[心得] 年薪兩百萬年輕首購族 找不到銀行貸款
兩年前我們團隊買的三間投資房，陸陸續續要準備交屋了，我實在太天真了，當時每個人可以買兩間貸八成，所以我們團隊三個人，上限可以買到六間沒問題，還以為輕鬆穩穩賺。
結果這兩年房市被玩壞了，利率一直升，七都第二間貸款成數一直降，這些就算了，反正我們還沒買滿壓力不會太大 。
結果最誇張的來了，銀行的錢被借光了，找不到銀行辦貸款，2x歲年薪兩百萬首購族，信用良好卡費都準時繳，打了一輪官股和民銀銀行，要麻說不收件了，要麻說利率高成數低，給你碰軟釘子。
所以我悔不當初，千不該萬不該加入炒房行列，當初把錢都拿去買股票多好，現在舒服地躺在家數錢。
下一步該怎麼辦？各位房版大神們救救我們。
--
搶資產 應該是比家族資源 薪資只是一部分而已
你去看預售屋 幾乎都爸媽 老婆帶去 集中資源下去買的
現金買就好了
現實世界就是這麼殘酷
幻想文？
應該可以轉售吧！平轉有人會收吧
四房龍是不是在反串
你會被檢舉造謠XDDDD
反串要說，在那邊裝
房板說水位還沒滿 走進銀行就可以貸了
1京城 2華泰 代書房仲最愛銀行
如果是真的 我會很高興 因為我現在滿手現金
合約貼上來看看啊
四房龍造反了
四房龍好久不見
所以你買幾間？
不是版上都說農漁會可以貸？
你不是股票賺爆，賣掉啊
沒事 了不起頭期款被沒收 投資有賺有賠
風險要好好閱讀公開說明書
正二讚啊 完全沒影響呀嘻嘻
買再多都一樣槓桿大放送
都是房版的人影響我.jpg
兩年前早就沒有第二間八成吧= =
你有認真看你打什麼嗎？
不要編故事了
請跟上56小妹的水平，尼還差一些
反串要註明欸
小心團滅
龍哥是賺爛到有空反串了
屁 永遠只會幻想 那你怎不乾脆說買50塊的台積
這種幻想文寫的不怎麼樣
創作文越來越多
可以騙推 有料
聽你在粑哺 第一手建商一定幫你想辦法
反串 無聊 真的這樣做都賺翻了
原價轉給我就問你一句敢不敢
龍哥你演的不像，0分
京城銀不是說還很多空間歡迎去貸嗎
只是沒有你想要的低利率吧
這兩年買的預售交屋…賺爛了
這反串笑死寶寶了
這我
就是被你自己玩壞的啊,怪誰啊,呵
關鍵字：京城銀
四房龍反串要先說
你以為能騙到誰XDDD
兩年前那時候不是都說成屋嗎？
幻想文 太明顯
平轉賣掉 安心睡覺
笑死
超好笑的XDDD
這邊是低卡幻想文嗎
笑死 自己蠢 買房還能賠錢真的可悲
房版低能卡化XDDD
賺爛反串就你這種
4
不是有人叫你斷頭.
這反串太爛了吧 受購順位還是比較優先
超假
預售屋交屋也會這樣？不是說建商會找銀行？
這種創作文也太好笑了
少編一個斷頭劇情 失敗
年薪200萬買很多房....然後還要打電話去銀行?你是在點
外帶嗎？
也太假了拜託
用兩年前的價格丟出來平轉啊
差一點，還不到位
不要做夢了
好了啦...
團隊 買房 聽起來就幻想文
故事說得太遜了
我們的人都賺爛了，你是反串吧
.
