[請益] 高雄還有孟學院這樣的優付物件嗎?

eulbos 發表於 2024/2/21 下午6:10:41

看板home-sale標題[請益] 高雄還有孟學院這樣的優付物件嗎?作者

eulbos

(優文大聯盟)時間Feb 21 18:10:41 2024推噓 7 推:10 噓:3 →:16

PTT推薦

如題
孟學院地理位置交通機能都相當好
之前本來想要去看看
結果過兩天就聽到完銷的消息
啪~ 沒了~~
https://i.imgur.com/vZXjGv6.jpg

我們自住仔真的都慢人家好幾拍QQ

據說會賣這麼快
關鍵就是那個特別讚的優付
就算手頭沒這麼多錢，只要有優付就能買了
甚至可以多入手大一點的空間或是多一個車位，超讚的

高雄還有像孟學院這樣的優付物件嗎?
地點優秀:地理位置在不錯的位置，橋頭漲翻那就往南回防剛好(?
大眾運輸:據說之後高雄軌道覆蓋率七八成，自住仔長期持有必備(?
交屋晚:小弟手上還有車貸，房貸怕不會過，所以要找2028後交屋的(?

希望大大們幫忙推薦一下
感謝大家~~

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.185.124 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

chouwang6802/21 18:19我先。

→

chouwang6802/21 18:19順便封鎖廢文。

為什麼這樣是廢文@@? 有關注發哥其他案像巴黎河左岸但更貴且離大眾運輸遠應該有更好的選擇..?

※ 編輯: eulbos (61.227.185.124 臺灣), 02/21/2024 18:30:44

推

ceca02/21 18:41興富發愛河案好像有優付

→

ceca02/21 18:41但我總是覺得優付案的價格都不太美麗

→

ceca02/21 18:42適合資金不夠又很想卡位房子的

→

ceca02/21 18:42我不太適合

→

eulbos02/21 18:43非常不美麗沒景還破50-.-

推

Xuxxin02/21 18:44請問Ceca為什麼孟學院單價會比港灣一號院低呀

推

CIIIO02/21 18:51港灣賣不好啊

噓

firefoxx02/21 18:51又一篇看到就噓

→

eulbos02/21 19:02好奇問我是不是問了冒犯到人的議題了，怎麼一直被噓@@

推

qqphor02/21 19:15朝ceca說的去找吧

推

prichman02/21 19:51一堆當作選擇權再尻發哥實在太懂大家要什麼了

推

YouJun02/21 22:18利息已經先幫你灌到房價裡了，自住的話看看別的吧

推

hahaha8102/21 22:25愛河案好像8%

→

horny02/21 22:31有團購主在帶

推

themlb0902/22 08:29港灣小宅卻學區超差，這價能賣好就奇怪

那個戶數然後又套房自住484要跳過

※ 編輯: eulbos (61.227.185.124 臺灣), 02/22/2024 09:42:53

噓

koden02/22 10:08想問優付那後面要繳的錢也不少吧?

推

ttyy02/22 11:27回樓上，就是工程款全部移到後面繳

→

ttyy02/22 11:27沒繳完也不能賣，要賣的話要一口氣全部清償掉才可賣

→

ttyy02/22 11:27有設定第二抵押權，交易的模式會類似二胎

→

ttyy02/22 11:29可以瞬間調到錢或是熟悉流程操作or有熟識代書配合可考慮

推

ttyy02/22 11:34適合優付的人「現在沒錢」「很確定交屋後會有錢」「想卡位」

→

ttyy02/22 11:35所以反而適合這種想卡位的自住客不適合投資(而且未來要有錢)

→

ttyy02/22 11:37投資的話1.總成本比周遭行情高很多 2.早賣要處理清償問題

→

ttyy02/22 11:38我個人覺得很麻煩，沒有感受到優付案對於投資的優勢

→

ttyy02/22 11:39優勢就是週轉阿、現金流阿、時間拉長可以自由調整blabla

→

ttyy02/22 11:40適合重視現金流的高手，留給高手賺

→

koden02/22 16:08我知道的身邊朋友是沒有錢就直接優付買的XD 所以我覺得抖

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