年交屋A屋29坪1150萬,目前房貸正常繳納;全家戶籍均在A屋,又因為家 族生意關係一直有營利登記公司租賃,營登部份計畫今年會另找登記地址。 因婚後有小孩,以致於有學區考量110年購買B預售屋坪數37坪,總價2050萬,後續該建案 工期延宕可能要等到116年才能交屋。1
[請益] 重購退稅戶籍登記問題近期先買後賣~ 想辦理重購退稅~ (一)110年9月買入A屋(登記太太名字)~ (二)111年4月先生入籍A屋~ (三)111年6月買入B屋(登記先生名字)~
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