編的不好 漏洞太多 重新想想再來
我有笑 你贏了
夢醒了嗎 cc
有合約再補推 這篇看起來就很奇幻文學
啊？
長期看房板的鄉民都知道樓主是炒房醫生，有些文是反串
4房龍搞笑嗎
誰叫你買？無聊
反串要說
窮青鳥：
反串文~兩年前買的現在交屋應該是預售 為何沒跟建商銀行貸
兩年前誰跟你說第二間可以八成的~笑死 兩年前已經有管制了
你都說你在炒房了 下去吧
活該 去你的房子自殺打房 帶其他房蟲下去
反串文
反串哦
看就知道反串
貼心提醒 沒錢請編劇 可以用AI
你好了拉
轉貼哪裡的文嗎
幻想文味道有點重…
太廢，貸不到先拼現金交屋啊，資產配置觀念有嗎？
總不會都投在房地產上吧
年薪兩百萬的人腦子長這樣?
可能他女友吧
找一間剛買的跳下去
太假
很狂欸 工程師剛進社會沒幾年就急著炒房？
沒合約說個毛
第一次看到整排噓聲～房蟲
好創…
反串失敗，零分！
0分
爽假痛。
銀行那麼多 繼續找啊
零分
還以為這邊是dcard
四房龍反串要說耶
幻想文
幹尼怎麼有團隊惹 太強惹8
2022還有8成啦
200萬好少喔
創作文？
這文章是真的假的？
4叉龍無聊的反串 下一位
33
[請益] 房貸利率的核定大家好 之前有詢問過有關房貸利率的事 沒想到爛戲還在繼續拖 第一間房貸評估7成1.76非常爛 所以代書找了第二家![[請益] 房貸利率的核定](https://i.imgur.com/EmEZLiJb.jpg "[請益] 房貸利率的核定")
23
[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題各位大大好 想請問預售屋一次買兩戶的貸款問題 A戶為三房、B戶為兩房， 一戶自住，另一戶給長輩住 目前是預計A戶用新青安，B戶用第二戶貸款，![[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題](https://i.imgur.com/OWcEcthb.jpg "[請益] 預售屋一次買兩戶的貸款問題")
X
[心得] 政府升息打到首購族雖然現在很多人買不起房 但也有一些有點能力的首購族 辛苦工作存下一些錢 因為結婚生子剛性需求買下人生第一間房 眼看著房價一直上漲，存到頭期款趕緊貸款買房9
Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性小弟我就一個人背兩戶 銀行特別愛我們這種報稅 薪資:50 的 繳稅仔 又尤其是在上市公司 所以在審核的時候會特別好審 我現在總共背1650萬的貸款 第一間30年85成房貸6
[請益] 請問可以貸八成五的意思請問 大家都說頭期款是兩成 如果一千萬至少到交屋要兩百萬 可是現在很多銀行又有成家方案可貸八成五 請問是建商跟你談好前也是10% 簽約訂金4
[請益] 房貸選擇各位大大安安 農曆年前買了一間中古屋 預計4月交屋 現在也差不多該開始找銀行貸款了 預計貸1000萬1
[請益] 直接去銀行辦貸款跟線上有差別嗎？最近在台中有貸款的需求， 大概是想將台南鑑價約一千萬左右的房屋抵押 貸款600-700萬 在網上也有收到一些專員的來信 但很想請問一下版上大大們，
[請益] 第三戶貸款原本名下無房產，1月份剛交屋是A銀行貸款 近期預計4-6月預售屋(同時買兩間)也準備交屋 因為第3戶限貸的關係 原本打算第二間貸款8成，第三間用現金 但剛好建商配合的也是A銀行
新竹房貸1.地點：新竹市北區 2.屋齡：8年電梯大樓（名下第二間） 3.權狀坪數: 約24坪（無車位） 4.房型：單門牌雙套房 4.貸款用途：房貸
![[閒聊] 買房的20年回顧](https://i.imgur.com/gjXslyab.jpeg "[閒聊] 買房的20年回顧")
![[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?](https://www.hpa.gov.tw/images/HPA_LOGO_M.png "[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?"){kind=logo}
![Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更](https://i.imgur.com/fCpQotgb.jpeg "Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更")
![[情報] 美麗新商場新聞稿](https://i.imgur.com/7Tuco8Hb.jpeg "[情報] 美麗新商場新聞稿")
![[閒聊] 房價跌對民調是buff還nerf？](https://i.imgur.com/I9RTpmFb.jpeg "[閒聊] 房價跌對民調是buff還nerf？")